ダーリングヒル友泉亭の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス23分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区友泉亭13-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年7月
総戸数26戸
小学校区域福岡市立長尾小学校
中学校区域福岡市立友泉中学校
分譲会社東峰住宅産業
施工会社錢高組

ダーリングヒル友泉亭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市城南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市城南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ダーリングヒル友泉亭の売却ガイド

ダーリングヒル友泉亭は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西鉄福岡(天神)駅です。

現在、URICOにはダーリングヒル友泉亭の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダーリングヒル友泉亭を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄福岡(天神)駅が利用可能
  • 西鉄天神大牟田線
  • 西鉄福岡(天神)駅 バス23分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立長尾小学校
  • 中学校区: 福岡市立友泉中学校

ダーリングヒル友泉亭に関するよくある質問

ダーリングヒル友泉亭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダーリングヒル友泉亭には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダーリングヒル友泉亭の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダーリングヒル友泉亭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダーリングヒル友泉亭はどのような物件ですか?

ダーリングヒル友泉亭は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダーリングヒル友泉亭には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
終点駅なので、そこから乗れば福岡の何処へでも(駅が有れば)行きたい放題です!
強いて言うのであれば、謎の10分停車(雨による交通点検でしたが)などがいきなり発生したりするので、そこを見ながら乗らなければ行けない事でしょうか。
生活利便施設の充実
様々な店舗があり、正直に申し上げますと、デメリットが見つからないレベルです(苦笑)
強いて言うのであれば人口密度が高めで、何処の飲食店も大抵混んでいる事でしょうか。
飲食店の充実
スタバやミスドや等の軽食店は勿論、博多やりうどんという専門うどん店なども有るので、朝食〜夕食までのどのグルメにも対応出来ます。
強いて言うのであれば、種類が多すぎて何を食べるか悩んでしまいそうです(苦笑)
暮らし・子育て環境の充実
お手洗いが2ヶ所有ったり、エレベーターもしっかり存在していたりします。
エスカレーターが少々複雑な所でしょうか…。階数が多いのも有って多少ごちゃっとはしています。
治安
街灯とは言えませんが、車通りが多いので自然と明るかったりします。
特に交番などはなく、数多くの店舗が有るので酔っ払い人口は多めです(苦笑)
コストパフォーマンス
家賃等は知りませんが、利便性としては充分に素晴らしいと思います。
強いて言うのであれば、電車が近いという事は、住む建物によっては騒音に苦しめられるという事になりますね…。
交通利便性
どこの駅よりも大きい。そのため、駅の中に信じられないほどの店があり、とても便利。
あまりデメリットはないが、強いて言うならばキップ売り場の券売機の台数が少ないと感じる。
生活利便施設の充実
近くには本屋、塾、飲食店、コンビニ、ビックカメラなど、なんでもある。さすが天神といったところだろうか。
色々なものがそろっているせいか、人が多く、混雑する。
飲食店の充実
飲食店は、探せばなんでもあるとおもう。警固公園の目の前にあるビックカメラの裏路地に飲食店が多く見られる。
夜中に裏路地を歩くと危険だと思う。塾帰りの生徒もいるので治安をどうにかしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
大手の塾が多く建て並んでいる。例:英進館本館
学校、幼稚園はまずない。というかあってはならないと思う。治安が悪いので。
治安
人が多いので、昼間は助けが呼びやすくていいと思う。
夜になると、途端に悪くなる。夜は気をつけてほしい。
コストパフォーマンス
近くになんでもあり、駅近となると、最強だと思う。
電車の音が気になる人にはおすすめできない。
交通利便性
バス停もたくさんあり、ここからだとどこにでも行けると思う。めちゃくちゃ便利。
特にデメリットはなし。タクシーもたくさん流れているので捕まらないことはないと思う。
生活利便施設の充実
いろんなタイプの商業施設がある。建て替えが行われているので今からどんどん新しい建物になると思われる。大きい病院も何院かかある。
夜になると若干治安悪めかも知れない。最近夜に行っていないのでわからないが。
飲食店の充実
天神ビックバン計画で名店が移転したりしているがそれでもいろんな飲食店がたくさんあり、飽きない。
馴染みあるお店が移転や閉店でよく場所がわからなくなっているかも。
暮らし・子育て環境の充実
都心だが意外と学校はたくさんあるイメージ。
子育て環境かといえば都心なのでそうではないかもしれない。車は多いので危ないかも。
治安
人が多いので人目はたくさんある。昼間は危なくはない。
夜は深夜になる程酔っ払いも増えるし、場所によっては危ない場所もあると思う。佐世保が近いので外国人の割合も夜になると増える。
コストパフォーマンス
安いお店を探せばある。業務用スーパーやディスカウント系のお店も近くにある。
家賃はやっぱり周辺と比べたらちょっと高めだと思う。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。