チュリス住之江公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区新北島5丁目2-59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年7月
総戸数59戸
小学校区域大阪市立新北島小学校
中学校区域大阪市立新北島中学校
専有面積65.49m² ~ 78.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住建不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社浪速管理

チュリス住之江公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 平林駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。チュリス住之江公園なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数59戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。チュリス住之江公園は新北島5丁目2-59らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 チュリス住之江公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住之江区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチュリス住之江公園を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市住之江区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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チュリス住之江公園の売却ガイド

チュリス住之江公園は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数59戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平林駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチュリス住之江公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

チュリス住之江公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平林駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立新北島小学校
  • 中学校区: 大阪市立新北島中学校

チュリス住之江公園に関するよくある質問

チュリス住之江公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス住之江公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス住之江公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチュリス住之江公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス住之江公園はどのような物件ですか?

チュリス住之江公園は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平林駅徒歩8分。築1998年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス住之江公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住之江公園駅に対する口コミ】駅の周辺には、ドン・キホーテなどの商業施設があり、買い物をするにはもってこいである。あとは住之江公園という駅名だけあって、広大な公園がある。その名の通り住之江公園というその公園は、豊かな自然に囲まれており、憩いの場としても利用できるだろう。 四つ橋線は、この住之江公園駅と西梅田駅を繋いでいるが、その間にはなんば駅もあり、梅田と難波という大阪の二大都市圏へ乗り換えることなく行くことができる。 最近駅構内のトイレが改修されたので、トイレが綺麗で使いやすい。
【住之江公園駅に対する口コミ】中国人観光客がよく訪日する期間は結構混雑する。 地下鉄だけじゃなく、ニュートラム(モノレールのような電車)の駅でもある為、間違える場合もある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住之江公園駅に対する口コミ】・近くにドンキホーテやオスカードリームなどの商業施設や、多くの飲食店が揃っている。 ・終着駅なので、電車で座れる可能性が高い。 ・難波まで15分、梅田まで25分ほどでアクセスできるうえ、南港ポートタウン線にも接続している。
【住之江公園駅に対する口コミ】・競艇場が隣接しているので、試合終わりにはお客さんで混雑することもある。
2023年10月 メリット
交通利便性
始発駅なので絶対に座れます。寝過ごしたら駅員さんが起こしてくれます。
爆睡した時はまた電車が動き出してしまうことがあります。
生活利便施設の充実
駅からすぐドンキホーテがあり買い物が楽しくなります。キリン堂やマツモトキヨシもあります。駅チカで楽しめることがたくさんです。
強いて言えば住之江競艇の終了時間の人が気になります。
飲食店の充実
王将や天下一品、木曽路、吉野家など飲食店が充実しています。りくろーおじさんのパンやケーキが揃う大きな店があります。
強いて言えば駐車場が少ない、時間を気にしないといけないことです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば図書館もあります。公園やプールもあります。
強いて言えば、駅に行くために自転車で遠回りしないといけない道があり不便なことです。
治安
駅から少し歩けば警察署があったり、人が多いので安心できます。
週末は酔っぱらいが駅近くにいることもあります。
コストパフォーマンス
ドンキホーテやスーパーの物価が安いのですみやすいです。
水道代が他の市より安く感じて住みやすいです。

チュリス住之江公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.54万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.1 96.55 132.01 2013-06-10 3LDK 68.08㎡ 76.72万円/㎡2014-02-18 3LDK 68.08㎡ 73.81万円/㎡2014-09-05 3LDK 65.49㎡ 79.75万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.08㎡ 67.01万円/㎡2014-10-26 3LDK 68.08㎡ 81.58万円/㎡2015-10-01 3LDK 65.49㎡ 74.71万円/㎡2016-05-26 3LDK 70.26㎡ 83.75万円/㎡2016-12-10 3LDK 70.26㎡ 75.28万円/㎡2018-01-22 3LDK 70.26㎡ 75.28万円/㎡2018-07-23 3LDK 70.26㎡ 75.28万円/㎡2019-02-03 4LDK 78.7㎡ 74.77万円/㎡2020-03-03 4LDK 78.8㎡ 95.65万円/㎡2020-12-27 3LDK 65.49㎡ 93.89万円/㎡2023-04-18 3LDK 65.49㎡ 125.18万円/㎡2023-05-27 3LDK 70.26㎡ 126.1万円/㎡2023-09-22 3LDK 65.49㎡ 113.57万円/㎡2023-10-09 3LDK 70.26㎡ 122.24万円/㎡2023-10-29 3LDK 70㎡ 113.25万円/㎡2023-10-30 3LDK 70.26㎡ 112.83万円/㎡2023-11-10 3LDK 70.26㎡ 117.53万円/㎡2023-12-02 3LDK 70.26㎡ 112.83万円/㎡2023-12-17 3LDK 70.26㎡ 112.83万円/㎡2024-04-14 3LDK 65.49㎡ 113.57万円/㎡ 2013-06 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-14 10階 3LDK 65.49㎡ 113.57万円/㎡
2023-12-17 8階 3LDK 70.26㎡ 112.83万円/㎡
2023-12-02 9階 3LDK 70.26㎡ 112.83万円/㎡
2023-11-10 9階 3LDK 70.26㎡ 117.53万円/㎡
2023-10-30 8階 3LDK 70.26㎡ 112.83万円/㎡
2023-10-29 9階 3LDK 70㎡ 113.25万円/㎡
2023-10-09 9階 3LDK 70.26㎡ 122.24万円/㎡
2023-09-22 10階 3LDK 65.49㎡ 113.57万円/㎡
2023-05-27 9階 3LDK 70.26㎡ 126.1万円/㎡
2023-04-18 10階 3LDK 65.49㎡ 125.18万円/㎡
2020-12-27 1階 3LDK 65.49㎡ 93.89万円/㎡
2020-03-03 2階 4LDK 78.8㎡ 95.65万円/㎡
2019-02-03 2階 4LDK 78.7㎡ 74.77万円/㎡
2018-07-23 6階 3LDK 70.26㎡ 75.28万円/㎡
2018-01-22 6階 3LDK 70.26㎡ 75.28万円/㎡
2016-12-10 6階 3LDK 70.26㎡ 75.28万円/㎡
2016-05-26 6階 3LDK 70.26㎡ 83.75万円/㎡
2015-10-01 5階 3LDK 65.49㎡ 74.71万円/㎡
2014-10-26 5階 3LDK 68.08㎡ 81.58万円/㎡
2014-09-05 8階 3LDK 65.49㎡ 79.75万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。