チサンマンション第2仙台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区土樋73-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年11月
総戸数95戸
小学校区域仙台市立荒町小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積25.55m² ~ 61.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社西松建設
管理会社朝日ハウズィング

チサンマンション第2仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 チサンマンション第2仙台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市若林区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、チサンマンション第2仙台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市若林区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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チサンマンション第2仙台の売却ガイド

チサンマンション第2仙台は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数95戸、11階建の建物です。

最寄り駅は愛宕橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション第2仙台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション第2仙台を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛宕橋駅まで徒歩1分
  • 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立荒町小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

チサンマンション第2仙台に関するよくある質問

チサンマンション第2仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション第2仙台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション第2仙台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がチサンマンション第2仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション第2仙台はどのような物件ですか?

チサンマンション第2仙台は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。愛宕橋駅徒歩1分。築1973年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション第2仙台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】仙台駅から2駅で到着する。トイレは新しくなったばかり。五橋に比べると家賃はぐっと下がっているとは思う。
【愛宕橋駅に対する口コミ】全体的に建物が古い。エレベーターが片側の出口にしかない。五橋よりは安いが、河原町と比べると比較的高め、駅近に賃貸物件が多くは無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】セブンイレブンが片側の出口近くにあるので寄りやすい。それなりに大きい道路に出口が面しているので、治安は悪くは無い。
【愛宕橋駅に対する口コミ】スーパーが近くにないので、コンビニを利用せざるを得ない。強いてあげるとすれば街灯が比較的暗めかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】片側の出口、道路向かいにかいじがあるのでご飯は食べて帰りやすい。
【愛宕橋駅に対する口コミ】飲食店は周辺に多くは無いので、選択肢は狭まる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】荒町小学校が出口からとても近くにあるところ。
【愛宕橋駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は周辺にはほとんどないので不便。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
駅からも近くコンビニスーパーもありとても住みやすいです。
大通りに面してるので、音が気になります。
交通利便性
仙台から近い。東北学院大学直結になる。アクセスが良い。
駅構内が薄暗い。もう少し明るさが欲しい。
生活利便施設の充実
商店街がある。飲食店が多い。大学が近い。
特にないが強いてあげるとすれば大型スーパーが近くにない。
飲食店の充実
ラーメン屋や居酒屋など多種多様なお店がある。
商店街は道幅が狭く、人気店だと歩道に列ができてしまい歩きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにある。地域イベントも豊富な印象。
特にわからない。大きな公園があるといい。
治安
治安はいい、外国人が多く多様な人がいる。
交通量が多く歩行者が危険なエリアもある。
コストパフォーマンス
仙台までアクセスが良く仙台中心部より安価で良い。
学生向け賃貸が多くファミリー層向けではない。
交通利便性
大通りから近く、電車の本数も6、7分に一本あり便利です。
エレベーターはありますが、エスカレーターが途中までしかなくホームまで階段が多いのでキャリーケース持ちには大変です。
生活利便施設の充実
大通りには近い、学校には通いやすい、と思います。
オフィスや学校が多く、楽しめるものはあまりない。
飲食店の充実
ラーメン屋が一店舗ある、少し歩けばカフェなども何点かある。
駅を出てパッとする飲食店はない、何もない印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実
大学は近く通いやすいのでないかと考えられる。
階段が長いので、子供と一緒に登るのは大変かもしれない.
治安
仙台駅にも近いですが、比較的落ち着いておる.
しいてあげるとすれば、大学生が多いのではないかということくらいである.
コストパフォーマンス
仙台にも長町にもアクセスが良いので、楽しみやすい。
住宅地からは少し離れており、家賃は相場くらいである。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。