ティエドゥール目黒の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区目黒4丁目6-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2011年5月
総戸数4戸
小学校区域油面小学校(一部)
中学校区域第四中学校
専有面積19.20m² ~ 101.56m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社クレバーリアルエステート
施工会社クレバーホームビルド

ティエドゥール目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ティエドゥール目黒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ティエドゥール目黒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ティエドゥール目黒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ティエドゥール目黒の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ティエドゥール目黒のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ティエドゥール目黒の売却ガイド

ティエドゥール目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数4戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはティエドゥール目黒の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ティエドゥール目黒を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩15分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 油面小学校(一部)
  • 中学校区: 第四中学校

ティエドゥール目黒に関するよくある質問

ティエドゥール目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ティエドゥール目黒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ティエドゥール目黒の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がティエドゥール目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ティエドゥール目黒はどのような物件ですか?

ティエドゥール目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩15分。築2011年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ティエドゥール目黒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】都内どこにでも行きやすい場所にあるのでとても便利だなと思いました。都内どこにでも行きやすいので、便利だなと思います
【目黒駅に対する口コミ】人がとても多いので、混み合う場所が苦手な子が向いてないかもしれません非常に選択肢が多いので、困ってしまう可能性もあると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】いろいろな店も多く、充実した生活を送れる場所だなと思いました治安は非常に良いと思いました。大きな事件などを聞いたことありません。
【目黒駅に対する口コミ】とにかく人が多いので、人混みが苦手な人には向いていませんとは言え、都会なので何が起こるかわからないなと感じました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】非常に多くの店があり、充実していると思います
【目黒駅に対する口コミ】店が多すぎて選ぶのが困るかなと感じました
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】刺激も多いので、子供はとても吸収できると思います
【目黒駅に対する口コミ】人が多いので、悪い人と付き合うとまずいかもしれません
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
山手線や南北線が通っているので多くの場所に一回以内の乗り換えで行ける。
強いて言えば、山手線以外のJR線は通っておらず、東急目黒線や三田線、南北線はそこまで利便性が高くもない。
生活利便施設の充実
有隣堂、多くのクリニック、無印良品、ドラッグストア、スリーコインズ、ダイソーetcのおかげで必要なものは大体揃う。
多くの店がある一方で、それぞれのお店の規模感は比較的小さく、揃わないものもあるにはある。
飲食店の充実
マクドナルド、ラーメン屋、すき家など1人で寄りたい店は多くある。
駅前にはファミレスはなく(少し歩けばガストがある)、サイゼリヤやミスタードーナツがないのは個人的に悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
白金保育園はあるし、高校大学はそこそこあるし、バリアフリーは比較的進んでいる感じがする。
駅の周りには小学校はあまりないきがする。
治安
基本的には治安がいい感じはする。ゴミとかも少ない。
とはいえ、流石に夜は声の大きい酔っ払いも散見されるので夜は少し治安悪かも。
コストパフォーマンス
比較的便利なことが多い。物価は特別高いわけでもない。
土地は高いです。特に近くの白金台の方は高い。
交通利便性
複数路線が走ってるので交通の利便性が高いです。
満員電車にあたることがおおくてストレス感じます
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニも多くあり不便はなかった
近くに本屋さんがあればもっと良かったなと思った
飲食店の充実
かなり充実してて幅広いジャンル楽しめます
高いです。飲食店が多いけど高いところが多かった
暮らし・子育て環境の充実
学校もわりと近くあるので行きやすいかなと思いました
大きめの病院とかがなくて急な時に困りました
治安
夜は静かで、住宅街が多いので住みやすいです
たまに駅の周りに若者たちが集まってるところを見ます
コストパフォーマンス
交通の利便性がかなら高いので便利な街です。
高い。家賃から物価から全てにおいて高めです
交通利便性
JR、東急線、地下鉄が乗り入れていて、都心にも郊外方面にも行きやすいです。東口、西口それぞれにバスのターミナルもあり、多くの路線があります。タクシー乗り場もあります。
西口方面のバスは天気が悪いと遅れがちになります。目黒通りが混むせいかと思います。朝は目黒通りがバス専用レーンとなるので、良いのですが、夕方はバス待ちの長蛇の列になることがあります。
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパー、ユニクロ、無印、本屋と入っているので便利です。クリニックも各種、駅の近くにあります。総合病院は厚生中央病院とかありますが、徒歩だと15分くらいかかります。
強いてあげるとユニクロ、無印、本屋ともに小さめで、大型店ほどの品揃えはないです。
飲食店の充実
マクドナルド、吉野家などチェーンのファーストフード店がそれなりにあります。ワインの店とかも多いです。
チェーンのファミレスはガストしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩きだと日本大学の付属高校があります。バスで多摩大学付属高校、東京学園、星美学園小学校の子たちが通っています。歩いて行ける距離に国立博物館付属の自然教育園があります。
目黒区全般ですが、公園は小さな公園が多く、事故を恐れてか、遊具も少ない印象です。
治安
駅ビルの一角が交番です。東口も西口も治安はいいです。
強いてあげると下校時間帯に高校生が道一杯に歩いてくるところを、自転車が無理に通ってきたりして、歩道を歩いていて危険を感じることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は高めの印象ですが、都心への出やすさを考えると、それ相応だと思います。
駅ビルのスーパーはちょっと高いです。安く済まそうとするのなら、バスでちょっと行けばオーゼキとかイオンとかあるので、そこで買ったほうが良いです。
交通利便性
山手線・目黒線(南北線直通)が通り、バスは電車だとやや面倒な東横線や田園都市線エリアに1本で行けます。タクシー乗り場もあります。
強いて言えば、目黒線に行くまでにやや距離があります。
生活利便施設の充実
駅ビルにはアトレがあり、本屋・雑貨屋(無印もあり)・アパレル(UNIQLOもあり)が入っている、スーパーはプレッセ、ザガーデン、東急ストア、マイバスケットの4つ。100均やドンキもあり。病院は大きいところだと恵比寿の厚生中央病院だが、小さな病院は多数あり。
家電量販店と男性用のアパレルがない。ニトリがなくなってしまった。坂下だと毎日駅まで上り下りが大変。
飲食店の充実
飲食店の数には困らない。安くて美味しい居酒屋もあれば、高級なところだと雅叙園内のレストランなど。
個人的には中毒になるほど美味しいレストランが、蒙古タンメン中本くらい。
暮らし・子育て環境の充実
常に待機児童ワースト3だった目黒区が、今は待機児童ゼロらしい。近年で保育園が増えた。駅ビルのアトレにはオムツ替えスペースや授乳室あり。公園も4〜5個はある。
強いて言えば、小学校が全て坂の下なので、坂上に住んでいると大変そう。
治安
治安は悪くない。飲み屋が多いので夜は酔っぱらいはいるが、治安が悪くなるほどではない印象。駅前に交番もある。
強いて言えば、恵比寿方面に少し行くとラブホテルが2軒並んでいるのが、子供がいると気になるかも。
コストパフォーマンス
家賃は高いかも。うちは目黒駅徒歩8分・2DKS・17万。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。