チサンマンション各務原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/蘇原駅 徒歩10分 名鉄各務原線/三柿野駅 徒歩14分
所在地(住所)岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目81-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年12月
総戸数47戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中央中学校
専有面積56.94m² ~ 81.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社地産
施工会社大日本土木
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション各務原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 チサンマンション各務原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション各務原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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チサンマンション各務原の売却ガイド

チサンマンション各務原は岐阜県各務原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は蘇原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション各務原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション各務原を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蘇原駅まで徒歩10分
  • JR高山本線/蘇原駅 徒歩10分
  • 名鉄各務原線/三柿野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中央中学校

チサンマンション各務原に関するよくある質問

チサンマンション各務原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション各務原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション各務原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がチサンマンション各務原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション各務原はどのような物件ですか?

チサンマンション各務原は岐阜県各務原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蘇原駅徒歩10分。築1991年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション各務原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR高山本線「篠原駅」徒歩10分、名鉄各務原線「三柿野駅」徒歩12分で2路線使える利便性がいいです。
駅から少し歩く点がデメリットになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーやお店がJR駅周辺にあり徒歩圏で足りるので便利です。
飲食店があまりないのが難点と言えるのではないですか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
南側のベランダから銀杏並木が綺麗に見えます。外観もまだきれいで目立つ建物です。
築年数でエントランスなどが古い造りになっています。1991年竣工築年数28年SRC造り9階建て総戸数44戸の分譲物件
お部屋の仕様・設備 ★★★
2LDK及び3LDKが主体で家族がある人に適した駅チカのマンションです。分譲なので管理がしっかりしています。
築年数がかなり経過しており補修が必要な頃です。賃貸に出しているおり3LDK7万円前後と少し高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前まで徒歩でスーパーは700m、敷地内にコンビニがあります。
飲食店が少なくファミリーレストランがないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★
東海中央病院がすぐそばにあり、小学校が徒歩圏内です。
中学校が少し遠く、幼稚園も歩くと時間がかかる点です。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRやバス停があり交通機関が利用しやすい
車通りが多いのと、駐車出入口が狭めではある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街であり、近くに薬局が多く 利用しやすい
コンビニ等が無いので、夜遅い時間帯は 店がない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは、部屋番号ロック式 非常階段もあり
鍵など無くした際に、対応が少し遅れる可能性
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に周りの音に気にせず生活できると思われる。
強いて言えば、少し古いので 外観が汚れている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドラッグストアが多くあり、 主婦性に優しい
スーパーが無いので、車や自転車は必須です
暮らし・防災・子育て ★★★★
非常階段、近くに病院もあり 何か異常があれば対応出来る
強いてあげれば、非常階段が汚れているくらい
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三柿野駅に対する口コミ】名古屋に行く場合、岐阜経由も犬山経由もどちらもほぼ同じ乗車時間なところ。 普通電車も特急電車もどちらも停まるところ。駐輪場があるところ。 ホームが岐阜周りも犬山周りもどちらも同じなので迷うことがないところ。
【三柿野駅に対する口コミ】駐車場がないところ。 川崎重工が目の前なので朝の通勤時間帯や、夕方の帰宅時間帯が混雑する。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【三柿野駅に対する口コミ】駅の北に国道21号線が走り、駅の南北を川崎重工の工場で固められた、川崎重工の為の駅と言う印象です。国道21号線沿いに飲食店などがあります。名鉄なのでmanaca他交通系ICカードが使えて便利です。電車は1時間に4本のペースで来るので使いやすいです。朝夕の通勤通学の時間帯は混み合います。
【三柿野駅に対する口コミ】良くも悪くも川崎重工の為の駅です。普通電車しか停まらない点をデメリットに付け加えておきます。商店も周囲には少なめです。
2023年12月 メリット
交通利便性
急行も止まる。駅のホームは長め。割りと座れる。
風よけがないので、季節や天候によっては寒い。
生活利便施設の充実
お店などはすぐ近くに数件あるが、少し足を伸ばせば飲食店などもある。
電車降りてすぐにランチに行くとか買い物をするとかはあまり出来ない。
飲食店の充実
近くに旅館がやっている飲食店がある、お値段も割安でボリュームがある。
駅の周辺には数件しかないので、少し足を伸ばさなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
メリットはあまりないと思う。公園や学校などは少し距離がある。
駅近くには公共施設などかないのが残念です。
治安
大きい企業がすぐ近くにあり、交通量の多い国道もあるので、治安は割りと良い。
強いて言えば自転車置場が高架下で少し暗め。
コストパフォーマンス
大きい企業もあり、足を伸ばせば飲食店やスーパーなどもあるのてすみやすいと思う。
強いて言えば、住むなら車が必須になると思う。
交通利便性
川崎重工へのアクセス抜群&急行停車駅なので本数が多い。
ミュースカイが去年のダイヤ改正で止まらなくなってしまった。
生活利便施設の充実
トイレは完備。多目的トイレもあってせいけつ。
構内に踏切があって、車椅子の人とかは不便になりそう。
飲食店の充実
近くに居酒屋があったり、移動販売の車が来たりする。
特に無いが、自販機のデパートリーが少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがある。近くに高校があります。
近くに遊べるところがない。車通りが多い。
治安
駅員さんが常在しているので、何かあっても安心。
駅前駐輪場は、チャリが盗まれてもなにもいえないほど治安が悪い。
コストパフォーマンス
地価は各務原市内では高い方だと思うが、利便性はいい。
地価が高い。車がないと何もできない。徒歩はムリ。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。