ダイアパレスパークサイド今の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/北長瀬駅 徒歩20分
所在地(住所)岡山県岡山市北区今2丁目11-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年6月
総戸数39戸
小学校区域岡山市立西小学校
中学校区域岡山市立御南中学校
専有面積65.65m² ~ 83.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社江口建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスパークサイド今を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレスパークサイド今は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスパークサイド今の売却ガイド

ダイアパレスパークサイド今は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北長瀬駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはダイアパレスパークサイド今の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスパークサイド今を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北長瀬駅まで徒歩20分
  • JR山陽本線/北長瀬駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立西小学校
  • 中学校区: 岡山市立御南中学校

ダイアパレスパークサイド今に関するよくある質問

ダイアパレスパークサイド今の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスパークサイド今には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスパークサイド今の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレスパークサイド今の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスパークサイド今はどのような物件ですか?

ダイアパレスパークサイド今は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北長瀬駅徒歩20分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスパークサイド今には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】岡山市の中心部に便利で、駅前にはバス停・タクシー乗り場がある。複数のスーパーがあり、家賃を考えるとコスパは良いと思う。
【北長瀬駅に対する口コミ】路線は一つで東西への移動しかできない。本数は少ない。岡山市内にある大学からは遠くなるため、大学生から一人暮らしする場合には不向き。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】駅隣に商業施設があり、買い物ができて便利。警察署、消防署があり、人目もある事から治安は良いと思う。事件が起きたという事はあまり耳にした事がない。
【北長瀬駅に対する口コミ】駅隣の商業施設にはスーパーがなく、18時以降になると閉まる店も増えるためやや不便。駅の北側は大通りに出るまで、街頭が少ないため夜間は気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】駅隣の商業施設にカフェがあり、20分ほど歩くと問屋町がありカフェが多く、有名店も多い。
【北長瀬駅に対する口コミ】18時以降になると閉まる店も増えるためやや不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】駅から徒歩10〜20分ほどの場所に保育園、幼稚園、小学校、高校があり子育てにも向いている場所だと思う。自転車で移動できる範囲に中学校もある。(いずれも公立校)
【北長瀬駅に対する口コミ】道が細く、スピードを出す車もいるため、子どもへの安全確保にはやや不安もある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】駅には立体駐車場が設置されています。車、自転車共にがかなりの台数を停めることが出来るので、駐車スペースが見つからなくて電車に乗り遅れる不安は少なく住んで良いです。駅前には、商業施設が集中していて、ショッピング、飲食が可能となっていて良いです。
【北長瀬駅に対する口コミ】駅はかなり高い場所にあるので、そこまで上る階段は険しく、ホームまで時間もかかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】近くに問屋町や北長瀬ブランチなどのスーパーやコンビニ、百均、ドラッグストア、コストコ、本屋さんや有名なかきごおり屋さんなどがいろいろ揃っていて利用しやすい、一駅行けば岡山駅があるので30分あれば、イオン岡山に行けるので便利
【北長瀬駅に対する口コミ】自動販売機に蜘蛛の巣が張っていて使いづらい
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北長瀬駅に対する口コミ】人があまり利用しない駅ではあるが、近くに高校があるため高校生が利用することが多いです。そのおかげもありコンビニなどはとても充実しているといえます。また、自転車を利用する人がおおいため駐輪場が充実しています。
【北長瀬駅に対する口コミ】夜になると街灯があまりないため暗くなることがあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅を出たらタクシー乗り場やバス乗り場がある
駐車場がお金かかるのでそこが不便かもです
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアがいっぱいあります
みんなが知ってるよーな服屋さんがあったらいいかも
飲食店の充実
おしゃれなカフェが沢山あるところがあります
カフェや飲食店の駐車場がないとこがあるのでそこが不便です
暮らし・子育て環境の充実
スーパーやドラッグストアやコンビニあるので楽です
公園や保育園が小さいよーなかんじがしました
治安
とても穏やかですごしやすいかんじがしました
小さい子が大きな声を出したりすると近所に聞こえやすいとこがあると思いました
コストパフォーマンス
比較的ほかのちいきとかわらないきがします
歩道が狭かったりするとこがあるのでそこは不便に感じます

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。