チュリス幸町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岡山駅 徒歩8分
所在地(住所)岡山県岡山市北区幸町6-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年4月
総戸数76戸
小学校区域岡山市立鹿田小学校
中学校区域岡山市立桑田中学校
専有面積19.36m² ~ 96.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設
管理会社自主管理

チュリス幸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 チュリス幸町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 岡山県岡山市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 岡山県岡山市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、チュリス幸町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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チュリス幸町の売却ガイド

チュリス幸町は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数76戸、9階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチュリス幸町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チュリス幸町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/岡山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立鹿田小学校
  • 中学校区: 岡山市立桑田中学校

チュリス幸町に関するよくある質問

チュリス幸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス幸町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス幸町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がチュリス幸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス幸町はどのような物件ですか?

チュリス幸町は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岡山駅徒歩8分。築1982年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス幸町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】とても綺麗で駅が分かりやすくていいところ高いことは無いと思うから大丈夫だややと思う
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】ゴミがたまに落ちてるからそれがデメリットだとおもうたまに高い駅があるけど大丈夫だと思う。!
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】とても入りやすい雰囲気があっていいとおもう何も事件系が起きないから安心すると思う。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば イオンまでの道を分かりやすくたまにのたまになんかありけど大丈夫だと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】周りにたくさんの飲食店があって美味しいところがいい
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】たまに美味しくない店がある 汚いとこもたまにある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅近くに住んでいたら入りやすい柄いいと思う
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて上がれば駅から遠いと不便だと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の地下からイオンモールやホテルに行けるので雨でも移動しやすいです。 またレトロな商店街も駅近にあり 電気屋さんもすぐそばにあるので 一通り用は済ませれます! バス停も分かりやすく モモチャリと言うレンタル自転車も置いてあるので便利でした。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】夕方になると駅前の噴水周辺に 夜職のキャッチがいるので つかまると面倒です。 それ以外は特に無いと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】東西南北に行くことができる路線が多くどの方面にも行きやすい。改装して全体的に奇麗になり清潔感がある。サンステや一番街などで買い物ができ便利。歩いて5分圏内に岡山イオンもあり、若い人が遊びに行くのによく使う。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】外の喫煙所が煙が流れてくる。構内は奇麗だが外もきれいにしたほうがよい。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲改札が2箇所あり、周りが街なので、行動しやすいです!
▼中央改札と思って出たら地下改札のときがあるので、気をつけたほうがいいです。
生活利便施設の充実
▲地下街や周りが発展している。かなり便利である。
▼駅構内には物を売ってるところがかなり少ない。
飲食店の充実
▲地下街に降りたり、イオンモールなどに行けばたくさんあります!
▼駅から出ないとあまり飲食店は無いですね…
暮らし・子育て環境の充実
▲色んな方面に電車が行っていたり、大学病院が少し離れた所にあり、便利です。
▼周辺に学習できるところが少ない気がします。
治安
▲駅前に交番があり、人通りもあるので、取られるなどの話は聞いたことがありません。
▼ハロウィンや卒業式の後などは人が集まりやすいです。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは抜群です。マンションがあったり便利です。
▼戸建てが少ない。というより、建てられないですね。
交通利便性
▲ターミナル駅となっており、山陰、四国、関西とどこへでもいける。
▼強いて挙げるとすれば、改札が少なく混雑しがちなところが気になる。
生活利便施設の充実
▲交通機関の充実、スーパーの多さなどアクセスしやすい。
▼強いて挙げるならばアミューズメントパークが欲しい。
飲食店の充実
▲地元で取れた肉や魚を使った美味しい料理をコスパよく食べられる。
▼強いて挙げるならばひとりで入りやすい店が少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が比較的多く、子供たちの遊ぶ場所が確保されている。
▼もし、幼稚園の数がもう少し増やせればより良くなる。
治安
▲交番が多いので事件が起きてもすぐに対処できる。
▼繁華街ではキャッチに声をかけられることが多い。
コストパフォーマンス
▲土地の値段が安いのでマンションなどに住みやすい。
▼ここに限った話では無いが、物価が上昇している。
交通利便性
▲県庁所在地の中心的な駅です。バスターミナルなどあり交通網はかなり発達しております。とても使いやすい駅です
▼特にありませんが通勤、帰宅時間は少し混みます。
生活利便施設の充実
▲GUやさんすてが設置されており、お土産などもそこで揃えれます
▼特にありませんが、パン屋さんがいい匂いなのでお腹がすきます笑
飲食店の充実
▲近くにはカフェや飲み屋、ファミレスなどありお腹がすいてもすぐ寄れます
▼少し離れているところもあるので歩かないと行けません
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便は良く、コンビニも多いので困ることはありません
▼少し地域柄うるさいです。夜はそれなりに賑わいます
治安
▲良い方だと思います。最近は不良などもあまり確認されません
▼改造車はよく通りますなので音が大きく少しうるさく感じるかも知れません
コストパフォーマンス
▲主要な駅までは行きやすいです。近くだとそれなりにやすい
▼倉敷や新倉敷はちょっと高いですそれ以外は気になりません

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。