ツインタワー広瀬川春圃の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/河原町駅 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付23階建
築年月1995年2月
総戸数141戸
小学校区域南材木町小学校
中学校区域八軒中学校
専有面積61.29m² ~ 138.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友商事
施工会社鹿島・銭高組建設工事共同企業体
管理会社住商建物

ツインタワー広瀬川春圃を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 宮城県仙台市若林区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ツインタワー広瀬川春圃のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市若林区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ツインタワー広瀬川春圃の売却ガイド

ツインタワー広瀬川春圃は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数141戸、地下1階付23階建の建物です。

最寄り駅は河原町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはツインタワー広瀬川春圃の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ツインタワー広瀬川春圃を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 河原町駅まで徒歩1分
  • 仙台市地下鉄南北線/河原町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 南材木町小学校
  • 中学校区: 八軒中学校

ツインタワー広瀬川春圃に関するよくある質問

ツインタワー広瀬川春圃の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ツインタワー広瀬川春圃には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ツインタワー広瀬川春圃の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がツインタワー広瀬川春圃の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ツインタワー広瀬川春圃はどのような物件ですか?

ツインタワー広瀬川春圃は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。河原町駅徒歩1分。築1995年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ツインタワー広瀬川春圃には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
仙台市営地下鉄河原町駅から徒歩3分。仙台の中心部へのアクセスも便利で、車通りも多く、夜間も明るいため安心して歩ける。
特にないが、通勤、通学時間帯には地下鉄はとても混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには広瀬川が流れ、周辺の土手はウォーキングコースとして最適。
特に見当たらないが強いて言うなら、車通りが多く、環境面に不安を感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
周辺の建物の中で一番の高さがあるため、とても目立つ。セキュリティーは防犯カメラ、オートロック等問題はない。周辺は緑に囲まれ気持ちがいい。エレベーターは二基。
特に見当たらないが、エレベーターの速度がやや遅く時間がかかることもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
お部屋の広さは様々で、私が見たのは広々とした2LDK。天井も高く開放感がある。
移動に大きな支障があるほどではないが、バリアフリーにはなっていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くには小さい商店街があり、スーパー、肉屋、八百屋等買い物には便利。
駐車場があまりないため、大きな買い物には不便かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校が徒歩圏内にあり、診療所等、医療施設も充実している。
幼稚園までは少し距離がある。車通りが多いため子供の動きには注意しておかなければいけない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【河原町駅に対する口コミ】仙台駅まで15分程度で行けるので出勤時のときにとても楽に出勤することができています。近くにコンビニやスーパーなどがあるので楽。
【河原町駅に対する口コミ】コンビニなどがあると朝の出勤などがもっと楽になるかなと思います。薬局などがあるとなおさらいいかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【河原町駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるのでお昼買う時などとても充実していますし、長町駅がすぐなので便利だと思います近くに吉野家があるためそこだけ明るいので良い。
【河原町駅に対する口コミ】シャッター街のような通りが少し薄暗くて夜怖い。商店街の裏のところが街灯が少なく、少し暗いかなと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【河原町駅に対する口コミ】居酒屋さんなどもあって帰りなど利用させてもらってます。
【河原町駅に対する口コミ】夜はやはり暗いため警察の強化をお願いしたいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【河原町駅に対する口コミ】近くに保育園や幼稚園などもあるのでとても良いと思う。
【河原町駅に対する口コミ】幼稚園のお散歩などがあるため、車運転している時気をつけなければいけない
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
内廊下のため、共用部はとても綺麗。近くに商店街があり、住人は感じの良い方が多く、挨拶もきちんとしてくれる。
内廊下で静かなので、あまり大きな音を出すと廊下に聞こえそう。
2020年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーが近場にあり、周辺の医療環境も充実している
人通りが多いため、閑静な住まいを求める人には不向き
2023年07月 メリット
交通利便性
仙台まで乗り変えなしで行けるためとても良い。
強いてあげれば値段がたかいのが気になる。
生活利便施設の充実
歩いて行ける範囲内にあるためとても便利。
強いてあげればもう少しお店を増やしてほしい。
飲食店の充実
十分満足。どこも美味しいお店なのでおすすめ。
もしカフェがもっと増えてくれれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレもあるため困ることはないと思う。
全体的にベビーカーなどの範囲を摂るものが通るには少し狭いと思う。
治安
仙台のように夜は治安があまり良くないなどがない。
街灯が少ないため遅く帰ることになる時は少し怖い。
コストパフォーマンス
仙台の中でもそこまで高くないため丁度いいと思う。
もう少しコンビニがあると便利。コンビニの種類も増やして欲しい。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。