ダイアパレス長尾桜通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス24分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区長尾1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年10月
総戸数25戸
小学校区域福岡市立長尾小学校
中学校区域福岡市立友泉中学校
専有面積68.50m² ~ 82.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス長尾桜通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス長尾桜通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市城南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス長尾桜通りの売却ガイド

ダイアパレス長尾桜通りは福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西鉄福岡(天神)駅です。

現在、URICOにはダイアパレス長尾桜通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス長尾桜通りを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄福岡(天神)駅が利用可能
  • 西鉄天神大牟田線
  • 西鉄福岡(天神)駅 バス24分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立長尾小学校
  • 中学校区: 福岡市立友泉中学校

ダイアパレス長尾桜通りに関するよくある質問

ダイアパレス長尾桜通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス長尾桜通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス長尾桜通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス長尾桜通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス長尾桜通りはどのような物件ですか?

ダイアパレス長尾桜通りは福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス長尾桜通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
どこにでもいけるし、バスや地下鉄も直ぐなのはいい
地下鉄に行く際、所見の人はちょっと迷うかもしれない
生活利便施設の充実
パルコにすぐ行けるのはいいし、ハイブランドのお店も歩いてすぐだから便利
強いて挙げるならば今はビッグバンの影響で店舗減っててちょっと天神に飽きてきた
飲食店の充実
近場の大名であればいろんなお店あって楽しめる
強いて挙げるならば、美味しい博多ラーメン店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーは充実しており、老若男女快適だと思う
幼児辺りの小さい子が行くようなところは限られてくるのかなと思う
治安
人通りも多いし、治安は他の都市に比べれば良いほうだと思う
朝方や夜遅くになると主要駅にしては周りはかなり暗い印象がある
コストパフォーマンス
地下鉄に乗ればjrにすぐ行けるし、他の大都市に比べれば比較的安価だと思う
まぁ、当然ながら一般庶民は無理なレベルで高い
交通利便性
急行がとまるので電車の本数が多い終点なので間違えない
特にないが、人が多く混雑することが多いと思う
生活利便施設の充実
お店が多く、にぎわっている若者向けのお店が多い
特にないが、もう少し若者向けのお店が増えればいいと思う
飲食店の充実
マクドナルドがあるリーズナブルなお店も多い
特にないが、人が多く入りずらいと思うことがある
暮らし・子育て環境の充実
一日中遊べるぐらいのお店はあると思います
人が多く混雑するので人混みが苦手な人は注意
治安
駅は比較的綺麗だと思う交番もある街灯も多い
酔っ払いが多いうるさい若者などが多いヤンキーが多い
コストパフォーマンス
お店が多いので困ることはないと思います。
都会なので、家賃などは高いのではないかと思う

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。