ダイアパレス自由が丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/自由が丘駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区自由が丘3丁目17-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1978年1月
総戸数22戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域第十中学校
専有面積37.22m² ~ 112.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイヤモンド建設
施工会社不二建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス自由が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス自由が丘の売却ガイド

ダイアパレス自由が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数22戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス自由が丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス自由が丘を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩12分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ダイアパレス自由が丘に関するよくある質問

ダイアパレス自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス自由が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス自由が丘はどのような物件ですか?

ダイアパレス自由が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩12分。築1978年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス自由が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】渋谷や原宿程の規模もなく、高級ブランドがメインの代官山よりはややローカル寄りという雰囲気で、若者より大人が多いファッション街でもあります。 駅前は商店街で夜中でも明るく、古くからのお店もあれば、有名なブランド店やカフェも見つかります。 近年、駅そのものも補修・改修され、駅構内にも複数のお店が入り、食品を扱うスーパーマーケットも点在し、買い物には事欠きません。 東横線で渋谷や横浜までは1本です。大井町線なら二子玉川へ出てもよし、大井町や目黒へのアクセスも容易です。
【自由が丘駅に対する口コミ】入り組んだ公道・私道も多い為、最初は地図を見ても「○○の小径?今どこ?」という印象はあると思います。道を覚えてしまえば便利な町です。
2018年02月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
自由が丘に住める。内装がオシャレなので気に入っています。
目の前が目黒通りなので車の騒音が気になる。
2024年05月 メリット
交通利便性
東急大井町線と東急東横線が利用できます。快速など、全ての電車が止まる駅。渋谷、新宿(新宿三丁目)、池袋まで乗り換えなし東横線で1本で行け渋谷までは約10分ととても近く便利です。東横線で横浜のみなとみらいにも1本で行けるので、横浜へ遊びに行くにも
以前は東横線が日比谷線乗り入れだったので銀座駅、東京駅へ一本で行けたが、今は中目黒で一回乗り換えないと行けない。東横線がいろんな線と乗り入れたため、朝電車が遅延することが増えた。JRは走っていないので、新幹線のチケットなどは買えない。
生活利便施設の充実
スーパーがたくさんある。東急、イオン、成城石井が駅近くにあり、目黒通りまで行けば先日OPENしたばかりのライフがあありライフは価格が安いです。雑貨屋さんがたくさんあるので、インテリア好きには楽しい街です。無印、ユニクロ、JU、GAPがあるので、部屋着を買うのに困らない。100円均一は東急の中にダイソーがあります。カフェもたくさんあります。オーガニック食品を売っているお店がたくさんあり、オーガニック好きにはとてもありがたい街。
おしゃれな洋服屋は少なくて、おしゃれ服はジャーナルスタンダード系列のお店くらいなのが残念。OKとかの激安スーパーはないです。大きいスーパーはないので、大きいスーパーにあるようなワコールなどの下着とかキッチン用品などの雑貨とかは買えない。犬を飼っている人が多く、犬はとても可愛いのだが、糞の始末をしない方もけっこういらして道の端っこを歩くのは要注意です。
飲食店の充実
スタバは3つあります。タリーズやドトールもあるのでチェーン店カフェは一通りある感じです。おしゃれカフェも多く、インスタ用かなみたいなカフェに若者がたくさん来てます。大戸屋があるのでヘルシーに安く食べるなら大戸屋が良いかと。駅から10分程歩くが、モンサンクレールというケーキ屋さんは食べログ百名店に選ばれているだけあって美味しいです。
安いカフェやレストランはあまりありません。どこもまあまあなお値段します。カフェもレストランもどこもお店が小さめなので席数が少なく土日は長居できる雰囲気ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
英語塾や中学受験塾(サピックス、日能研など)などの教育系の有名どころが一通りあり、教育熱心なご家庭の子育てに最適です。駅はエレベータ、エスカレーターがありベビーカーでも不便ないです。
大きな公園がない。小さな公園がちょこちょこありますが、本当にとても小さいです。一番近い大きい公園は駒沢公園ですが、歩いては行けないです。若い子持ちのご夫婦よりご高齢者の方が多い印象です。
治安
変な人はほぼ見かけません。東横線は基本的にどこの駅も治安は悪くない印象ですが、自由が丘は特に代官山とかほど都会すぎず、繁華街としては規模が小さいので住宅地として治安が良いと覆います。
駅前はお店がたくさんあるのでいわゆる閑静な住宅地ではありません。駅近くには水商売のお店もあり、勧誘の女性がいつも派手な格好をされて立っています。
コストパフォーマンス
利便性と治安の良さを考えると、家賃の高さは妥当なところかなと感じます。
家賃は安くありません。土地はとても高く、小さな土地でも億単位です。
交通利便性
大井町線、東横線が入った駅となっておりますので、東京近郊に移動は便利。 各鉄道会社との連携もされ、移動範囲は埼玉~東京~横浜と広がっており利便性良し。
雨の日のタクシー待ちの行列が多く散見されることがあります。
生活利便施設の充実
おしゃれな雑貨、お店が多くあり、毎日の生活が楽しくなる
庶民的な価格での生活用品を購入するには、若干大変です。
飲食店の充実
自由が丘には、多くの有名店、人気な飲食店があります。 価格帯も、高級なレベルから庶民的なレベルまで幅広い。
大衆的な飲み屋を求められている場合、探すにに少し苦労するかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園や街路にベンチがあったりと、暮らしやすい工夫はされています。電車にもエスカレーターは、必要な場所に設定されています。
トイレについては、多機能な設備や おむつ変えシート等の設備を見かけたことが少ないように感じます。
治安
駅前には、交番があり安心して生活できます。人も多いですが、節度をもった人が多いので治安は悪くありません。
生活をしていて、治安に不安を感じたことはありません。 強いて上げれば、駅外の公衆トイレが古くて暗いので、交番が横にありますが改善してほしいと思うレベルです。
コストパフォーマンス
住みやすさは日本トップレベルであると考えます。
家賃、物価等 価格レベルは高いのがデメリットかと考えます。
交通利便性
アクセスが充実しています。都心部まで乗り換えなしで出れるので便利でした。
向かう本面によって乗り換えが必要なので、不便です。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニがいくつかあったので、お買い物に困ることはありませんでした。
スーパーの数が他エリアに比べて少ないのが残念です。
飲食店の充実
トレンド、老舗の飲食店があり、それぞれの味を堪能できるのが醍醐味です。
繁華街なので、土日祝日はお店が混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
小規模でしたが、見通しが良い公園がありました。住宅街は落ち着いていて、子育てしやすいです。
公園は遊具がありましたが、少し地味です。
治安
駅のまわりがいつもにぎやかですが、少し歩くと落ち着いていて、治安は悪くないと思います。
夜遅くなると道が暗くなるので、不安でした。
コストパフォーマンス
駅から離れていたり、築年数が古いと安い物価もありました。
他のエリアと比較すると、物価が高く感じました。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。