ダイアパレス学芸大学2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩13分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区目黒本町4丁目12-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1998年2月
総戸数25戸
小学校区域区立月光原小学校
中学校区域区立第七中学校
専有面積63.82m² ~ 74.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス学芸大学2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ダイアパレス学芸大学2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス学芸大学2を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス学芸大学2の売却ガイド

ダイアパレス学芸大学2は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数25戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス学芸大学2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス学芸大学2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩13分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩13分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立月光原小学校
  • 中学校区: 区立第七中学校

ダイアパレス学芸大学2に関するよくある質問

ダイアパレス学芸大学2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス学芸大学2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス学芸大学2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス学芸大学2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス学芸大学2はどのような物件ですか?

ダイアパレス学芸大学2は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩13分。築1998年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス学芸大学2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵小山のアーケード商店街と学芸大学の下町感は両方良い。ただ、駅までは遠い。一応、坂もほぼなく、フラットで歩ける。
仕様は普通。
立地・治安・周辺環境 ★★★
図書館が近くて、意外と大きなメリット。
仕様は普通。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西側が、低層の戸建てが立ち並び、日当たりと眺望が良く、マンションのメリットがある。
仕様は普通。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目黒通り沿いは意外にも歩いても楽しい。家具やはもちろん有名だが、ラーメン屋やたこ焼き屋等、色々なお店の発見がある。
こと、徒歩5分以内と限定するとそんなにお店は多くなく、スーパーも結構遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
この辺では子育てはし易いところだとは思う。林試の森公園まで歩ける点は大きなメリット。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅からすぐに必要なものが全て揃う大きな商店があり、大変便利です。JR線目黒から2駅で、通勤や通学するのに大変便利です。治安も良く、商店街の中に良い飲食店もたくさんあり、特に一人暮らしの方にとって住むのに最適な場所と言えます。
【武蔵小山駅に対する口コミ】かなり理想的で便利な場所であるため、駅に近い場合は、古い物件でも家賃が相当高いです。
2025年12月 メリット
交通利便性
駅前の商店街でおしゃれな飲食店が多くご飯には困りません
おしゃれな分、少し値段相場は高めな気がすします
交通利便性
目黒線直通から横浜方面や都心方面に向かえる
強いて言えば縦の移動がしにくい。目黒線は横の移動が主なもの
生活利便施設の充実
大きな商店街があって買い物しやすいです。
しいていえば駐車場が少ない点があります。
飲食店の充実
再開発でたくさんのお店が進出してにぎやか
コンビニがもっと増えればもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにたくさんあって登校に困らない
幼稚園が他と比べて少ない気がちょっとする。
治安
目立った事件なども発生してないので困らない。
夜もにぎやかなので子供の独り歩きはすすめない
コストパフォーマンス
バランスがいいいしすみやすい街だと思う。
最近、地価が上がってきている傾向がある。
交通利便性
快速が止まる目黒まですぐなので、山手線にすぐ乗り換えられる
他の路線は入っていない通勤時間帯は割と混んでいる
生活利便施設の充実
アーケードの商店街が800mもあって雨の日でも快適に楽しめる安いお店がたくさんあって、楽しい
プレゼントにしたいようなちょっと高級な物は買えない
飲食店の充実
昔からある「王様とストロベリー」のケーキはおいしくて安い。よく、バースデーケーキを頼んだ。「鳥ゆう」の焼き鳥は有名。おいしい。
駅前が再開発されたが、いまいち駅前ビル内の店が盛り上がってないように思える。居酒屋とか入るといいのでは。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は複数ある。駅に多機能トイレ、エレベーターあり。駅から歩いて行けるところに「林試の森」という広い公園があり、子供も大人もいこいの場になっている。
駅から商店街入り口まで、ところどころ屋根がなく、雨の日に濡れてしまうのが惜しい。
治安
基本的に商店街や26号線沿いは、明るく、治安に不安はない。駅周辺はきれい。
商店街は自転車禁止なのに、たまに乗っている人がいるのが迷惑。
コストパフォーマンス
安いお店が多く、都心に近くて便利で住みやすい。
駅前にタワーマンションが続々立っている。予想だが、近隣の家賃相場はあがっているかもしれない。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。