チサンマンション第三仙台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩7分 JR仙石線/仙台駅 徒歩8分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区新寺1丁目6-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1974年5月
総戸数142戸
小学校区域仙台市立荒町小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積27.84m² ~ 157.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

チサンマンション第三仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション第三仙台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市若林区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市若林区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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チサンマンション第三仙台の売却ガイド

チサンマンション第三仙台は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数142戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション第三仙台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション第三仙台を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩7分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立荒町小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

チサンマンション第三仙台に関するよくある質問

チサンマンション第三仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション第三仙台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション第三仙台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がチサンマンション第三仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション第三仙台はどのような物件ですか?

チサンマンション第三仙台は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩7分。築1974年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション第三仙台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】東北の主要駅であり、複数路線利用できる。もちろん、新幹線も止まる。物価、家賃相場、土地の値段はそれなりに高いが利便性とはバランスが取れてると思う。
▼【仙台駅に対する口コミ】地下鉄の仙台駅まで、地下通路で繋がっているのだが、かなり遠い。強いて挙げれば、バランスは取れてはいるが、やはり家賃は高いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】ペデストリアンデッキでさまざまな商店街と繋がり、非常に便利。駅直結の駅ビルもある。駅自体は治安がいい。綺麗で明るく清潔感がある。
▼【仙台駅に対する口コミ】病院、クリニック等は少し離れている所が多い。少し離れた国分町は女性一人では注意した方がいいかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】さまざまな種類の飲食店が揃っており、新しいおしゃれな店も多い。
▼【仙台駅に対する口コミ】種類、数が多すぎて、決めるのに迷うかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターは多くある。
▼【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げればスロープはない。近くに公園はない。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ホールに監視カメラあり、有人管理。共用部の清掃あり、基本的に廊下にゴミなし。エレベーターは2つ。1階は管理と駐車場・駐輪場フロア、2〜3階は会社の入居エリア、4階以上から住居エリア。
▼会社も入っているので、業者の出入りが多いかもしれません。(管理人の前は必ず通りますし、外部からの来客について受付簿に記入はあります)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】駅構内にはお土産屋さんがたくさんあり牛タンや笹かま、萩の月などを乗車直前に購入することができます。また、レストラン街もあり、時間がある時には食事をすることも可能です。 駅ビルも併設されているので日常的な買い物にも便利です。
▼【仙台駅に対する口コミ】大きい駅なので、利用客が多く、人混みが気になります。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲快適に乗ることが出来るバスのかタクシーに乗り換えやすい
▼もし、もう少し綺麗だったら良くなると思う
生活利便施設の充実
▲色々な駅に行きやすい病院や買い物出来る場所が多い
▼強いて言うのならば複雑で分かりずらいもっと分かりやすいと良い
飲食店の充実
▲弁当屋などが充実している食べ物がたくさん買える
▼強いて言うなら買いたいものがない時などがある
暮らし・子育て環境の充実
▲仙台から色々なところに行ける利便性がある
▼子供には分かりずらくて不安。ちょっと分かりずらい
治安
▲悪いことは全くないすごく治安のよいところだ
▼強いてあげるのならば人にぶつかりやすい。
コストパフォーマンス
▲みんな笑顔で良い清潔感があってとてもいい
▼聞きたいことがあるのに人がいないことがある
交通利便性
▲とても使いやすい駅員さん優しい路線は多めで少し迷うかも
▼エスカレーターがすこし狭いまだ古いところがある
生活利便施設の充実
▲本屋は割と多め雑貨屋や洋服屋も多い買い物便利
▼無料施設が少ないまたは駅から遠いトイレが古いところがある
飲食店の充実
▲食べ物やさんは多いので助かります新しいお店も増えて来ている
▼当たり前ではあるが人気店などはやはり結構混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは使いやすくなってきた案内表示なども見やすい迷子になりにくい
▼親子で使える無料の施設が少ないあとバリアフリー化は進んでないのかも
治安
▲昼間は人も多くペデストリアンデッキを使えばどの周辺ビルにも足を運べる夜は西口、東口共に綺麗だし明るくなった
▼昔に比べればだいぶ減ったが、暗い場所もまだ少し残っているそういった場所は女性一人では危険かも
コストパフォーマンス
▲住みやすい大都会ではないが便利なのでずっと住んでいたい
▼強いて挙げれば無料施設が少なめもう少し色んな施設があるとよい
交通利便性
▲仙台市内のアクセスが地下鉄、電車、バスがそろっていて便利。駅中にステンドグラスがあって、集合場所としての認識があるのも個人的に便利。
▼電車の乗り間違いが多くなってしまう。もう少し電車の行き先途中で止まる駅を改札内に設置してほしい。
生活利便施設の充実
▲近くのロフトに生活品、パルコに映画館、パルコ2に服など困ることがない。
▼人が多い土日、帰宅し時間等は危ない人が多い
飲食店の充実
▲地下と隣接のSパルに飲食店が豊富。洋食、和食、中華、イタリアン。種類も豊富。
▼混んでいる時間の席が空かない。マクドナルド等の様な回転率が速いテンポはないため、デート向きではあるが、軽い遊びでの利用は場合を選ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さいころから路線を覚えれるので良い。カラオケや、映画館があるのが外でのお出かけではとてもいいと思う。
▼はぐれたりすると危ない。車が多いので危険度が高い。
治安
▲イベントごとなどでも混乱する人は少ない印象。駅内に交番があるため、よい。
▼窃盗等はたまに聞く。喫煙所以外での喫煙者が多い。
コストパフォーマンス
▲場所によるが車の所持がいらない場所が多い。
▼駅近くは家賃が高い。コインパーキングも割高なのが残念ではある。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。