ダイアパレスビューパーク前原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県糸島市前原駅南2丁目9-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1993年1月
総戸数148戸
小学校区域前原南小学校
中学校区域前原中学校
専有面積69.38m² ~ 107.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社平成建設
管理会社西部ガスリビング

ダイアパレスビューパーク前原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレスビューパーク前原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスビューパーク前原の売却ガイド

ダイアパレスビューパーク前原は福岡県糸島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数148戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は筑前前原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスビューパーク前原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスビューパーク前原を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 筑前前原駅まで徒歩7分
  • JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 前原南小学校
  • 中学校区: 前原中学校

ダイアパレスビューパーク前原に関するよくある質問

ダイアパレスビューパーク前原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスビューパーク前原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスビューパーク前原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレスビューパーク前原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスビューパーク前原はどのような物件ですか?

ダイアパレスビューパーク前原は福岡県糸島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。筑前前原駅徒歩7分。築1993年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスビューパーク前原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からも近く、凄く静かです。建物もすごくきれいに管理がいきとどいています。
強いてあげれば、蜘蛛か気になるくらいです。ただムシはどこにでもいるのでしょうがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
環境はすごく静かで、住みやすいです。近くにコンビニもあるので便利です。
とくにありません。それくらいすごく良いとおもいます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティもしっかりしており安心にくらせています。
とくになしです。ただエレベーター内がちょっと汚いくらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもよく、上の方に住んでいますが、隣の音なども気にならない
とくになしです。ただ、シャワー圧がちょっと弱いくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にスーパーもあるし、ちょっといけば、コスモスなどもあるので便利です。
とくになしです。銀行がちょっと遠いくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園もあり、小中学校も近くにあるので、すごくよい
とくにありません。病院がしいていえば遠いくらい
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【筑前前原駅に対する口コミ】駅から徒歩一分以内のところにはコンビニがあり、ほかにもおいしいごはん屋さんがたくさんあります。 改札を出て、右に行くと百円ショップやケーキ屋さん、その下の一階にはスーパーやパン屋さんが入っており、とても便利です。
【筑前前原駅に対する口コミ】子どもの迎えなど行くときに車が混雑していて、車を止めずらいことがとても不便だなと感じます。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅も学校もコンビニも近くとても利便性が高い。
スーパーが近くにないため、車がないと厳しいと思う。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【筑前前原駅に対する口コミ】筑前前原駅の近辺には、おしゃれなバーやラーメン屋、ムツゴロウ焼を食べることができるお店があります。その他にもたこ焼きのお店もあり、飲食店が多く並んでいます。そのため、帰宅中にお店に立ち寄る方も多く見受けられ、とても賑わっています。電車内は平日から休日にかけて昼になると電車内は空いており、ゆっくりと電車に乗れます。
【筑前前原駅に対する口コミ】朝の時間帯は人が多く、主に通学中の学生が多いです。そのため、押し詰めの状態になってしまうことがデメリットです。
2023年07月 メリット
交通利便性
天神や福岡空港に乗り換えせずに行くことができる。
本数が少ないため、20分待つこともある。
生活利便施設の充実
スーパーや100円ショップ、コンビニなどがある。
アパレルや雑貨店がないため、あったらもっと良くなる。
飲食店の充実
居酒屋さんやラーメン屋さんなどがあるので良い。
カフェなどの若者が利用する場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーター、手すりがある。
少しトイレが小さいため、子供連れのお母さんは大変。
治安
街灯があったり、近くに交番があったりするので安心。
駅の出口に若者が集まっていることが多い。
コストパフォーマンス
家賃が安く、物価も高くないので住みやすい。
もう少し物件が多くなると住む人も多くなり、にぎやかになると思う。
交通利便性
博多や天神に一本でいけるのが便利で良いです。
博多や天神に一本で行けるのは良いが時間が長い。
生活利便施設の充実
駅の中にはAコープなどがあってとても便利。
お店が少なくすぐに飽きる。いろんなお店に行きたい?
飲食店の充実
最近糸島はとても人気がありお洒落なカフェなど多い。
車がないとかなり行動範囲が限られていて不便?
暮らし・子育て環境の充実
公園などが多くそんなに混んでなくて利用しやすい。
学校の選択肢が少なく街まで出ないといけない。
治安
お年寄りやファミリー世代が多く静かな街だと思う。
たまに老人が徘徊してたらするが特に害はない。
コストパフォーマンス
家賃は安いし家を建てるにしても大きい家を建てられる。
自然は多いがお店が少なく少し物足りなさを感じる。

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。