ダイヤモンドスクエア前原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県糸島市前原中央3丁目19-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年1月
総戸数109戸
小学校区域前原小学校
中学校区域前原西中学校
専有面積53.49m² ~ 123.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミサワホーム
施工会社不動建設
管理会社西部ガスリビング

ダイヤモンドスクエア前原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県糸島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県糸島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県糸島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ダイヤモンドスクエア前原の売却ガイド

ダイヤモンドスクエア前原は福岡県糸島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数109戸、14階建の建物です。

最寄り駅は筑前前原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイヤモンドスクエア前原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイヤモンドスクエア前原を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 筑前前原駅まで徒歩5分
  • JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 前原小学校
  • 中学校区: 前原西中学校

ダイヤモンドスクエア前原に関するよくある質問

ダイヤモンドスクエア前原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤモンドスクエア前原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤモンドスクエア前原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイヤモンドスクエア前原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤモンドスクエア前原はどのような物件ですか?

ダイヤモンドスクエア前原は福岡県糸島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。筑前前原駅徒歩5分。築1994年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤモンドスクエア前原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JRの筑肥線前原駅まで歩いていけます。博多行き高速バスの昭和バス乗り場までも歩いて5分以内。
▼最寄り駅に関してはいうことありません、便利な立地です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲まあまあ、という感じ。特別いいとは思えないけど悪いこともひとつもありません。 周囲は進学塾やアート系のカフェ、眼鏡やさん、八百屋さんなど、健全な雰囲気です。
▼とくにありません、 毎月一度軽トラ市場が開催されていて、人通りがどっと増えます。そういうのが嫌いな人には苦手かも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランス周辺の雰囲気はとてもいいです。開放的で、夜間でも照明を落とさずに、安全な感じがします。
▼自転車置き場がエントランスの真裏にあって、中から出入りは出来るんだけど大きな荷物を持って帰るときなどが不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲普通にきれいです。ベランダも広めで、日当たりもよく、内装も入居時のリフォームはしっかりされています。
▼賃貸で入居する人は、近くに住んでいる人が犬を飼ってるかどうか要チェック。 犬のしつけの出来ていないお宅が多くて、きゃんきゃんうるさいことこの上なし。 あれでよく人から文句言われないのかな。。。不思議でしょうがない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駐車場の台数が多いので車さえあれば何の問題もないんだけど、 自転車や徒歩だけの人であればスーパーまではちょっと遠いと感じるかも。 一番近いスーパーまで歩いて10分です。
▼商店街のど真ん中にあるのに、その商店街中にはコンビ二が一軒もないw ちょっと大通りまで歩けばありますが・・・
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲明るい雰囲気です。 すぐ傍の進学塾は昔の寺子屋を現代風にした感じで、経営者兼講師の男性が一人で頑張ってます、いい雰囲気です。 幼稚園もすぐ近くで、安心です。
▼大きな公園まで少し距離があるところ、 意外に緑が少ないところ、 少子化の影響で、同じ幼稚園以外の友達が出来にくいところなどでしょうか
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【筑前前原駅に対する口コミ】切符売り場や改札や待合室が混雑していない土地はまあまあ空いているから住みやすいと思う
▼【筑前前原駅に対する口コミ】強いて挙げれば電車の本数がすこし気になる土地がちょっと高そうな気がするし、低いかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【筑前前原駅に対する口コミ】雑貨店やスーパーがあるからそこで買い物を楽しめる駅の周りには落書きなどが一切ないので治安がいい
▼【筑前前原駅に対する口コミ】飲食店がないから買って外で食べることしかできない夜は少し暗いのであぶないかもしれないの。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【筑前前原駅に対する口コミ】スーパーがあるから食べ物を買うことができる
▼【筑前前原駅に対する口コミ】もし、もっと飲食店があったら良くなると思う
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【筑前前原駅に対する口コミ】通路がとても広いので車椅子の方には良いようになっている
▼【筑前前原駅に対する口コミ】もし、階段のところがエスカレーターになったら良くなる
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
▲小学校と駅の中間に位置し、子供にとっても電車通勤の会社員にとっても便利。ただ、中学生は自転車通学だった。
▼10年前に住んでいましたが、とにかく子供会とかの行事が多かった印象。10年前なので、今は世代も変わって、雰囲気も変わってるかもしれません。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【筑前前原駅に対する口コミ】田舎ではありますが、天神や博多の都心まで快速に乗れば、20分程で着きます。駅から直結するビルの1Fには農協が運営しているAコープというスーパー、2Fには100円ショップや花屋さんなど入っており、お買い物ができるので、主婦にはありがたいです!
▼【筑前前原駅に対する口コミ】駅前の商店街はさびれている感じはします。
2024年08月 メリット
生活利便施設の充実
▲周辺にたくさんの店が集まっているため何でもしやすいです!
▼家が近くの場合、坂道を長い時間登らなければ行けません!
飲食店の充実
▲周りにたくさんの有名店があり、あくせすもいいです
▼もしバスが走っていたら離れた有名店にも行きやすくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲少し車で行けば教育関連のものがある。ダイソーもある
▼あごらに遠いため、糸高前駅を使うことの方が多い
治安
▲交番が駅を降りたら直ぐにあるため、安心できる。
▼よく、がらの悪い中高生やヤンキーのたまり場になっている
コストパフォーマンス
▲特に高い店もなく、学生でも楽しみやすいと思う
▼激安店がないため、金欠の学生などは厳しい
交通利便性
▲駅員の対応などとても優しくて、話しやすい
▼駅のトイレや通路などが少し汚くてもっと掃除をして欲しい
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールなどがありとても行きやすい
▼ショッピングモールがあっても品揃えが少なすぎる
飲食店の充実
▲周辺にある飲食店ではマックなど美味しいところがあって良い
▼飲食店の店舗数が少なすぎてマクドナルドぐらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレなど小さいお子様のスペースなどがありがとうとても使いやすい
▼お子様のトイレが少し少ないと思うので増やして欲しい
治安
▲近くに交番があり、不審者がいてもすぐ相談できるから安心
▼逆に裏の道とかは警察があまり来ないのでそこらへんも見て欲しい
コストパフォーマンス
▲田舎でとてもゆったりとした暮らしができて楽しい
▼田舎すぎて、わざわざ都会にまで電車で行かないといけない
交通利便性
▲この駅が始発になる本数がたくさんあるので、利用者が多い時間帯にも席の確保がしやすい。
▼突風などの自然現象で、電車がとまったり運行が1時間遅れになったりすることが時々ある。
生活利便施設の充実
▲糸島市の主要駅なので、近くにスーパーや100均、本屋さんがあり、便利。
▼近くの商店街がさびれている。チェーン店のカフェやアパレル店などが近くにない。
飲食店の充実
▲「むっちゃんまんじゅう」というご当地の食べ物が駅近くで販売されていて、アクセスしやすい。
▼以前は居酒屋チェーン店が近くにあったがつぶれてしまった。気軽に入ることができる居酒屋チェーン店があったらもっといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターが設置されており、使いやすい。
▼それほど近くには学校はない。1階に設置されているトイレは和式のみで使いにくい。
治安
▲すぐ近くに交番があるので、安心して利用できる。
▼夜は酔っ払いの人達が歩いている事も多い。田舎なので、夜は基本的に暗いので、女性の一人歩きはおすすめはできない。
コストパフォーマンス
▲福岡市の中心部と比べると家賃はかなり安くなる。電車1本乗り継ぎなしで博多や天神まで行けるので便利。
▼快速などがあまりないので、なかなか天神や博多まで時間がかかる。通勤時や帰宅時は結構混雑している。

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。