ダイアパレス代官山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/代官山駅 徒歩3分 東急東横線/中目黒駅 徒歩6分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒1丁目1-72
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1999年7月
総戸数77戸
小学校区域中目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積25.50m² ~ 75.73m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ダイアパレス代官山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス代官山の売却ガイド

ダイアパレス代官山は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数77戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は代官山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス代官山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス代官山を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代官山駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩3分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩6分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

ダイアパレス代官山に関するよくある質問

ダイアパレス代官山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス代官山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス代官山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス代官山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス代官山はどのような物件ですか?

ダイアパレス代官山は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代官山駅徒歩3分。築1999年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス代官山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
代官山駅、中目黒駅、恵比寿駅の3駅が徒歩10分以内。 タクシーも停めやすい。 恵比寿駅までは平坦な道で行くことができます。
中目黒、代官山駅までは坂と信号があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
窓からは緑が見えて、景色がいいです。 車通りが多いため夜も明るいです。
車の音、若干だが電車の音が聞こえます。 スーパーまで徒歩10分近くかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日勤管理のため安心感があり、掃除も行き届いています。 監視カメラ、オートロック、宅配BOX、駐輪場、駐車場があります。
建物の入り口に数段だが階段があります。 夜間も有人管理だったら尚安心感があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
綺麗でキッチンに開放感があり部屋が見渡しやすい。 洗濯機を隠せるように扉がついている。
日当たりはあまり良くはない。 大通りに面しているので吸気口の周りが黒くなりやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
カフェがたくさんあり代官山蔦屋にも歩いていける。 食事をするお店には困らない。
スーパーは徒歩圏内に3軒ほどあるがどれも徒歩10分近く歩く。 物価は高い。 近くのコンビニは24時間営業ではないファミリーマートが一軒のみ。
暮らし・防災・子育て ★★
マンションの裏の道を少し歩くと小さな公園がある。 車通りもほとんどないので使いやすい。
少し歩けば病院はあるが通いたいと思えるほどではない病院。 恵比寿駅、中目黒駅まで行けば病院がたくさんある。
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
立地と交通がとても良いです。代官山駅、恵比寿駅、中目黒駅の3駅が利用可能です
リノベーションをしないと、少し古くなっている感じはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安も良く、夜まで大通りが明るいので安心です。
欠点は特にありませんが。大通り沿いなので、車の騒音が少しあるくらいでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観もよく維持されていて、1999年に建築されたマンションには見えません。
オートロックがしっかりしていて、24時間防犯対応なのでとても安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に欠点はありませんが、壁がもう少し補強されていればいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くにカフェもあるので、立地が本当に良いと思います
暮らし・防災・子育て ★★★
やはり大通り沿いなので、車の通りが多いということでしょうか。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
恵比寿、代官山、中目黒まですべて徒歩圏内。飲食店や商業施設も多く、充実している。
交通量の多い大きな道路に面しているので夜間も賑やか。
2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく代官山駅まで徒歩3分ぐらいの近さ中目黒駅まで7分という立地がいい
特にはないが、道路沿いということで騒音がちょとあるかな
2024年05月 メリット
交通利便性
JRの複数路線があり、日比谷線への乗り換えも簡単。
日比谷線への乗り換えの道が狭いため、もう少し広いと嬉しい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはアトレや飲食店なども充実している。
日比谷線の出口のすぐそばに屋外喫煙所があるのが気になる。
飲食店の充実
おしゃれなレストランやファストフード店など、飲食店の選択肢が多い。
飲食店は平日夜の飲み向けが多く、早い時間帯や土日にも利用できるお店があるともっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れた場所には小学校や中学校もある。
駅にはエスカレーターや階段が多く、ベビーカーの利用はしにくいと思う。
治安
出口による治安の違いもなく、駅周辺もそこまで汚くない。飲食店は多いが、渋谷や新宿のような繁華街にはなっていない。
道路が狭い場所が多く、夜は集団の利用客が横になって歩いていることがある。
コストパフォーマンス
利便性があり、値段に見合った質の高い物がそろっている印象。
住みやすいが、家賃や物価は高め、生活費がかかる。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。