チサンマンション心斎橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南船場2丁目11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1980年5月
総戸数136戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積20.11m² ~ 95.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社淺沼組
管理会社東急コミュニティー

チサンマンション心斎橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。チサンマンション心斎橋は南船場2丁目11-9での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと20〜95m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長堀橋駅に近い南船場2丁目11-9の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、チサンマンション心斎橋なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション心斎橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、チサンマンション心斎橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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チサンマンション心斎橋の売却ガイド

チサンマンション心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数136戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション心斎橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

チサンマンション心斎橋を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

チサンマンション心斎橋に関するよくある質問

チサンマンション心斎橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション心斎橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション心斎橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がチサンマンション心斎橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション心斎橋はどのような物件ですか?

チサンマンション心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩3分。築1980年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション心斎橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄の利用がものすごく用意で3駅利用可能、しかもどの駅も近いです。
夜道に関して街灯が少なく大通りではないので暗いのが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーがものすごく近く4店舗ほどがおおよそ遠くても500メートル圏内にあります。
公共施設は周囲には無く銀行も郵便局も遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターは2基完備されており朝でも利用可能です。
駐車場が近隣駐車場なんですがかなり高いです。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりは良いので室内に太陽光を取り入れやすいです。
ベランダが無いので室内星しかできないのが難点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
激安スーパーからちょっとした高級スーパーなどが周囲にあり、最大で1キロ圏内にたくさんのスーパーがあるのが利点です。
スーパーが多い割には何故か飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
郵便局に関しては移動手段を駆使すれば2つの郵便局を利用するという選択肢があります。
学校に病院が周囲には無く移動手段を駆使しないと行くことはできないです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
心斎橋駅がすぐ近く、長堀橋駅にも近いです。
心斎橋駅のため、混雑します。ラッシュ時に改札に入るのが大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市街地ですが、深夜は静かです。夜間も明るいです。
繁華街のため酔っ払いが徘徊していることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
共用部が改装されてそれほど時間が経っていないため、きれいです。
建物が古いため、部分的に老朽化しているところがあります。
お部屋の仕様・設備
共用部が改装されて間もないため、全戸扉はきれいです。
室外機置き場が小さいです。古い建物のため、ユーティリティに不安があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店は無数にあります。コンビニも多数あります。
スーパーマーケットが少し遠いです。八百屋、鮮魚店などはありません。
暮らし・防災・子育て ★★
保育園は多数あります。保育士さんが子供を散歩させている姿をよくみます。
繁華街のため、子育てには向きません。交通量も多く、安全ではありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】大阪の中心部。 飲食店は多く、高級割烹やB級グルメのお店も豊富で飽きない。 また周辺には買い物スポットも多く高級ブティックや高級時計を扱うお店などお金持ち御用達のお店もあれば、アメ村や堀江といった若者御用達のスポットもあり楽しい町。 南に下れば難波があり北上すれば梅田があるので、まさに大阪の中心部と言って良い。
【心斎橋駅に対する口コミ】大阪の中心部なだけあって人が多いので、混雑している場所が苦手な人は疲れると思います。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
心斎橋5分・長堀橋3分の徒歩圏でクリスタ長堀を通れば1~2分でマンションに到着する。
強いてあげればクリスタや心斎橋筋商店街に直結していないので、暑さや寒さ雨などの影響を受ける。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩数分に心斎橋筋商店街、クリスタ長堀、東心斎橋など商業施設には事欠かないベストな環境。
長堀橋筋の一つ北側という立地が立地だけに、住環境が良いとは決して言えない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最近エントランスやEV、玄関ドアなどのリフォームでかなり見栄えが良くなった。
築年数が40年近くやはり古さは隠しきれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
事務所に使用している方が多いためか、上下階の音の問題はあまり感じない。
築40年近い設備の古さは仕方がない。温水器の水圧が極端に低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
クリスタ長堀、心斎橋筋商店街、東心斎橋など全て5分以内の徒歩圏で申し分ない。
肉や野菜などの食材に関しては大型スーパーが若干離れているため不便。と言っても自転車なら5分圏内だが。
2022年04月 メリット
交通利便性
南海のなんばから歩いていける距離に駅があり、アメ村・大丸など色々あるから便利
近くのビルは高いブランドものばかりで少しお金がかかる
生活利便施設の充実
大丸・アメ村など便利な施設が多くとても助かる
近くのビルは高いブランドものばかりで少しお金がかかる
飲食店の充実
有名な飲食店が多くてとても利用しやすく便利
高いところもちらほらあるのでそこが少し困る
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーなどもしっかりしてるからいいと思う
強いて言うなら保育施設が他に比べて少ないと思う
治安
ビルの照明や明るさなどで充分明るいと思う
アメ村が近くにあるので少し治安が心配なとこがある
コストパフォーマンス
もしビルばかりじゃなしに一軒家があればいいとおもう
ビルやマンションが多いので、少し家賃が高そう

チサンマンション心斎橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価131.14万円/㎡
データ件数69
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.69 134.28 217.86 2013-06-10 1K 28.51㎡ 78.85万円/㎡2013-06-26 1K 28.51㎡ 73.05万円/㎡2013-08-06 1K 31.32㎡ 73.88万円/㎡2013-08-08 1K 31.32㎡ 66.5万円/㎡2013-08-09 1R 32.23㎡ 64.62万円/㎡2013-11-12 1K 28.51㎡ 68.41万円/㎡2015-01-22 1K 54㎡ 85.71万円/㎡2015-06-15 1R 30.83㎡ 105.08万円/㎡2015-11-02 1K 24.87㎡ 136.91万円/㎡2016-01-18 1R 30.83㎡ 105.08万円/㎡2016-05-09 60.67㎡ 98.08万円/㎡2016-08-23 1K 42.04㎡ 108.52万円/㎡2016-11-14 1R 24.87㎡ 163.49万円/㎡2017-01-06 1R 42.04㎡ 110.09万円/㎡2017-03-07 1K 42.04㎡ 116.38万円/㎡2017-05-16 1K 28.51㎡ 125.23万円/㎡2017-06-01 1K 23.97㎡ 131.02万円/㎡2017-06-18 1R 24.87㎡ 163.49万円/㎡2017-07-15 2SLDK 95.03㎡ 135.32万円/㎡2017-09-12 3DK 60.67㎡ 129.68万円/㎡2017-09-29 1R 29.35㎡ 144.17万円/㎡2017-10-25 1R 76.84㎡ 111万円/㎡2018-03-09 1K 60.67㎡ 129.68万円/㎡2018-03-24 3DK 60.67㎡ 129.68万円/㎡2018-03-30 1DK 60.67㎡ 129.68万円/㎡2018-09-09 1K 28.51㎡ 150.74万円/㎡2018-09-10 60.67㎡ 129.68万円/㎡2018-09-14 1LDK 49.74㎡ 139.57万円/㎡2018-09-25 1LDK 49.74㎡ 132.26万円/㎡2018-10-16 1DK 60.67㎡ 129.68万円/㎡2018-10-30 1K 30.83㎡ 137.25万円/㎡2019-01-24 76.84㎡ 136.81万円/㎡2019-03-26 1LDK 49.74㎡ 132.26万円/㎡2019-03-27 1R 61.48㎡ 133.35万円/㎡2019-12-06 3DK 60.67㎡ 147.12万円/㎡2020-01-28 3DK 60.67㎡ 129.68万円/㎡2020-10-30 1K 31.32㎡ 124.55万円/㎡2020-12-11 1K 21.23㎡ 129.24万円/㎡2021-02-24 1K 31.32㎡ 124.55万円/㎡2021-04-18 1R 31.32㎡ 103.44万円/㎡2021-06-12 1K 21.23㎡ 129.24万円/㎡2021-07-30 1K 31.32㎡ 124.55万円/㎡2021-10-16 1K 60.67㎡ 118.78万円/㎡2021-11-21 1K 28.51㎡ 104.24万円/㎡2022-01-24 1K 42.04㎡ 123.46万円/㎡2022-02-27 1K 21.23㎡ 129.24万円/㎡2022-02-27 1K 30.83㎡ 137.25万円/㎡2022-04-11 1K 24.87㎡ 118.3万円/㎡2022-04-13 1K 42.04㎡ 117.56万円/㎡2022-04-15 1K 28.51㎡ 104.24万円/㎡2022-04-26 1K 28㎡ 106.14万円/㎡2022-08-28 1K 30.83㎡ 137.25万円/㎡2022-09-07 1R 47.74㎡ 102.48万円/㎡2023-03-10 1R 47.74㎡ 141.95万円/㎡2023-10-13 1K 29.46㎡ 171.69万円/㎡2024-04-12 3DK 60.67㎡ 188.53万円/㎡2024-09-16 1R 24.87㎡ 159.51万円/㎡2025-01-25 1K 31.32㎡ 179.43万円/㎡2025-06-23 1DK 42.04㎡ 195.01万円/㎡2025-06-29 1K 30.8㎡ 203.93万円/㎡2025-07-04 1K 30.83㎡ 203.73万円/㎡2025-07-26 1K 31.32㎡ 179.43万円/㎡2026-01-15 1DK 42.04㎡ 121.88万円/㎡2026-01-28 1K 42.04㎡ 195.01万円/㎡2026-03-01 1K 42.04㎡ 195.01万円/㎡2026-03-06 1K 29.35㎡ 166.7万円/㎡2026-03-10 1K 29.35㎡ 121.64万円/㎡2026-03-10 1K 29.35㎡ 121.64万円/㎡2026-03-14 1K 42.04㎡ 187.15万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 9階 1K 42.04㎡ 187.15万円/㎡
2026-03-10 10階 1K 29.35㎡ 121.64万円/㎡
2026-03-10 7階 1K 29.35㎡ 121.64万円/㎡
2026-03-06 8階 1K 29.35㎡ 166.7万円/㎡
2026-03-01 9階 1K 42.04㎡ 195.01万円/㎡
2026-01-28 9階 1K 42.04㎡ 195.01万円/㎡
2026-01-15 9階 1DK 42.04㎡ 121.88万円/㎡
2025-07-26 7階 1K 31.32㎡ 179.43万円/㎡
2025-07-04 6階 1K 30.83㎡ 203.73万円/㎡
2025-06-29 6階 1K 30.8㎡ 203.93万円/㎡
2025-06-23 9階 1DK 42.04㎡ 195.01万円/㎡
2025-01-25 7階 1K 31.32㎡ 179.43万円/㎡
2024-09-16 5階 1R 24.87㎡ 159.51万円/㎡
2024-04-12 8階 3DK 60.67㎡ 188.53万円/㎡
2023-10-13 7階 1K 29.46㎡ 171.69万円/㎡
2023-03-10 8階 1R 47.74㎡ 141.95万円/㎡
2022-09-07 8階 1R 47.74㎡ 102.48万円/㎡
2022-08-28 5階 1K 30.83㎡ 137.25万円/㎡
2022-04-26 8階 1K 28㎡ 106.14万円/㎡
2022-04-15 8階 1K 28.51㎡ 104.24万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。