ダイドーメゾン大阪本町イーストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2006年5月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積22.82m² ~ 42.26m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイドーサービス
施工会社タツト
管理会社ダイドー管理

ダイドーメゾン大阪本町イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 23〜42m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ダイドーメゾン大阪本町イーストなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1K~1LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、23〜42m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ダイドーメゾン大阪本町イーストは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺筋本町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。ダイドーメゾン大阪本町イーストなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ダイドーメゾン大阪本町イーストの売却ガイド

ダイドーメゾン大阪本町イーストは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数44戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイドーメゾン大阪本町イーストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ダイドーメゾン大阪本町イーストを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ダイドーメゾン大阪本町イーストに関するよくある質問

ダイドーメゾン大阪本町イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイドーメゾン大阪本町イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイドーメゾン大阪本町イーストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイドーメゾン大阪本町イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイドーメゾン大阪本町イーストはどのような物件ですか?

ダイドーメゾン大阪本町イーストは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩3分。築2006年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイドーメゾン大阪本町イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】通勤で利用していましたが船場センタービルとつながっておりお昼ごはんやちょっとしたお買い物などに大変便利な駅です。御堂筋線や四ツ橋線との乗り換え駅のため、駅自体が非常に広いですが案内表示がわかりやすいため出口を間違えることはほぼありません。
【堺筋本町駅に対する口コミ】車椅子やベビーカーには優しくない駅構造になっている印象です。エレベーターも設置されていますが広い駅のため遠回りになる事が多々あります。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
堺筋本町の駅近くで中央区役所のとなりです。
梅雨の時期になるとエントランスにミミズが沢山でます。高速の近くなのでトラック走るとうるさいです。
2022年11月 メリット
交通利便性
地下鉄谷町線・中央線が通っており、梅田方面やなんば方面へのアクセスが便利。
環状線を利用するには地下鉄中央線で隣の森ノ宮駅まで行く必要があり、なんば方面へは地下鉄中央線で本町から乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
NHKや警察署がある事で有名だが、大きい商業施設はなく買い物には少し不便。
買い物はスーパーはあるが、大きい商業施設はなく、隣の森ノ宮のキューズモールか天満橋まで行く必要がある事。
飲食店の充実
周りはオフィスが多いため、居酒屋や飲食店は点在している。
谷町筋に居酒屋や飲食店はあるが、数自体はそんなに多くない。飲食するなら隣の天満橋まで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
天満橋の近くに大手門学院高校があるなど、有名な教育施設もある。また難波宮など大きい公園もあり、ピクニックなども出来る。
どちらかと言うとオフィスが多いため、学校や保育園自体の数自体はあまり多くない。
治安
大阪府警察本部があるため、治安は守られている。
夜は歓楽街もないために、かなり静かで中央大通り沿いは車だけが通っている感じ。
コストパフォーマンス
キタやミナミに行くのもアクセスが良いし、買い物も隣の駅に大きい商業施設があるので便利。
大阪市内の中でも家賃の相場は高めで、人も多い。
交通利便性
オフィス街で、メトロの乗り換えが複数路線利用できます。
オフィス街なので、通勤ラッシュ時は非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅近含めてコンビニや飲食店は多数あります。
スーパーがあまりに少ないです。生活するには少し不便です。
飲食店の充実
コンビニと綺麗な飲食店から古い喫茶店まで揃っています。
スーパーが周辺に少ないため、気軽な生活用品を買うには不便です。
暮らし・子育て環境の充実
子連れ世帯も多く、公園の数がとても多いです。靱公園が近くにあります。
保育園などはあまり見かけないように思います。
治安
オフィス街で、治安はとても良いです。安心して暮らせます。
特にありませんが、大通りの少しバイクの音がうるさいことがあります。
コストパフォーマンス
大阪の真ん中の街で、繁華街にも近く、立地としてはとても良いです。
家賃が高く、コストパフォーマンスとしては△です。

ダイドーメゾン大阪本町イーストの中古販売価格の推移

平均㎡単価166.17万円/㎡
データ件数65
価格トレンド↑ 上昇傾向
121.63 172.23 222.83 2013-06-10 1K 22.82㎡ 170.94万円/㎡2013-06-10 1K 24.4㎡ 169.35万円/㎡2013-06-30 1R 23.19㎡ 149.68万円/㎡2013-10-15 1R 23.19㎡ 142.55万円/㎡2014-09-05 1R 23.19㎡ 142.55万円/㎡2014-10-12 1K 22.82㎡ 159.35万円/㎡2014-10-15 1K 24.4㎡ 159.87万円/㎡2014-12-16 1K 23.19㎡ 142.55万円/㎡2014-12-16 1K 24.4㎡ 162.58万円/㎡2014-12-16 1K 24.4㎡ 159.87万円/㎡2014-12-16 1K 22.82㎡ 144.72万円/㎡2015-01-12 1K 24.4㎡ 146.32万円/㎡2015-01-19 1R 23.19㎡ 153.96万円/㎡2015-05-11 1K 24.4㎡ 135.35万円/㎡2015-06-18 1K 24.4㎡ 162.58万円/㎡2015-07-20 1K 23.19㎡ 153.96万円/㎡2015-10-15 1K 24.4㎡ 130.06万円/㎡2015-11-02 1K 22.82㎡ 144.72万円/㎡2015-12-21 1K 24.4㎡ 162.58万円/㎡2016-01-19 1K 23.19㎡ 168.21万円/㎡2016-08-29 1K 24.4㎡ 161.9万円/㎡2016-10-20 1K 22.82㎡ 173.84万円/㎡2016-11-28 1K 23.19㎡ 171.06万円/㎡2016-11-28 1K 23.19㎡ 169.64万円/㎡2017-04-18 1K 24.4㎡ 162.58万円/㎡2017-04-20 1K 24.4㎡ 159.87万円/㎡2017-04-20 1K 22.82㎡ 144.72万円/㎡2017-04-20 1K 23.19㎡ 142.55万円/㎡2017-04-21 1K 22.82㎡ 173.84万円/㎡2018-01-08 1K 22.82㎡ 194.12万円/㎡2018-05-13 1R 22.82㎡ 210.05万円/㎡2018-07-30 1K 24.4㎡ 189.68万円/㎡2018-08-25 1K 24.4㎡ 155.81万円/㎡2018-10-08 1R 22.82㎡ 181.08万円/㎡2018-12-15 1K 24.4㎡ 147.68万円/㎡2019-02-09 1K 24.4㎡ 189.68万円/㎡2019-02-13 1R 22.82㎡ 214.4万円/㎡2019-04-09 1R 22.82㎡ 181.08万円/㎡2019-05-13 1K 22.82㎡ 179.63万円/㎡2019-05-26 1K 24.4㎡ 162.58万円/㎡2019-07-24 1K 24.4㎡ 165.29万円/㎡2019-08-23 1K 22.82㎡ 179.63万円/㎡2019-09-14 1K 24.4㎡ 159.87万円/㎡2019-09-15 1K 22.82㎡ 178.18万円/㎡2019-10-09 1R 22.82㎡ 179.63万円/㎡2019-10-11 1K 27.19㎡ 165.35万円/㎡2019-10-21 1K 27.19㎡ 167.78万円/㎡2019-11-06 1K 22.82㎡ 181.08万円/㎡2019-11-09 1R 22.82㎡ 181.08万円/㎡2019-11-15 1K 27.19㎡ 165.35万円/㎡2019-12-09 1K 22.82㎡ 170.94万円/㎡2019-12-18 1K 27.19㎡ 150.76万円/㎡2020-01-08 1K 22.82㎡ 183.98万円/㎡2020-03-11 1K 22.82㎡ 173.84万円/㎡2020-04-11 1K 27.19㎡ 159.27万円/㎡2020-04-22 1K 22.82㎡ 176.73万円/㎡2020-04-30 1K 22.82㎡ 183.98万円/㎡2020-07-05 1K 27.19㎡ 158.06万円/㎡2020-11-09 1K 27.19㎡ 159.27万円/㎡2021-02-01 1K 22.82㎡ 172.39万円/㎡2021-03-15 1K 22.82㎡ 185.43万円/㎡2021-03-15 1K 24.4㎡ 176.13万円/㎡2021-05-10 1K 27.19㎡ 159.27万円/㎡2023-01-25 1R 22.82㎡ 166.59万円/㎡2023-03-06 1R 22.82㎡ 173.84万円/㎡ 2013-06 2023-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-03-06 8階 1R 22.82㎡ 173.84万円/㎡
2023-01-25 8階 1R 22.82㎡ 166.59万円/㎡
2021-05-10 5階 1K 27.19㎡ 159.27万円/㎡
2021-03-15 7階 1K 22.82㎡ 185.43万円/㎡
2021-03-15 5階 1K 24.4㎡ 176.13万円/㎡
2021-02-01 5階 1K 22.82㎡ 172.39万円/㎡
2020-11-09 5階 1K 27.19㎡ 159.27万円/㎡
2020-07-05 4階 1K 27.19㎡ 158.06万円/㎡
2020-04-30 6階 1K 22.82㎡ 183.98万円/㎡
2020-04-22 4階 1K 22.82㎡ 176.73万円/㎡
2020-04-11 5階 1K 27.19㎡ 159.27万円/㎡
2020-03-11 4階 1K 22.82㎡ 173.84万円/㎡
2020-01-08 7階 1K 22.82㎡ 183.98万円/㎡
2019-12-18 6階 1K 27.19㎡ 150.76万円/㎡
2019-12-09 4階 1K 22.82㎡ 170.94万円/㎡
2019-11-15 5階 1K 27.19㎡ 165.35万円/㎡
2019-11-09 8階 1R 22.82㎡ 181.08万円/㎡
2019-11-06 6階 1K 22.82㎡ 181.08万円/㎡
2019-10-21 4階 1K 27.19㎡ 167.78万円/㎡
2019-10-11 5階 1K 27.19㎡ 165.35万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。