チサンマンション江坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩23分
所在地(住所)大阪府吹田市垂水町3丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年2月
総戸数90戸
小学校区域吹田市立豊津第一小学校
中学校区域吹田市立豊津中学校
専有面積47.39m² ~ 50.31m²
管理方式日勤
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

チサンマンション江坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、チサンマンション江坂は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、江坂駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるチサンマンション江坂なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、垂水町3丁目9-10の空気感が希望に近いと感じました。チサンマンション江坂なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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チサンマンション江坂の売却ガイド

チサンマンション江坂は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数90戸、7階建の建物です。

最寄り駅は江坂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション江坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション江坂を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 江坂駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩7分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立豊津第一小学校
  • 中学校区: 吹田市立豊津中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

チサンマンション江坂に関するよくある質問

チサンマンション江坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション江坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション江坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がチサンマンション江坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション江坂はどのような物件ですか?

チサンマンション江坂は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江坂駅徒歩7分。築1973年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション江坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【江坂駅に対する口コミ】駅前でなんでも揃います。 都心にも近いので、出かけるのに便利。 江坂周辺は緑地公園など周辺より坂が少なくて移動に楽です。 公園もたくさんあり子育てに良い。幼稚園の数も多く、特色を見て選ぶことができるのが良い。
【江坂駅に対する口コミ】駅前のスーパーは割高めのところが多い。駅近くは家賃が高い。御堂筋沿いは空気が悪そう。ファミリー向けの賃貸は数が少ないように思う。良くも悪くも転勤族が多く、せっかく子供のお友達が出来てもすぐ離れてしまうことがある。
2023年11月 メリット
交通利便性
バス停が近くにあり便利。電車の本数も多く新大阪、梅田、なかもず行きであれば千里中央から3駅目だから人も多すぎず比較的座りやすい。
コンビニ等がある方から入ると大阪市内行きのホームに行くために結構遠い。
生活利便施設の充実
ローソン、まるしげ、紀伊書店、神戸屋、銀行など結構揃っている。病院もある。
電波が悪くQRコード支払いなら少しめんどくさい。ホームから出る前に準備しとかないと利用できないことが多い。
飲食店の充実
コンビニ、マクドナルド、スターバックス、かまどやなど結構ある。幸せ。
休業日があり、一斉に全ての店が閉まるためその日は少し悲しい。ローソンは朝開いていない。
暮らし・子育て環境の充実
緑地公園が近くにあるため親子でも楽しめる。トイレも綺麗で使いやすい。エレベーター、エスカレーターもある。
エレベーター、エスカレーターは21時過ぎると使えなくなる階がある。
治安
朝も昼も人の量は同じくらい。お店が多い分人目も多く安心。
ホームレスの方がいたり少し怖いと思うことがある。
コストパフォーマンス
お店が多いから遠出しなくてもだいたいのものは揃えられると思う。
どこから来る、行くにしてもわりと急な坂があるから自転車、歩きは少し疲れそう。
交通利便性
新大阪まで一本で行けて全国どこでも繋がる
利用者が多く非常に混雑するため朝のラッシュ時は乗車に苦労する
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパーやフィットネスジム、広い公園なども近くにあり便利
たいていの施設はあるが大型の温浴施設がないのが残念
飲食店の充実
おしゃれなお店が一通り揃っており選ぶのには困らない
これはといったお店が無い。良くも悪くも平均的
暮らし・子育て環境の充実
公園が充実している。図書館も公園内にあり一日時間を潰せる
子ども連れで遊べるようなアミューズメントパークがあればなお良いか
治安
静かで照明も多く夜中一人歩きしても大丈夫
強いていえば駅前での客引きが鬱陶しい時がある
コストパフォーマンス
一人暮らしなら家賃もそこまで高くなく独身者には過ごしやすい
ファミリーで暮らそうと思うと家賃が跳ね上がる

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。