チサンマンション第1江坂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩7分 阪急千里線/豊津駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府吹田市垂水町3丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1972年12月
総戸数90戸
小学校区域豊津第一小学校
中学校区域豊津中学校
専有面積41.00m² ~ 100.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社東急建設
管理会社関西エンジニアリング

チサンマンション第1江坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 江坂駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。チサンマンション第1江坂なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1972年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、チサンマンション第1江坂は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数90戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、チサンマンション第1江坂のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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チサンマンション第1江坂の売却ガイド

チサンマンション第1江坂は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数90戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は江坂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション第1江坂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション第1江坂を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 江坂駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩7分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊津第一小学校
  • 中学校区: 豊津中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

チサンマンション第1江坂に関するよくある質問

チサンマンション第1江坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション第1江坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション第1江坂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がチサンマンション第1江坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション第1江坂はどのような物件ですか?

チサンマンション第1江坂は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江坂駅徒歩7分。築1972年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション第1江坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
江坂駅からも近く立地は便利で 周りにはスーパーからコンビニや薬局などが徒歩圏内にありとても使い勝手の良いエリアになります 駅前にありながら静かで緑も多くておすすめです
やはり建物が今時のマンションじゃ無いのが欠点といえば欠点です マンション自体も綺麗に保たれてますが老朽化は感じます オートロックやドアキーなどもなく オープンな雰囲気なのでそこが難点な方は厳しいと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地は駅から歩いて5分程で周りには学校や、スーパーのフレスコなどがあり分かりやすいと思います マンション下にはグルメなお店もたくさんあります
やはり下のお店で飲んで騒いでる人達がたまにいるのが夜まで賑わってるのがデメリットだと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
メリットはオーナーさんがお昼はいてるので安心できます いざ何かあっても直ぐに大家さんなどに連絡付くのもありがたいと思います
デメリットといえばやはり古いマンションなのでセキュリティの住んでる人以外も出入り出来る マンション入口もドアキーなども、無いので昔ながらの感じです ドアキーなどもカードキーじゃ無いのでデメリットかな
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりはとても良いと思います 部屋も静寂性もありそこまで隣の人の生活音なども気にならないのでおすすめ
デメリットはトイレやお風呂が狭くて厳しかったです トイレとバスが同じで分かれてないのが苦手な方は厳しいと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物などは全然困りません 直ぐ近くにはフレスコというスーパーもありコンビニも徒歩圏内にはたくさんあります
大きな商品や重たい商品を買ってマンションまでは歩いて戻るのはちょっと辛いと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
暮らしはここの辺りはとてもしっかりしており 防災や病院なども沢山あり 地域で皆さんボランティアなどもやっており安心出来ます
深夜は少し真っ暗になるのがデメリットですかね
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江坂駅に対する口コミ】治安がよいので、安心できる。学校や会社へ行く人が多く乗るため安全だと思う。駅も新しくはないがキレイ。駅の近くが栄えているので生活に便利だと思う。直結してビルに入れたりするので、階段を登り降りしなくても楽に行ける
【江坂駅に対する口コミ】冬はホームが外に出てて寒い。電車の頻度が少ない
2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
江坂駅は主要ラインである御堂筋線で梅田、なんばまで1本でアクセスがとてもよく駅周辺には飲食店、小売店も多数あり生活するのに便利な施設が多数ある。
強いてあげれば地下鉄であるため終電が早い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにコンビに、スーパー、隣にドラッグストアなどとにかく好立地で江坂公園からも近く桜がキレイで環境が良く治安も比較的に良い
強いてあげればカラスが多くマンション前の道路に糞が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★
掃除などの管理が行き届いており共用部がキレイに保たれている
内観はキレイだが外観は古く防犯カメラの設置のみでセキュリティがゆるい
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがよく機密性が良く畳なので冬でも暖かく感じる
鍵のタイプが古くお風呂の追い炊きができないのと浴場が細長いため狭く使い勝手が悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にスギ薬局、徒歩3分のところにローソン、5分のところにスーパーフレスポ、セブンイレブン、グルメシティと生活に便利。マンション下の串揚げ屋さんはおいしい。
強いてあげればパン屋が近くにあればよかった
暮らし・防災・子育て ★★★★
豊津小学校、幼稚園が真ん前で通学に便利。病院も10分圏内にあるため万が一の時も安心で江坂公園もあり遊ぶ場所もあり夏には小さなお祭りもある。
強いてあげれば車通りが多い道路が近辺にあるため注意が必要
2024年06月 メリット
交通利便性
新大阪まで2駅、大阪駅まで5駅ととにかく便利な場所にあります。タクシー乗り場は西側にあります。南側には改札から地上へのエレベーターもあります。
人が多く、ラッシュ時は混雑。また階段の上る人の枠が狭すぎる。
生活利便施設の充実
商業施設は直結でないですが、ハンズ、飲食店、病院など近くにあって便利です。何よりコンビニ大量にあります。また公園もあるので癒しスポットもあり。
商店街はないので安い買い物はできないと思います。
飲食店の充実
居酒屋が多く、ファミレス、ラーメン、カフェ、スタバなど幅広くあって困らないです。
ホットモットなどお手頃弁当屋さんが少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
実際暮らしていないのでわかりませんが公園は多くみられると思います。駅のトイレもきれいになって使いやすくなっています。
大きな道路に横断歩道、信号がなく、歩道橋があるが、子供たちは歩道橋をつかわず道路を横断してくるので危ない。
治安
駅前は明るいので怖くはないが夜はオフィス街は静かになる。
駅周辺は居酒屋が多いので人だかりができていることが多い。
コストパフォーマンス
住んでいないが、家賃は高いと聞く。ファミリーマンション、単身マンションが多くある。
家賃が高くてなかなか手を出せないと聞く。
交通利便性
駅中ビルのようなものはないが、駅直結で本屋やPC作業ができる電源付きのカフェがある。トイレも新しくなっている。
改札からホームまで行くエスカレーターが少ない。下りは階段か、ホーム中央あたりにあるエレベーターを利用。出たい出口と逆方面の時は、お年寄りや大きな荷物を持っての移動はやや不便。また、帰宅ラッシュ時間帯の一番出口は階段が狭いためいつも行列になる。
生活利便施設の充実
スーパーが多い。オフィスもあるが、利便性の高い住宅街のイメージ。公園や学校も多く、治安もいい。
一通りの病院や図書館などの公共施設はある。まとまっていて良い。
飲食店の充実
チェーン店は一通りあるイメージ。カフェやラーメンも良いお店が多い。
ホーム沿いと駅の西側に飲食店が密集している。美味しいうどん屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
休日の江坂公園はいつも子どもたちで賑わっており、アスレチックは大人気。
公園が混んでいる。こども向けの施設が少ない?
治安
良いと思う。街も整った雰囲気で、女性の一人暮らしも問題なし。
駅南西側の出口は夜はガールズバーの客引きがいる。
コストパフォーマンス
梅田など中心部に近いわりに家賃は安いと思う。
個人商店のようなスーパーよりも安いようなお店はあまりない。
交通利便性
新大阪からすぐ!伊丹空港へも時間をかけずに乗り換えていけます。梅田、難波からも御堂筋線直通なので、利便性は二重丸です!
強いてあげるならば、駅そのものがもっときれいになって、階段など広くなる、エスカレーターが増えるなどするとより良い駅になると思う
生活利便施設の充実
東京から転勤してきて、江坂に降り立ったときに、私の知ってる東京が近くにあったかんじがしました。本屋さんはリブロ、エクセルシオールカフェ、東急ハンズ。エクセルシオールカフェは東京だとあんなにあるのにここでしか私のまわりでは出会えない!ダスキンミュージアムなど、面白い施設もあります!
駅前ひろばのようなロータリーがないところ。人が多い。
飲食店の充実
居酒屋からカフェまで充実してます。おすすめはエクセルシオールカフェです。なにせ大阪ではなかなかないので、関東人からすると癒やされます。地元的にはヒロコーヒーという有名店があります。大黒というケーキはほんとに美味しい!
強いてあげれば、王将がない!大阪王将はあるけど、王将がないです。豊津まで行くには遠いので。
暮らし・子育て環境の充実
吹田市は子育てしやすい環境と感じています。駅前で必要なものはだいたいそろいます。また将来を考えても塾といった施設も充実してます。
道が広くないので、自転車などが怖いかなと感じています。
治安
お店が多く、人が多いので過ごしやすいです。
歩道がせまく、車量が多いので、交通面では少し心配です。
コストパフォーマンス
関東に比べたら値段と駅の利便性のコストパフォーマンスはすごくいいと思う
田舎ではないので、物価は安いとはいいきれません。でも高くもないと思います。

チサンマンション第1江坂の中古販売価格の推移

平均㎡単価96.79万円/㎡
データ件数107
価格トレンド↑ 上昇傾向
37.6 102.4 167.19 2013-06-10 2DK 41.4㎡ 63.08万円/㎡2013-09-11 2LDK 58.53㎡ 49.7万円/㎡2013-09-19 3DK 50.31㎡ 54.54万円/㎡2014-04-12 2DK 41.4㎡ 78.25万円/㎡2014-04-13 2LDK 50.31㎡ 81.48万円/㎡2014-05-13 3DK 53.96㎡ 52.07万円/㎡2014-05-31 2DK 41.4㎡ 74.26万円/㎡2014-09-05 2DK 41.4㎡ 70.27万円/㎡2014-09-05 3DK 53.96㎡ 48.4万円/㎡2014-09-21 2DK 41.4㎡ 66.28万円/㎡2014-10-15 2LDK 50.31㎡ 84.11万円/㎡2014-10-15 2DK 41.4㎡ 65.48万円/㎡2014-10-15 1SLDK 50.31㎡ 84.11万円/㎡2014-11-19 1LDK 53.96㎡ 84.54万円/㎡2014-11-30 2LDK 50.31㎡ 51.91万円/㎡2014-12-16 1SLDK 50.31㎡ 84.11万円/㎡2014-12-16 1LDK 53.96㎡ 84.54万円/㎡2014-12-16 2DK 41.4㎡ 65.48万円/㎡2015-02-02 3DK 47.39㎡ 61.39万円/㎡2015-02-19 2DK 50.31㎡ 87.92万円/㎡2015-02-23 1SLDK 50.31㎡ 77.54万円/㎡2015-03-09 1LDK 53.96㎡ 77.19万円/㎡2015-03-30 2LDK 50.31㎡ 81.48万円/㎡2015-03-30 3DK 50.31㎡ 64.39万円/㎡2015-04-13 2LDK 50.31㎡ 70.96万円/㎡2015-08-20 2DK 50.31㎡ 84.76万円/㎡2015-08-31 2DK 50.31㎡ 97.25万円/㎡2015-11-02 2DK 50.31㎡ 78.19万円/㎡2015-11-21 2DK 50.31㎡ 78.19万円/㎡2016-03-01 2DK 50.31㎡ 90.68万円/㎡2016-08-29 1LDK 41.4㎡ 78.25万円/㎡2016-10-06 1LDK 41.4㎡ 94.86万円/㎡2016-10-13 1LDK 53.96㎡ 91.28万円/㎡2016-11-07 1LDK 41.4㎡ 95.02万円/㎡2016-12-20 2DK 50.31㎡ 90.68万円/㎡2016-12-28 1LDK 41.4㎡ 110.19万円/㎡2017-01-22 1LDK 41.4㎡ 102.21万円/㎡2017-02-24 1LDK 41.4㎡ 95.02万円/㎡2017-02-24 2DK 50.31㎡ 84.76万円/㎡2017-03-01 2DK 41.4㎡ 78.25万円/㎡2017-03-28 1LDK 41.4㎡ 126.96万円/㎡2017-06-10 1LDK 41.4㎡ 127.6万円/㎡2017-08-05 1LDK 41.4㎡ 119.62万円/㎡2017-09-29 2LDK 58.53㎡ 94.89万円/㎡2017-09-30 1LDK 41.4㎡ 126.96万円/㎡2017-10-21 1LDK 41.4㎡ 103.65万円/㎡2017-10-28 2LDK 50.31㎡ 90.68万円/㎡2017-12-15 3DK 58.53㎡ 72.29万円/㎡2018-01-22 2LDK 50.31㎡ 90.68万円/㎡2018-01-22 1LDK 41.4㎡ 103.65万円/㎡2018-02-02 2LDK 58.53㎡ 83.59万円/㎡2018-03-30 2LDK 58.53㎡ 94.89万円/㎡2018-04-21 1LDK 41.4㎡ 95.66万円/㎡2018-07-21 1LDK 41.4㎡ 87.68万円/㎡2019-06-22 2LDK 50.31㎡ 84.11万円/㎡2020-06-14 3DK 50.31㎡ 64.39万円/㎡2020-07-26 1LDK 41.4㎡ 65.48万円/㎡2020-08-30 5LDK 100.62㎡ 65.05万円/㎡2020-11-03 3DK 50.31㎡ 77.54万円/㎡2020-11-10 1LDK 41.4㎡ 110.19万円/㎡2021-01-16 2DK 41.4㎡ 79.85万円/㎡2021-02-10 2LDK 58.53㎡ 94.89万円/㎡2021-03-13 1LDK 41.4㎡ 105.4万円/㎡2021-04-13 3LDK 100.62㎡ 84.76万円/㎡2021-06-26 2LDK 50.31㎡ 90.68万円/㎡2021-07-24 3DK 50.31㎡ 65.05万円/㎡2021-08-10 2LDK 58.53㎡ 83.59万円/㎡2021-10-27 2LDK 50.31㎡ 84.76万円/㎡2022-01-10 2LDK 50.31㎡ 103.82万円/㎡2022-02-06 3DK 50.31㎡ 110.39万円/㎡2022-08-06 2LDK 50.31㎡ 123.53万円/㎡2022-12-27 1LDK 50.31㎡ 130.1万円/㎡2023-03-26 3DK 50.31㎡ 84.11万円/㎡2023-06-28 1LDK 50.31㎡ 130.1万円/㎡2023-07-09 2LDK 50.31㎡ 116.96万円/㎡2023-07-11 1SLDK 50.31㎡ 156.39万円/㎡2023-09-01 2LDK 50.31㎡ 123.53万円/㎡2023-09-05 1LDK 50.31㎡ 156.39万円/㎡2023-09-14 1LDK 50.31㎡ 116.96万円/㎡2023-11-10 2LDK 50.31㎡ 136.67万円/㎡2023-11-10 1LDK 50.31㎡ 110.39万円/㎡2023-11-24 3DK 53.96㎡ 96.8万円/㎡2023-12-01 2LDK 50.31㎡ 105万円/㎡2023-12-25 1SLDK 50.31㎡ 124.19万円/㎡2024-01-09 1LDK 50.31㎡ 97.25万円/㎡2024-01-10 2LDK 50.31㎡ 116.96万円/㎡2024-02-04 2LDK 50.31㎡ 105万円/㎡2024-03-06 1LDK 50.31㎡ 156.39万円/㎡2024-04-24 3DK 53.96㎡ 78.42万円/㎡2024-05-25 1LDK 50.31㎡ 156.39万円/㎡2024-07-11 2LDK 50.31㎡ 116.96万円/㎡2024-08-10 1LDK 50.31㎡ 97.25万円/㎡2024-09-07 1LDK 50.31㎡ 156.39万円/㎡2024-09-17 2LDK 53.96㎡ 121.3万円/㎡2024-12-21 3DK 50.31㎡ 74.25万円/㎡2024-12-22 2LDK 53.96㎡ 120.08万円/㎡2025-01-12 2LDK 50.31㎡ 116.96万円/㎡2025-01-24 2LDK 50.31㎡ 110.39万円/㎡2025-02-11 3LDK 58.53㎡ 83.59万円/㎡2025-02-22 1LDK 50.31㎡ 156.39万円/㎡2025-04-08 2LDK 58.53㎡ 134.42万円/㎡2025-08-05 2LDK 58.53㎡ 117.48万円/㎡2025-12-16 50.31㎡ 130.1万円/㎡2026-01-10 2LDK 58.53㎡ 117.48万円/㎡2026-02-09 2LDK 58.53㎡ 111.83万円/㎡2026-02-16 1LDK 50.31㎡ 156.39万円/㎡2026-03-13 2LDK 58.53㎡ 111.83万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 6階 2LDK 58.53㎡ 111.83万円/㎡
2026-02-16 6階 1LDK 50.31㎡ 156.39万円/㎡
2026-02-09 6階 2LDK 58.53㎡ 111.83万円/㎡
2026-01-10 6階 2LDK 58.53㎡ 117.48万円/㎡
2025-12-16 5階 - 50.31㎡ 130.1万円/㎡
2025-08-05 6階 2LDK 58.53㎡ 117.48万円/㎡
2025-04-08 6階 2LDK 58.53㎡ 134.42万円/㎡
2025-02-22 6階 1LDK 50.31㎡ 156.39万円/㎡
2025-02-11 6階 3LDK 58.53㎡ 83.59万円/㎡
2025-01-24 1階 2LDK 50.31㎡ 110.39万円/㎡
2025-01-12 1階 2LDK 50.31㎡ 116.96万円/㎡
2024-12-22 6階 2LDK 53.96㎡ 120.08万円/㎡
2024-12-21 4階 3DK 50.31㎡ 74.25万円/㎡
2024-09-17 6階 2LDK 53.96㎡ 121.3万円/㎡
2024-09-07 5階 1LDK 50.31㎡ 156.39万円/㎡
2024-08-10 4階 1LDK 50.31㎡ 97.25万円/㎡
2024-07-11 1階 2LDK 50.31㎡ 116.96万円/㎡
2024-05-25 6階 1LDK 50.31㎡ 156.39万円/㎡
2024-04-24 6階 3DK 53.96㎡ 78.42万円/㎡
2024-03-06 6階 1LDK 50.31㎡ 156.39万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。