ダイトシティ愛宕橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区土樋233
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1996年8月
総戸数47戸
小学校区域荒町小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積57.46m² ~ 89.83m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大都工業
施工会社大都工業
管理会社日本ハウズイング

ダイトシティ愛宕橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイトシティ愛宕橋の売却ガイド

ダイトシティ愛宕橋は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅は愛宕橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイトシティ愛宕橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイトシティ愛宕橋を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛宕橋駅まで徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒町小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

ダイトシティ愛宕橋に関するよくある質問

ダイトシティ愛宕橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイトシティ愛宕橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイトシティ愛宕橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイトシティ愛宕橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイトシティ愛宕橋はどのような物件ですか?

ダイトシティ愛宕橋は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。愛宕橋駅徒歩2分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイトシティ愛宕橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】仙台駅から頑張れば歩ける距離であり、便利。想定よりも便利である。家賃もそれほど高くはないはず。
【愛宕橋駅に対する口コミ】河原町方面からの下り口は改札まで距離がある。駅近ではあまり生活の利便性はでない。もう少し近辺に飲食店などあればよい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】生活に適した施設は少ないと思われる。店舗がいくつかあるものの。特に不便はない。騒音も少ない方ではないだろうか。
【愛宕橋駅に対する口コミ】買い物をするには不便かもしれない。もう少しあれば。メイン通り以外は暗い道も多い点はデメリットとして挙げられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】居酒屋がある。焼き鳥やイタリアンなどがある。
【愛宕橋駅に対する口コミ】数が少ない点はデメリットである。もう少しあれば。
暮らし・防災・子育て ★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】仙台駅方面が近い点がメリットとして挙げられる。
【愛宕橋駅に対する口コミ】駅近辺に保育園などはない点がデメリットとして挙げられる。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】愛宕橋駅周辺の商業施設は半田屋があり、愛宕橋駅から徒歩10分のところに人気のラーメン屋さんもあります。電車は仙台駅までは5分程で着き、電車内の混雑はあまりありません。夜道は街灯がちゃんとあるので安心して歩くことができます。
【愛宕橋駅に対する口コミ】道が少し狭いので車通りが多いところは少し危険です。
2022年10月 メリット
交通利便性
仙台駅から2駅で到着する。トイレは新しくなったばかり。
全体的に建物が古い。エレベーターが片側の出口にしかない。
生活利便施設の充実
セブンイレブンが片側の出口近くにあるので寄りやすい。
スーパーが近くにないので、コンビニを利用せざるを得ない。
飲食店の充実
片側の出口、道路向かいにかいじがあるのでご飯は食べて帰りやすい。
飲食店は周辺に多くは無いので、選択肢は狭まる。
暮らし・子育て環境の充実
荒町小学校が出口からとても近くにあるところ。
保育園、幼稚園は周辺にはほとんどないので不便。
治安
それなりに大きい道路に出口が面しているので、治安は悪くは無い。
強いてあげるとすれば街灯が比較的暗めかもしれない。
コストパフォーマンス
五橋に比べると家賃はぐっと下がっているとは思う。
五橋よりは安いが、河原町と比べると比較的高め、駅近に賃貸物件が多くは無い。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。