ダイアパレス三条の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR弥彦線/北三条駅 徒歩12分
所在地(住所)新潟県三条市東裏館2丁目2-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年4月
総戸数47戸
小学校区域三条市立裏館小学校
中学校区域三条市立第三中学校
専有面積31.39m² ~ 76.36m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社内山組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス三条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、新潟県三条市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス三条の売却ガイド

ダイアパレス三条は新潟県三条市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数47戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北三条駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス三条の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三条市のマンション売却市場

三条市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ダイアパレス三条を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北三条駅まで徒歩12分
  • JR弥彦線/北三条駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 三条市立裏館小学校
  • 中学校区: 三条市立第三中学校

ダイアパレス三条に関するよくある質問

ダイアパレス三条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス三条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス三条の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス三条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス三条はどのような物件ですか?

ダイアパレス三条は新潟県三条市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北三条駅徒歩12分。築1994年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三条市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三条市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス三条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三条市の住みやすさは?

三条市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三条市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三条市の子育て環境は?

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は北三条駅、徒歩10分圏内。最寄り駅周りには図書館がある。道は歩道があり、安全。
最寄り駅は1時間に一本の路線。道中商店街やスーパーなどはなく、夜間は暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市役所、図書館、銀行、郵便局が近く便利。大通りから一本入るので夜は静かで過ごしやすい。歩いても車でも便利な場所。
スーパーマーケットが歩いて10分ほどかかる。食料品の買い出しは車が必須。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はシンプルで景観に沿う感じ。エントランスもいたってシンプル。昼間は管理人がおり、オートロック機能の為安全。駐車場は一部屋根付き。エレベーターは一つだが、困ったことはない。ゴミ置き場も清掃されていて、綺麗。
宅配ボックス、トランクルームはない。エントランスはもう少し緑などがあった方が良い。屋根付きの駐車場は一部で、他は除雪機能がない。エレベーターがひとつ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリー。ファミリー向けの間取りで無駄がない間取り。目立った柱や梁はないのでリフォームが簡易。南~西向きのベランダがあり、洗濯物も安心。
キッチンが独立で、本当は対面が良い。玄関が狭い。収納が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★
ファミレス、専門店、飲み屋含めて歩いていける飲食店が多い。飲んでも歩いて帰ってこれる。コンビニも徒歩3分にローソンがある。
スーパーは近隣にいくつかあるが、いずれも徒歩10分はかかる為、車があった方が良い。大型ショッピングモールは車でないと難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校までは徒歩10分圏内。保育園・幼稚園は歩いていける距離に選べるところがいくつかある。子育てにはとても良い。病院、市役所も近く申し分なし。小学校が集団登校で学校行事も多い。
子供が自由に遊べる広い公園が近所にない。マンション内の集まりなどはなく、隣の人などは会うことはない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北三条駅に対する口コミ】駐輪場が非常にたくさんあるため、通勤通学には困りません。私が使っていた頃は18時ごろまでは駅員さんが常駐していましたが、夜になると無人駅となります。お店等は一切ありませんが、比較的きれいで落ち着きます。
【北三条駅に対する口コミ】強いて挙げれば、電車への乗り口が2階となっていて階段を登るのが大変ということくらいです。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北三条駅に対する口コミ】降りる人が少なく混むことはまず無い。駅一階に待合室や自販機があり冬場は寒さが凌げる。駅の男性トイレに書かれた注意書き(おそらく駅員さんが書いたもの)が個人的には面白かった。時間帯によって無人駅になる所も人によっては珍しく興味深いかもしれない。
【北三条駅に対する口コミ】周辺住民のための駅で周囲は特段観光地でもないため、食事処や売店等がすぐ近くにない。みどりの窓口がなく、用事がある場合、一駅隣の東三条駅まで行く必要がある。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北三条駅に対する口コミ】こじんまりしているので電車にすぐに乗れる。小さい駅ですがSuicaが使用できるので助かる。高架化しているので、駅近隣を散歩するのによい。(雨よけになるため)春になると駅前の桜の木がとてもきれいに咲く。
【北三条駅に対する口コミ】利用客が少ないため、電車の本数が少ない。(仕方ないとは思います)
2024年03月 メリット
交通利便性
特に遅れたりしない快速が止まる。改札までのきょりがまじかい
薄暗い。きたない。怖いたむろしているときがある
生活利便施設の充実
買い物できるばしょがある。。。、。他にも色々な施設がある
もっと色々あると良いもっと色々な種類の施設があるといい
飲食店の充実
色々な所がある色々な種類のお店がある充実している
もっとしゅるいがあってほしい他にも色々ほしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園な幼稚園がある学校などがおおくていい
多機能トイレはあまりない公園などのひろさがない
治安
駅周辺の治安が良い全体的に治安がいい!!
たまに酔っ払いがいる夜になるとうるさいひとがいる
コストパフォーマンス
住みやすいバランスが良い便利でいいと思う
物価がそんなに安くない家賃相場がたかい!
交通利便性
小さな駅です。中に待合室があります、自動販売機も外に2台設置されているのでそこまで不便な駅ではありません。
駅員さんが一人なので対応が遅れるかもしれません
生活利便施設の充実
近くに町山がありますカフェや読書などいろいろできるのでいいです
ちょっと歩かないと何もありません
飲食店の充実
周りに何もないのでいっぱい歩けます!!!
ほんとに周りに何もないので疲れていると大変です
暮らし・子育て環境の充実
ほんとにほんとに何もありませんメリットなどありません、
多分トイレもない気がします周りも何もない!
治安
治安はそこまで悪くないです、むしろいい方だと思います
ちょっと夜は暗いかもしれないです!!、!!
コストパフォーマンス
電灯が少なくて危ない時があります細い道とかほんとない
交通利便性
最寄駅として使わせていただいていて、北三条駅から乗る人が多くは無いので、待っている間もそこまで混まずに、椅子に座りたい時は楽に座れて、ゆっくり待てるし待合室も夏は涼しく冬は暖かいのでとても快適で、利用しやすいです。
1時間に1本しかないので乗り継ぎを考えると早い時間でも急いで間に合わせなければいけないのが大変だと思います。車両をもう少し増やせばもっと楽に乗れると思います。
生活利便施設の充実
お店が入っていないので電車の待ち時間や電車を降りてから人が多く集まるということがないので混み合わなくてとても快適です。自販機が2台ありゴミ箱も設置してあるので、自分の好きな飲み物を買って、飲み終わったら捨てることが出来るのでとても便利です。
コンビニが入ると朝お菓子やおにぎりを買ってから、学校や仕事場に行けるので、駅を出てからコンビニやスーパーに行かなくて済むので便利だと思います。
飲食店の充実
駅の中にはないが歩いてすぐのところにカレー屋さんや複合施設の中にカフェがあったり、少し歩いたところにはラーメン屋さんや和菓子屋さんもあるので自分の気分に応じて好きなお店の系統を選んでお店に行けるので、とても助かっています。
昔ながらのお店がほとんどでまちやまにカフェが入っているけどカフェ専門店や学生が喜ぶようなお店が少ないので少しでも増やすともっと人が来ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにあるので、朝の時間帯によっては、小さな子供達の声が聞こえてとても微笑ましく思うし、元気が貰えてとても嬉しいです。近くに公園もあるし、駅にトイレもあり、エレベーターもあるのでいざと言う時に使えるのでとても便利です。
トイレがあることはとてもいいが、少し汚れがあったり、階段に着いている手すりが汚れていたりゴミが落ちていて危ないと思う。
治安
酔っぱらいはあまりいないので帰りが夜遅い時間になっても安心して北三条駅を利用できるのでいいと思います。電灯も着いていて周辺にも多く着いていて、とても明るいので暗い夜道でも安心して明るい場所を通ることが出来るのでいいと思います。
駅前に交番がなく、学生がたまっていることがあるので、学生やそこを通る人が落としていくゴミが散らかっているのでごみ拾いをするともっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
家から北三条駅までは、とても近く駅の周辺は入り組んだ道になっていないので、場所も分かりやすく横断歩道も着いているので、安全に通ることが出来るのでいいと思います。駅のすぐ近くに家があるという訳ではなく少し離れたところから家が建っているので、生活音などを気にせずに利用できていいと思います。
家のすぐ近くに線路があるので電車が通るとその影響でテレビがブレたり大きな音がするので勉強をしている時などは少し静かにしてほしいなって感じます。

三条市の暮らし情報ガイド

三条市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三条市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が189件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三条市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。