チサンマンション心斎橋二番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区博労町3丁目1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1985年11月
総戸数91戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積19.00m² ~ 77.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社奥村組
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション心斎橋二番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、チサンマンション心斎橋二番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、博労町3丁目1-8の利便性を評価しています。チサンマンション心斎橋二番館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、19〜78m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。チサンマンション心斎橋二番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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チサンマンション心斎橋二番館の売却ガイド

チサンマンション心斎橋二番館は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数91戸、12階建の建物です。

最寄り駅は心斎橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション心斎橋二番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

チサンマンション心斎橋二番館を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 心斎橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

チサンマンション心斎橋二番館に関するよくある質問

チサンマンション心斎橋二番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション心斎橋二番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション心斎橋二番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がチサンマンション心斎橋二番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション心斎橋二番館はどのような物件ですか?

チサンマンション心斎橋二番館は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。心斎橋駅徒歩5分。築1985年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション心斎橋二番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】駅出てすぐに心斎橋筋商店街直通で、雨に濡れずにショッピングを行うことができます。周りには百貨店や飲食店なども多くあり、観光にもとても使い勝手の良い駅と言えます。細やかなことですが近年駅のトイレがきれいになり使いやすくなりました。
【心斎橋駅に対する口コミ】駅の出口がたくさんあり、迷ってしまうので自分の行きたい場所と近くの出口を調べる必要があります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
本町駅、堺筋本町駅、長堀橋駅、心斎橋駅の中間に位置し、どの駅へも10程度で行けます。また、心斎橋筋商店街からは、徒歩2分程度であり、本町駅・心斎橋駅からは、心斎橋筋商店街を通っていけるため、雨天時にも便利です。
物件としては、古く、リフォームの状況次第になります。また、近隣の建物の建て替えが多く行われており、騒音は大きめになっています。
2024年08月 メリット
交通利便性
御堂筋線、四つ橋線、中央線の3つが乗り入れていて乗り換えにすごく便利です。
出入り口がたくさんあって、確認しておかないと駅構内の通り抜けができやいところもあるので注意です。
生活利便施設の充実
駅直結でビルや商業施設につながっているので雨の日なども全く濡れずに目的地に行けます。
広い駅なので、地下で駅構内での移動がスムーズだと助かります。
飲食店の充実
駅直結のイトウビルにはランチのお店も充実していてよく利用します。
現状で満足しているので特に困った点はありません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが便利なところに設置されているので、自分には便利です。
混雑した駅なので、エレベーターの利用は時間がかかりそうです。
治安
日中、夕方などいつでも人が多いので治安は問題ないと思います。
日中の利用で特に気になる点はありません。
コストパフォーマンス
どこへ行くにも乗り入れが多いので便利で、通学通勤には便利と思います。
大都会なのでそれなりに家賃などはたかそうです。
交通利便性
梅田や新大阪にアクセスしやすいとともに、中央線も通っている。
強いて言うのであれば、通勤時間帯は混雑する。
生活利便施設の充実
会社が非常に多く、通勤がしやすく、商業施設も多い。
強いて言うのであれば、アパレル等の店は少ないと思う。
飲食店の充実
会社が多いので、飲食店も非常に多いと考える。
サラリーマンが多く、いつも非常に混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
強いて言うのであれば、他駅に通う子がいる世帯には便利である。
公園等も少ない印象で、子育てには向いていないと思う。
治安
会社が多く、街も明るいので、治安は良いと考える。
サラリーマンが多いので、酔っ払いは多いかもしれない。
コストパフォーマンス
会社が本街周辺の人にとっては便利でコストもそれほど高くないと思う。
サラリーマンが多いので、店や駅は時間帯によっては混雑する。
交通利便性
四つ橋線のほか御堂筋線、中央線が通っているので梅田や難波にも近く非常に整っていると感じる。
1番出口から20番代の出口までかなり距離がある(最大徒歩10分ほど)
生活利便施設の充実
最近新しく21番出口付近にローソンができ、品揃えも充実していて非常に便利だと感じる。他にもファミマ、セブイレ等のコンビニやスタバも20番代出口付近にあるのでオフィス街としては充分すぎるほど充実している。
御堂筋線・中央線の改札口と比べると、四つ橋線の改札口にあるコンビニが狭いので通勤の時間帯は特に商品が品薄になる。
飲食店の充実
スタバなどのカフェの他、飲食店は多い方だと思う。お昼はどこも並んでいるほど賑わっている。500円弁当など、オフィス街ならではのお店も多い印象。
お昼はどこも並んでいるのでゆっくり選びたい、買いたい人には落ち着かない雰囲気。少し入った所には居酒屋もあるので正直夜はうるさいと感じることもある。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良いので各施設へのアクセスは良いと思う。駅構内にも比較的手すりが多く、階段を除けば段差も少ない印象。
オフィス街なので子供をあまり見かけない。歩道も自転車がかなり速いスピードで通っていくことも多いので子供を歩かせるのは少し怖い。
治安
街灯が多く、様々なお店があるので夜も明るい印象。あまり治安の悪さを考えたことが無いほど整っていると感じる。
最近改装されている梅田と比べると正直駅は綺麗では無いと思う。会社などが多いエリアなので、通勤時間以外は人も少ない印象
コストパフォーマンス
多沿線利用可能な他、ある程度は自転車で移動できる距離に揃っているので利便性は高いと思う。
年々家賃が上がっていると思う。ワンルームや1DKなどの1人用の賃貸は多いが、2LDK以上の家族向けの部屋は少なく、家賃も跳ね上がるうえ、募集開始後すぐに決まってしまう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。