ダイアパレス大形本町2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR白新線/大形駅 徒歩22分 JR白新線/新潟駅 バス20分
所在地(住所)新潟県新潟市東区大形本町3丁目1-78
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年3月
総戸数42戸
小学校区域新潟市立大形小学校
中学校区域新潟市立大形中学校
専有面積61.64m² ~ 85.30m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社伸晃建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大形本町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス大形本町2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ダイアパレス大形本町2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス大形本町2の売却ガイド

ダイアパレス大形本町2は新潟県新潟市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数42戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は大形駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはダイアパレス大形本町2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市東区のマンション売却市場

新潟市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス大形本町2を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大形駅まで徒歩22分
  • JR白新線/大形駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立大形小学校
  • 中学校区: 新潟市立大形中学校

ダイアパレス大形本町2に関するよくある質問

ダイアパレス大形本町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大形本町2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大形本町2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス大形本町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大形本町2はどのような物件ですか?

ダイアパレス大形本町2は新潟県新潟市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大形駅徒歩22分。築2008年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大形本町2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市東区の住みやすさは?

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市東区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市東区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
メンテナンスが充実しています! 定期的な塗り替えもあり外装はいつも綺麗で気持ち良い。
ダイアパレスは新潟市にもたくさんありまして、これと言った個性がありませんね。 単一化している感はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
なんといっても便利な地域!めのまえにはAEON、松崎にゅーたうんがあり買い物には困りません!
ただ、やはりAEONの目の前ですので.... 渋滞がひどい、車の音がうるさい、ごみがたくさん飛んでくるなどはあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
レンガ調でオシャレです。塗り替えも頻繁にあり、よく塗装屋さんに会いました。 掃除も綺麗にされています。
レンガ調はオシャレではありますが、点在する全てのダイヤパレスが同じ感じで.... もっと個性があるといいなとは思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音性はかなりあります。小さいお子さんが住んでらっしゃっても 耳障りに感じる事はありませんでしたよ!
エレベーターが使いにくい!とにかく来ない… 朝の急いでいる時は本当に困りました。 音も少しうるさいかも…
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ニュータウンが林立していますのでとても利便性のある土地です! 買い物がすきな方やお子様がいらっしゃる方におすすめです(*^.^*)
先ほども記載しましたが、AEONの目の前ですので車が激しい、混む、うるさい、というデメリットはあります。 朝の出勤や帰りは少しイラッとくるかも…
暮らし・防災・子育て ★★★★★
日曜営業の歯医者や、小児科、内科もたくさんまわりにあります。 ライオン歯科はかなり混みますが、日曜営業ですので良いかと思います
特に不満な点はありません。 医療面では充実しておりますし、緊急の時でも安心して住んでいられます!
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【大形駅に対する口コミ】新潟駅から約10分、2駅目でアクセスがけっこう良い。朝の通勤通学以外はほとんど混まない。改札からホームまですぐなので、ギリギリに行ってもたいてい間に合う。周りは田んぼに囲まれてゆったりとのどかな時間が流れる。
【大形駅に対する口コミ】無人駅で周りになにもない。薄暗く、夜は怖い。周辺は治安も悪く居心地があまりよくない。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大形駅に対する口コミ】周りはのどかな田園風景で、近くに日本海東北道のICやバイパスのICなどあり車の移動には便利です。 新潟駅から10分ほどで、近くには商業施設が充実していて、市内で有名なパン屋さんやラーメン屋さんが近くにあります。
【大形駅に対する口コミ】冬場は雪や風の影響で公共交通機関が乱れることが多いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
広くて都会的。バスが充実。工事してから駅前と駅南をまっすぐ行き来できるようになった。
しいて挙げるなら、駅が広いせいで迷いやすいため、慣れるまでは大変
生活利便施設の充実
万代シティまで徒歩10分くらいなので、買い物しやすい
古町などのエリアは少し遠いため、移動手段を考えるか、タクシー代がかかる
飲食店の充実
駅前には安い料金、遅くまで営業している居酒屋がたくさんある
駅南はリーズナブルなお店が少なく、居酒屋だと3500円程度はかかる
暮らし・子育て環境の充実
新潟駅には喫煙所が、駅前と南口のふたつある。駅としてはしっかり喫煙所が整備されているほう。
新潟駅を離れると、喫煙所がまったくない場所が多い
治安
深夜に駅南のドンキホーテに行くと、ヤンキーがいて少し危ない。昼間はとくに問題ない。
しいて挙げるなら、たまに車の音楽を爆音で流している人がいて、うるさい
コストパフォーマンス
美容室の料金は、田舎に比べると高いかと思ったが、案外そうでもない。割引などで安くなるので、普通
さらに田舎の地域に比べると、やはり家賃は少し高い
交通利便性
複数路線利用できる、快速が止まる主要駅である、バスやタクシーの乗り場がある。
改札まで距離があり、階段もあるので疲れる。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実している、病院や飲食店に近い。
周りに居酒屋が多く、夜は少し治安が悪いように思う。
飲食店の充実
好きなカフェや、パン屋、コンビニなど多数ある。
居酒屋が多いため、キャッチや酔っ払ってる人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や、保育園はないが、公園など駅には多機能トイレやオムツ替えシートがある。
強いて挙げればエレベーターやエスカレーターが少ない。
治安
昼は比較的、治安はいい方だと思う。駅やその周辺は綺麗である。
昼に比べて夜は、酔っぱらいやキャッチが多い。また、宗教勧誘などが見られる。
コストパフォーマンス
家賃や物価は、周りの市よりは高いように思うが相応であると思う。
強いて挙げれば、マンションの家賃が高いと思う。

新潟市東区の暮らし情報ガイド

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。