チサンマンション東七番丁の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 徒歩2分 JR東北本線/仙台駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年10月
総戸数82戸
小学校区域連坊小路小学校
中学校区域東華中学校
専有面積54.52m² ~ 79.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社鴻池組
管理会社不二ビルサービス

チサンマンション東七番丁を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション東七番丁は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市若林区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 チサンマンション東七番丁の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市若林区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチサンマンション東七番丁を候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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チサンマンション東七番丁の売却ガイド

チサンマンション東七番丁は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数82戸、11階建の建物です。

最寄り駅は宮城野通駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション東七番丁の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション東七番丁を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮城野通駅まで徒歩2分
  • 仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 徒歩2分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 連坊小路小学校
  • 中学校区: 東華中学校

チサンマンション東七番丁に関するよくある質問

チサンマンション東七番丁の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション東七番丁には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション東七番丁の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がチサンマンション東七番丁の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション東七番丁はどのような物件ですか?

チサンマンション東七番丁は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮城野通駅徒歩2分。築1980年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション東七番丁には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR仙台駅が徒歩10分圏内、地下鉄仙台駅が徒歩15分圏内です。 どこに行くにも困りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
仙台駅東口すぐのエリアですが、騒音の原因となる建物は近くにありません。 人通り・車通りは多いですが、気になる程ではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数は結構経っていますが、常駐の管理人さんによる一日数回の清掃や、近年の外観補修の成果もあり、見た目は綺麗に保たれています。 エントランスも高級感があり、雰囲気は非常にいいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大きなベランダが南側を向いていますので、日中の日当たりは最高です。 分譲マンションの為部屋によっては条件変わっているかもしれませんが、床がカーペットと畳になっているので、冬でも寒さを感じづらくなっています。
学校や公園が近くにありませんので、子育てにはあまり向いていないかもしれません。 病院は大規模~小規模で何件かありますので、困ることはないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
仙台駅が徒歩圏内の為、西口に行けばショッピングモールは何件でもあります。 アーケード街に出かけるのも歩いていける距離です。 マンションの斜向かいにコンビニがあり、生協が徒歩5分圏内です。
学校や公園が近くにありませんので、子育てにはあまり向いていないかもしれません。 病院は大規模~小規模で何件かありますので、困ることはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や公園が近くにありませんので、子育てにはあまり向いていないかもしれません。 病院は大規模~小規模で何件かありますので、困ることはないと思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙台駅に対する口コミ】地下鉄、JR、新幹線、バス、タクシー、何でも利用できる。交通の便がいいところに住める。歩いてすぐのところに店があり、買い物に便利。
【仙台駅に対する口コミ】交通機関が多いので、目的の乗り場まで辿り着くのに時間がかかる時がある。家賃が高く、築年数が長いマンションなどになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】会社が多く、飲食店も多数あるので人付き合いが保てる。ショッピングも店の数が多いので楽しい。人の目が多いし、街なので常に明るく夜遅くまで店が開いているので安心。
【仙台駅に対する口コミ】目的地まで結構歩くことになる事が多いです。人が多すぎて治安が悪いと思われる傾向がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】価格の高い店、安い店、色とりどり自分の好みで選べる。
【仙台駅に対する口コミ】店の入れ替わりが激しいので、以前利用した店でもなくなってしまう可能性がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅周辺には園や学校があり、成績が良く、お金があれば選んで通える。
【仙台駅に対する口コミ】駅周辺ではどこに通わせるにもお金がかかり、公園などで気軽に遊ばせられない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮城野通駅に対する口コミ】綺麗で、清潔感があります。エレベーター、エスカレーターもあり、利用しやすいです。トイレは改札出るとあります。子供用トイレはありませんが、大きめのトイレもあります。地上までのエレベーター、エスカレーターもあります。周辺はホテル、飲食店やヨドバシカメラなどがあります。仙台駅にも近いです。
【宮城野通駅に対する口コミ】デメリットはあまり浮かびませんが、強いて言えば、アンパンマンミュージアムの最寄駅になる為、家族利用者が休日は多いです。その為、トイレの数を増やしても良いのかと思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮城野通駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店や家電量販店があるため、とても賑やかであり、生活に便利な環境です。一方、駅から少し離れれば閑静な街が広がっており、平穏な生活を実現することができます。隣駅が仙台駅であり、新幹線・高速バス等の多様な交通手段を活用できます。
【宮城野通駅に対する口コミ】仙台駅に近いエリアであるため、家賃相場が割高です。
2023年11月 メリット
交通利便性
宮城県で1番大きな駅で、交通の便はもちろんよくて、駅員さんがとってもやさしい!
強いてあげるとすれば、人の多さに比べて改札口が少ないなぁって思う!
生活利便施設の充実
駅近くになんでもある!よくイベントとかも行われてるから若者からお年寄りまで楽しめる!
駅近くはなんでもありすぎて、お金使っちゃう
飲食店の充実
仙台で有名な牛タン屋さんが多い!観光客の方が多く、いつも並んでるイメージ!
食べ放題が少ない!学生からしたらすごい不便に感じてると思う!
暮らし・子育て環境の充実
学校も多いし、イジメとかもあまり聞いたことがない!
仙台駅構内にもう少しトイレ設置した方がいいのでは?いつも混んでる
治安
特に目立った犯罪行為等は見かけたことない!いい人ばっか!
夜は酔っぱらいがベンチで寝てることが多い!警察の人なんで帰らせないんだろう…
コストパフォーマンス
家賃は東北の割には高いと思う!でもそれ相応の設備とか充実してるし、満足!
駅周辺はマンションしかない
交通利便性
東北新幹線、電車(東北本線、アクセス線、仙山線、仙石線)、地下鉄(南北東西線)、バス(各方面)、タクシー、仙台の主要路線に困ることはまずありません。路線によって本数にばらつきはありますが、時間潰しにも困らず、便利な駅です。
道路の交通量が多く、バスは始発でない限りほぼ定刻通りに来ないです。とくに通勤通学ラッシュ時はバス待ち時間が多いです。
生活利便施設の充実
エスパル、ロフト、パルコなど商業施設が多いです。仙台駅から徒歩すぐアーケード内には雑貨屋や飲食店も多く立ち並び、いつも賑わっています。
基本的に仙台駅近くのクリニックはどこも混んでいて、待ち時間が多いように感じます。
飲食店の充実
飲食店に困ることはまずないでしょう。見渡せばどこにでもある、くらいには充実しています。駅構内にもカフェやパン屋など多く、地下にあるベーグル&ベーグルというお店のベーグルがお気に入りです。
強いて言えば、飲食店が多すぎてむしろ悩むことでしょうか。近くの飲食店を一覧で見れるパネルなどあると、参考になりますね。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校ともに充実してます。駅構内もエレベーターがあり安心。
駅周辺にのびのびと遊ばせられる場所がなかなかありません。遊具のある無料の公園や広場があるといいなと思います。
治安
駅の中に交番があり安心です。よくパトロールしてくれている姿も見かけます。
夜は酔っ払って騒ぐ人も一定数います。深夜のアーケードでスケボーしている人を見たことがあって、あまり良くは思いませんでした。
コストパフォーマンス
家賃は基本高めですが、利便性抜群なので納得です。駅東口、ヨドバシカメラビルの裏あたりには社会人の一人暮らしできるようなアパートもありました。
駅地下は基本的に物価は高いですね。たまの贅沢として、お惣菜など買うには良いと思います。
交通利便性
バス乗り場や電車も全て仙台駅から行けるから利便性は良い。交通手段は多い。
駅が広いので電車の乗り換えで時間がかかる。僕の場合出発2分前ギリギリって事も多いので時間に余裕をもった方が困らない。
生活利便施設の充実
駅の中にお店がたくさんあるので仕事帰りにお買い物も出来て無駄な時間を省ける
強いて上げれば駅のトイレが汚いと思う。トイレットペーパーが床に落ちている事もある
飲食店の充実
立ち食い蕎麦などの短時間で美味しい物を食べれるお店が多い。パン屋さんやスタバやマックもある。東北の食べ物も売っている
お寿司屋さんが遠い。手で握って貰える美味しいお寿司屋さんは近くにあるが高すぎる
暮らし・子育て環境の充実
本屋さんやカフェやゲームセンターなど楽しい施設がある
もう少し商業施設が増えて欲しいと思う。すぐ飽きてしまう
治安
一日中人が居るから悪い人が居るとすぐに捕まると思う。駅周辺で警察を見たことが1どもない
自分は無いが友達が前に塾の人にしつこく来ませんか?って言われた事がある
コストパフォーマンス
凄く住みやすい!周りに何でもあるので困る事は無い。
便利な家賃相場は高いよ。仙台の近くは人気だから良い物件を見つけるのは難しいと思う。市営住宅が良いと思うよ

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。