ダイアパレス矢野西の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/矢野駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県広島市安芸区矢野西4丁目57-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年11月
総戸数44戸
小学校区域広島市立矢野西小学校
中学校区域広島市立矢野中学校
専有面積68.30m² ~ 84.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社間組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス矢野西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市安芸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス矢野西のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス矢野西の売却ガイド

ダイアパレス矢野西は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数44戸、14階建の建物です。

最寄り駅は矢野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス矢野西の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス矢野西を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野駅まで徒歩7分
  • JR呉線/矢野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立矢野西小学校
  • 中学校区: 広島市立矢野中学校

ダイアパレス矢野西に関するよくある質問

ダイアパレス矢野西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス矢野西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス矢野西の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス矢野西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス矢野西はどのような物件ですか?

ダイアパレス矢野西は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢野駅徒歩7分。築1995年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス矢野西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【矢野駅に対する口コミ】快速が止まり、なおかつ広島駅まで1電車で15分ほどなので、利便性は良いと思います。電車を使えば、広島駅まで15分、車があれば海田大橋も利用しやすい場所なので、利便性に対するコスパ(うちの場合は家賃)は満足している。
【矢野駅に対する口コミ】駅付近に、店があまりない。利用者がわりと多いのに対して、ロータリーはこじんまり。穴場といえば、穴場の駅だと思います。団地が、今にも事故が起こりそうな道ばかりなので、子どもが小学生になった時のことを考えると登下校に不安がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【矢野駅に対する口コミ】駅付近に病院、小さめのスーパー、薬局、少し歩けばコンビニはある。 駅付近に交番があり、パトロールもよくしてくれている。
【矢野駅に対する口コミ】駅付近は特にせせこましい土地なので、病院、スーパーなどの駐車場が狭かったり、建物と離れていたりで、車で行くのは面倒。小さい子がいると、駅付近の病院などは毎度苦労する。 生活必需品が買えるようなところは、あまりない。駅付近も含めて、狭い道や見通しの悪い道が多いので、子どもだけで歩かせるのは不安。
買い物・飲食店充実度 ★★
【矢野駅に対する口コミ】駅前は、ピザ屋が近距離に2件、居酒屋が数件ある。
【矢野駅に対する口コミ】子ども連れで入れるような店はない。また車で行ける飲食店は、駅から少し離れているところにある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【矢野駅に対する口コミ】広島駅まで15分ほどで着くので、広島駅を利用する場合は、小さい子供を連れてでも、電車で移動可能な距離だと思います。
【矢野駅に対する口コミ】駅付近に子供の遊び場は全くない。安芸郡熊野町、海田町、坂町に囲まれており、この3町には子供がのびのび遊べる公園や施設がたくさんあるので、車があればすぐに行けるが、矢野駅から公共機関で行くのは難しい。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢野駅に対する口コミ】建物は比較的新しく、きれいに維持されている。国道がすぐそばに通っているが連絡通路があり移動スムーズにできます。駅周辺は店舗、飲食店、娯楽施設など多数でタクシー乗り場にタクシーも多く、ロータリーも使いやすくて便利です。
【矢野駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時は利用客が多く混雑します。
2022年08月 メリット
交通利便性
通勤ライナーと安芸路ライナーの両方が止まる。電車の本数については、平日の日中は快速2本、普通1本程度。バスは、熊野町方面、海田町方面、近くの病院方面へあります。バスの本数は多め。タクシー乗り場あり。駅前ターミナルあり。
呉線が単線のため、反対方向の列車が遅れると、影響が出る。平日朝・夕方は混雑している。駅前ターミナルが狭い。
生活利便施設の充実
駅前には、おかず工房(フレスタ)というスーパーがあります。レディというドラッグストアもあります。改札前にセブンイレブンがあります。
近くに商店街はなく、楽しく買い物ができるような場所はありません。
飲食店の充実
ちからといううどん屋、ピザハット、居酒屋数軒あります。ちからといううどん屋は広島では結構有名なチェーン店で、美味しいです。
ファミレスのような店はありません。カフェもありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があります。大きな団地が近くにあるので、公園もあります。駅に多機能トイレはあります。エレベーターはありますので、車椅子、ベビーカーの方でも、問題なく利用できます。
駅のトイレは、狭く汚いので、使いたいとは思わない。
治安
基本的に人通りや車が多く、治安は良い。街灯もあり、明るいです。
駅前には交番がありません。頭のおかしい人がたまにいます。
コストパフォーマンス
都市部ではなく、ベッドタウンなので、地価や家賃、物価などはそこまで高くはない。
買い物や遊ぶところは特にないので、若者にとっては、不便かもしれません。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。