チサンマンション岡山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩8分
所在地(住所)岡山県岡山市北区田町1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1973年12月
総戸数129戸
小学校区域岡山市立岡山中央小学校
中学校区域岡山市立岡山中央中学校
専有面積22.11m² ~ 81.44m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

チサンマンション岡山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 チサンマンション岡山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 チサンマンション岡山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 チサンマンション岡山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、チサンマンション岡山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岡山県岡山市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 岡山県岡山市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 岡山県岡山市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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チサンマンション岡山の売却ガイド

チサンマンション岡山は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数129戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション岡山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション岡山を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅前駅まで徒歩8分
  • 岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立岡山中央小学校
  • 中学校区: 岡山市立岡山中央中学校

チサンマンション岡山に関するよくある質問

チサンマンション岡山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション岡山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション岡山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がチサンマンション岡山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション岡山はどのような物件ですか?

チサンマンション岡山は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡山駅前駅徒歩8分。築1973年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション岡山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線が通っており、また本州なので、直ぐにどこの県にも行ける。土地の値段は知らないが便利であるという点で少し高くても文句はない
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】四国に行くにはJRに乗らなければならないため、時間がかかる。強いてあげるならば人が多いため住みやすくはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の前に多くの服屋、ご飯屋、お土産屋があるため、駅でなんでも揃う。夜は人が多いため、危険性は低い。女性も気にならない
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】あらゆるものが入ってはいるがごちゃごちゃしているとにかくタバコが臭い。喫煙所の外でも吸っている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】すばらしい、なんでも食べれる。 価格的にも優しい
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】匂いが充満している部分がある点で少し気分が悪くなってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】なんでも揃う。駅周辺にもなんでもある。便利
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】人が多いため、子育て中のお母さんには少し移動も大変である
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
あまり常識的な方が住む場所ではありませんが天満屋バスターミナルも岡山駅へも行ける中間地点であること
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には商業施設が充実しているのでお買い物にはとても便利です。 周辺の状況は坂も少なく、歩道もあります。 バスの交通量も多いので周辺施設へはバスの移動がとても便利です。 駅ビルも充実してるのでお土産には困りません。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅周辺は交通量も多く、自家用車での移動は大変だと思います。 混雑してるので感染対策は必須です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】快速電車が止まり、新幹線にものれて移動が便利になります。駅からはバスも複数の路線が走っていますし、路面電車にもアクセスできます。駅構内、周辺に飲食店がたくさんあり、ショッピングモールも駅通路からアクセスできるので買い物の不自由がありません。地下通路が長く続いているのでそれで道路をこすことも出来るため、夜間の移動には便利です。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】終日が利用者が多いので駅は大変込み合います。
2022年09月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できます。新幹線も停るので、県外へもすぐに行くことができます。大阪は40分程度で着くので、都会が一気に近くなった感じです。駅にはバスや路面電車の停留所もあるので、ここから市内観光にもすぐ出ることができます。
特に浮かばないのですが、強いて挙げるとすればトイレが汚い時があることでしょうか。駅ナカのお店街のトイレはまだ良いのですか、在来線の改札を入ったトイレは混雑状況により汚い時があります。普段はとても綺麗なのですが…致し方ない部分かなとも思います。
生活利便施設の充実
駅ナカに飲食店や雑貨店があり、時間つぶしができます。交通機関の利用だけでなく、駅ナカのお店でお茶をしたりご飯を食べたりして、楽しく過ごすことが可能です。最近駅ナカのお店がリニューアルしたので、開拓のしがいもあります。
特に浮かばないのが本音ではありますが、強いて言うならば、イートインスペースがあると良いかとは思います。駅改札の前はテイクアウト専門のお店が多いので、どうしても椅子を探すのですが、このご時世もありイートインスペースはあまりありません。ベンチなど増やせると良いかとも思います。
飲食店の充実
テイクアウト、イートインなど様々なお店があります。岡山地元の味だけでなく、流行のタピオカや、ベーグルの美味しいパン屋さんなど、若者からお年寄りまで楽しめるお店のラインナップです。価格帯も幅広いため、学生さんも楽しめるお店並びだと思います。
特には浮かばないのですが、強いて言うならば、近隣にも似たようなお店があるところでしょうか。駅の近くには大型のショッピングモールがあり、その中にあるテイクアウト専門店と駅ナカのお店が似通っているように感じます。タピオカ、カフェなどは、違うものが入っていれば尚いいかと。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターを、ベビーカーを持った方が利用されているのをよく見かけます。階段だけでないので、そこは利用しやすいのではないかと考えます。また、小さい子を連れたご家族もよく見かけますが、お店が沢山あるので時間つぶしは出来るのではないでしょうか。
子育てをしていないのでなんとも言い難いですが、強いて言うなら、キッズスペースがあればもう少し過ごしやすいのでは無いでしょうか。また、多機能トイレは1箇所あったと記憶していますが、もう少し増やしても良いかと思われます。
治安
東口と西口では利用者数が異なる部分はありますが、どちらも街灯は多く夜でも明るいです。昼はどちらも人通りは多く、夜は西口の方がより静かですが、大きな道路があるので、治安はいい方かと思います。交番もあります。
東口は市内に続く分、飲食店が多くなるので、酔っ払いがいたり、大声で話したりする人がいます。待ち合わせの目印になる桃太郎像があるあたりは、喫煙スペースでもあるので、色々なひとが入り交じって、大きな声で話をしている様子があります。
コストパフォーマンス
駅が近く、飲食店もあるので、とても暮らしやすいです。一人暮らしだと特に便利に暮らせると思います。美味しいものが食べたかったり、すぐに県外へ行きたいなどフットワークが軽い方はオススメ出来る場所です。道も平坦なので自転車移動もしやすいです。
駅が近い分家賃は高めに設定されています。沿線沿いなので、新幹線が通る音などはよくします。うるさいと眠れない方は少ししんどさを感じるかもしれません。飲食店も多いので、酔っ払いの声やタクシーの音などもします。パトカーもよく通ります。
交通利便性
新幹線も快速も止まり、四国方面や島根方面へのアクセスも可能です。バスターミナルやタクシー乗場もすぐあるので、市内への移動も楽です。
地下街から地上にでるルートをよく確認しておかないと、予想していなかったところに出てしまいます。
生活利便施設の充実
駅前、駅裏ともに商業施設ばかりなので、ショッピングしやすいです。
車通りが多いところなので、少しせわしないです。
飲食店の充実
カフェ、お弁当やさん、定食屋さんと何でもあるので食べ歩くのも楽しいです。
強いて言えば、コンビニがもっとあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のなかに多機能トイレもたくさんあり、きれいで使いやすいと思います
強いて言えば、地下街でエレベーターをみかけたことがないので、ベビーカーだと移動が大変かもしれません。探せばあると思いますが、少ないかもしれません。
治安
駅周辺は常に明るく人通りも多いので夜でも安心感があります。
夜になると、酔った方もたくさんいらっしゃるので少し怖い面もあるかもしれません。
コストパフォーマンス
アクセスの良さ、周辺の商業施設から妥当な相場だと思います。
強いて言えば、単身世帯や学生向けの賃貸が多いところの印象があります。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。