ダイアパレス大和通り2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 バス15分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区大和町4丁目10-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年3月
総戸数52戸
小学校区域仙台市立大和小学校
中学校区域仙台市立蒲町中学校
専有面積66.42m² ~ 81.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大和通り2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス大和通り2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス大和通り2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大和通り2の売却ガイド

ダイアパレス大和通り2は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅です。

現在、URICOにはダイアパレス大和通り2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス大和通り2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 仙台駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立大和小学校
  • 中学校区: 仙台市立蒲町中学校

ダイアパレス大和通り2に関するよくある質問

ダイアパレス大和通り2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大和通り2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大和通り2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス大和通り2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大和通り2はどのような物件ですか?

ダイアパレス大和通り2は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2000年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大和通り2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】1 主要駅2 飲食店、商業施設などが全てあるため、なにか買いたいときなど全てが揃うと思います3 主要駅であるため、新幹線を利用したいときでも使える4 夜でも誰かしらは歩いていますので、夜道でも怖いというのはないかと思います
▼【仙台駅に対する口コミ】1 主要駅であるため、電車の中や電車までの道など夜遅くでもない限り混雑しています
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】使いやすく、とても便利。 どこかに行こうとする時など手軽に行ける。東京とかに行く時とかもこれがあるとすぐ行ける。便利。 街灯がしっかりあり、そこまで混んでもない。飲食する時なども使いやすい。親切丁寧です。
▼【仙台駅に対する口コミ】特にデメリットは無いが、強いて言うなら時間をもう少し作って欲しい。どういうことかと言うともっと空き時間を多くして欲しい
2024年03月 メリット
交通利便性
▲電車やバスの本数が多くて、行動の選択肢が増える
▼人が多かったり、バスの場所がわかりにくかったりする
生活利便施設の充実
▲買い物が楽しめたりするエリアは近くてとてもいい
▼基本的歩きで移動しなければ商業施設にいけない
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店が固まっているから充実してる
▼強いて言うならば、同じような見せがおおいです
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を育てるにはとても過ごしやすい環境です
▼もし、子供が遊べるスペースが多ければよい
治安
▲駅から離れると静かで過ごす場所があるからよい
▼駅は酔っぱらいが多くて、夜中は結構大変です
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良いです。過ごしやすいとおもいます
▼家賃が高くて、駅の近くはなかなか住みずらい
交通利便性
▲仙台市内で1番大きい駅で複数の路線を利用できる
▼利用人数が多く、仙台駅から乗る時は混雑しやすい
生活利便施設の充実
▲買い物施設がたくさんあるため買い物に困ることはない
▼強いて言うならスーパーがあれば通勤途中に楽
飲食店の充実
▲さまざまなジャンルの飲食店があり、また早く提供される飲食店もあるので急いでいる時にも利用しやすい
▼さまざまなジャンルの飲食店があるが、もう少しリーズナブルな飲食店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレが充実している、道幅が広くていい
▼大通りが多く、交通量も多いため、あまり子育てに向いていると感じない
治安
▲暮らしのことを考えると東口の方が落ち着いている
▼主要駅なので夜もずっと人通りが多く、明るい
コストパフォーマンス
▲車がなくても移動手段には困らない。利便性がいい。自然が適度にある
▼主要駅なので賃貸の家賃は高い。子育て施設を増やしてほしい
交通利便性
▲いろんなところへアクセスが可能でとても便利
▼乗り口多すぎてたまに迷子になってしまう。
生活利便施設の充実
▲多くの施設が揃っていて特に困ることがない
▼遊ぶための場所が少なすぎるのでもう少し増やしてほしい
飲食店の充実
▲美味しい店が多くて個人的にはとてもありがたい
▼仙台にはなく他県にはあるのものがあって少し残念
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに便利なものがあり子供のための施設が充実している
▼車や電車などの騒音が少し気になって子供がたまに起きちゃう
治安
▲怪しい人なども居ずに特に不安を感じることはない
▼たまに少し危なそうな人がいる時があり怖い
コストパフォーマンス
▲駅から利便性も考えるとコスパはとてもいいと思う
▼混んでいる所が多くて場所よっては少し時間がかかるからたまに困る

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。