ダイアパレス矢野駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/矢野駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県広島市安芸区矢野西5丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年2月
総戸数71戸
小学校区域広島市立矢野西小学校
中学校区域広島市立矢野中学校
専有面積62.30m² ~ 76.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社多田建設増岡組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス矢野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス矢野駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス矢野駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市安芸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 広島県広島市安芸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市安芸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス矢野駅前の売却ガイド

ダイアパレス矢野駅前は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数71戸、10階建の建物です。

最寄り駅は矢野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス矢野駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス矢野駅前を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野駅まで徒歩4分
  • JR呉線/矢野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立矢野西小学校
  • 中学校区: 広島市立矢野中学校

ダイアパレス矢野駅前に関するよくある質問

ダイアパレス矢野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス矢野駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス矢野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス矢野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス矢野駅前はどのような物件ですか?

ダイアパレス矢野駅前は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢野駅徒歩4分。築1994年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス矢野駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢野駅に対する口コミ】広島駅から快速で止まります。 目の前にバス乗り場とロータリーにタクシー乗り場もあります。いい方だと思う。 そんなに高いと思ったことない
【矢野駅に対する口コミ】小さくてこじんまりしてるので、とくに大きい売店もない。商業施設は少ないのでそこは盲点かなとおもいます
立地・治安・周辺環境 ★★★
【矢野駅に対する口コミ】近辺の市町村に住んでる人はこの駅がないと買い物も通勤通学も不便だと思うので良いですいいと思います。 学生さんや通勤に使う方が多いので人は多いけど治安はいい
【矢野駅に対する口コミ】待ち時間をつぶせるところが全然ないところ。逆に学生さんがたまりやすいところはあるかな。
買い物・飲食店充実度 ★★
【矢野駅に対する口コミ】駅近くにご飯屋さんがひとつあった気がしますが、他に目立つところなし
【矢野駅に対する口コミ】基本飲食できるお店はなにもないのでざんねん。
暮らし・防災・子育て ★★★
【矢野駅に対する口コミ】多機能トイレは当然ついてます。 幼稚園はちらほらあるかな
【矢野駅に対する口コミ】公園もちかくにないです。 階段にスロープとかあったほうがいいかなとおもう
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【矢野駅に対する口コミ】快速電車も止まる、田舎だが便利で多少でかい駅である。駅を出るとバス乗り場があり熊野行きのバスがある。熊野の筆が有名な為熊野へ行く際は矢野駅を利用してバスで行くのがよい。タクシーもたくさんとまっている。カラオケも近い。
【矢野駅に対する口コミ】とくにないがコンビニが小さすぎる。取り扱い商品がかなり少ない。
2023年07月 メリット
交通利便性
広島駅まで15分以内、呉駅まで35分程度でアクセスできる利便性の良い安芸区矢野に位置する駅です。駅は鉄筋2階建て、二階部に改札口があります。エスカレーターはありませんが、エレベーターは設置されています。また、駅前には、タクシー乗り場、バス停があります。バス停からは熊野や広島バスセンターへのアクセスも可能です。始発・終電は郊外都市に位置するだけに、早朝6時前から夜11時まで運行しています。
強いて挙げれば、呉線自体が山が迫っている狭小な平野部に敷設されているため雨に弱く、警報級の雨で運行の遅延及び運休されることが度々あることがデメリットでしょう。
生活利便施設の充実
駅前には、病院が集積するビル、銀行、食品スーパー、薬局、コンビニがあります。
駅前で生活に必要な物すべて調達できるかと言えば難しく、大型スーパーやホームセンターは、矢野駅から徒歩20分かけてフジグラン安芸店や隣の坂町・海田町にあるはダイキまで行く必要があります。
飲食店の充実
駅前には、お寿司屋さん、うどん屋さん、ケーキ屋さんがあります。国道31号線をまたいで薬肉店、牛丼松屋もあります。
喫茶店などの気軽にお茶したり食事ができる憩いのお店がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は複数あり、小学校は矢野・西・南小学校の三校、中学校は一校です。駅には多機能トイレがありベビーカーが入れるほどの十分なスペースがあります。
駅チカに公園や休憩できる公園や場所がないのが残念です。
治安
駅舎は新しく清潔感があります。また、駅から2分程度の場所に交番があります。
しいて言えば、駅前には信号がないことからもわかるように、以前からの狭い道路と新しい道路が交差しているため、歩行者の横断には注意が必要です。
コストパフォーマンス
広島市内へのアクセスの良さから住宅地の整備・開発やさらなる自動車専用道路が開通し、住みやすさもましてきており、家賃・土地の値段も上昇しています。
坂道が多く、高齢の方、障害のある方、交通手段を持っていない方にとって課題となっています。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。