ダイアパレス大形本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR白新線/大形駅 徒歩26分
所在地(住所)新潟県新潟市東区大形本町3丁目1-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年3月
総戸数59戸
小学校区域新潟市立大形小学校
中学校区域新潟市立大形中学校
専有面積64.70m² ~ 78.79m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社佐藤工業北陸支店
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大形本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス大形本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス大形本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大形本町の売却ガイド

ダイアパレス大形本町は新潟県新潟市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数59戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大形駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはダイアパレス大形本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市東区のマンション売却市場

新潟市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス大形本町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大形駅まで徒歩26分
  • JR白新線/大形駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立大形小学校
  • 中学校区: 新潟市立大形中学校

ダイアパレス大形本町に関するよくある質問

ダイアパレス大形本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大形本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大形本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス大形本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大形本町はどのような物件ですか?

ダイアパレス大形本町は新潟県新潟市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大形駅徒歩26分。築2001年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大形本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市東区の住みやすさは?

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市東区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市東区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大形駅に対する口コミ】ここ最近新しくなってバリアフリー化。清潔なトイレとちょっとした遊び場がある。車の止め場所も広く、送迎にはありがたい。 車椅子の人も多く利用される駅で、10年前は無人だったが有人になってから防犯面でも利用しやすくなった
▼【大形駅に対する口コミ】近くに高校があり、混雑時はうるさい。コロナの時代なので密を回避したい人は通勤通学時間を外した方がいいとおもう。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【大形駅に対する口コミ】前はボロくて陰気臭い無人駅でしたが、数年前に全面改装されて明るく綺麗な駅になりました。相変わらず無人駅ですが、駅の前も広く見通しがよくなり、以前はなかったロータリーが完備されました。車の送迎もしやすくなっています。
▼【大形駅に対する口コミ】田んぼのど真ん中にある駅で、周囲にコンビニエンスなどはなく、女性が夜に一人で歩いて帰るにはお勧めしません。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲自転車の置き場があります。広場があり友人と話すにはもってこい。
▼電灯が少なく夜が危険、駅員さんもいないのでなお怖い。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば大学や買い物ができるところが出てくるのでそこがいいかもしれません。
▼少し歩かないと田んぼしかない事がデメリットです。
飲食店の充実
▲近くには何もありません。少し歩かないと何も出てこない。歩けばいいんですけどね。
▼ほんとに何も無い。自転車がないと少々きついかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲段差が少ないのでベビーカー利用者も使いやすいと思います。
▼電車まで行くのがきついです。何も無いので。
治安
▲治安がいいとは言えませんが、大きな事件は聞いたことがありません。
▼高校生が溜まっていて少し怖いです。とても怖いです。
コストパフォーマンス
▲値段は普通です。安くも高くもありません。
▼強いて言うならまう少し安くして欲しいです。
交通利便性
▲駅は小さく、コンパクトにまとまっているため、改札までの距離はとても短い。混雑はしない。
▼白新線しか通っていない。ホームは上り下りの2つしかない。
生活利便施設の充実
▲多少時間はかかるが、東区のイオンがある。
▼近くにほぼ何もない。車や自転車などが必要。
飲食店の充実
▲少し進むとコーヒー店がある。車などがあればマックやすき家などがある河渡に行ける。
▼駅周辺にはなにも飲食店はない。車や自転車などが必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くではないが、大形小学校と県立大学がある。
▼駅には、多機能トイレやスロープなどはない。
治安
▲駅は北のほうがきれいである。歓楽街などはない。
▼治安が悪い。私は、高校生が自転車を盗んでいるのを目撃したことがある。市街地から遠い。
コストパフォーマンス
▲家賃は低い。駅から近くなければ、業務スーパーやカワチなどの近くに住むことができる。
▼駅の近くにはなにもないため、住むには不便である。
交通利便性
▲タクシー乗り場があります。トイレが外にあるので近くを寄った際にトイレができるのが嬉しいです。しかも外にあるので比較的きれいなので心地よいです。また駅の周りはキレイなのでおしゃれな雰囲気で明るいです。
▼バスが少ないのでタクシーを利用しないとどこにも行きにくいことです。
生活利便施設の充実
▲タクシーで行けば比較的近くにイオンなどがあります。
▼タクシーでいかなければ歩いてだけならとてもきつい距離であることです。
飲食店の充実
▲タクシーなどでいけばお弁当屋や寿司やラーメンなどがたくさん食べれます。
▼雨など降ってしまったら安易に歩いてお店には行くことができない距離です。
暮らし・子育て環境の充実
▲広いので自転車で走ったりのんびりしています。
▼お年寄りに配慮している設備はあまりないです。
治安
▲学校も近くにありますが、治安としてはとてものんびりしています。落ち着いています。
▼光が少ないのですが、悪さをする人も居ないですが夜は少し暗めで一人で歩くには不安なときもあります。
コストパフォーマンス
▲車があればなんでも便利に生活できる施設などがたくさんあるので住めたらいいと思います。
▼公共交通機関に頼るだけでは難しい生活です。

新潟市東区の暮らし情報ガイド

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。