ダイアパレスステーションサイド静岡2号館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区泉町8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年5月
総戸数51戸
小学校区域静岡市立中田小学校
中学校区域静岡市立大里中学校
専有面積14.93m² ~ 17.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大嶋組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスステーションサイド静岡2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレスステーションサイド静岡2号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスステーションサイド静岡2号館の売却ガイド

ダイアパレスステーションサイド静岡2号館は静岡県静岡市駿河区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数51戸、9階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスステーションサイド静岡2号館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスステーションサイド静岡2号館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレスステーションサイド静岡2号館に関するよくある質問

ダイアパレスステーションサイド静岡2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスステーションサイド静岡2号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスステーションサイド静岡2号館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレスステーションサイド静岡2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスステーションサイド静岡2号館はどのような物件ですか?

ダイアパレスステーションサイド静岡2号館は静岡県静岡市駿河区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩7分。築1990年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスステーションサイド静岡2号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【静岡駅に対する口コミ】新幹線と在来線の乗り換えがスムーズにできる。ホームの数が少ないし、車両も少ないので歩く量が少なくて済むアパートが充実している。1人暮らしはしやすい。
【静岡駅に対する口コミ】トイレがもう少し新しく清潔になると嬉しい。家賃や土地が高い。そのため飲食店でのランチ料金が他の地域より高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】パルシェが隣接で買い物に困らない。松坂屋や郵便局、パルコには地下で移動可能で雨の日に助かる昼間子連れで買い物しやすい。子供たちだけで遊んでいる人も多い
【静岡駅に対する口コミ】強いていえば、眼科以外の病院もあると助かる夜間呼び込みや飲み屋街は一人で怖くて歩けない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】大手チェーンがたくさんある。地元のお店も駅北、駅南ともあるから有難い
【静岡駅に対する口コミ】女性一人で気軽に入れるカフェがもう少し増えたら嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【静岡駅に対する口コミ】公立学校、認可保育園が充実している。オムツ交換できる施設が多い
【静岡駅に対する口コミ】一歳で入園するのは大変だときく。もう少し子育て世帯を考えたサービスが充実してほしい
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】新幹線や私鉄の在来線の駅とリンクしていて乗り換えや他方面へのアクセスがしやすくなっています。また駅周辺は表側、裏側共に栄えています。特に表側は百貨店や商店街があり、普段の買い物程度であれば駅周辺だけで完結ができます。
【静岡駅に対する口コミ】駅周辺が極端に一方通行が多く、車での行き来には慣れるまでが大変です。
2023年08月 メリット
交通利便性
1時間に5本(夜になると減ります)出ているため、人混みが苦手な人や人が多かった時などは次の電車に乗ることができる。
時々ホームライナーが出る時があり間違えて乗ってしまったり、朝の時間人が非常に多いためぶつかったりすることが多い。
生活利便施設の充実
ホームの所に色々なお店があるため、ショッピングに行く時も困らないから便利。
場所、店の案内(地図)など、もっと色んな場所に置いたら良くなると思う。
飲食店の充実
ホームの所にラーメン屋さんや各チェーン店があるため、「今日は○○を食べたい気分」というときも簡単に決めれる
目の付かない場所に飲食店があるため、もっと見やすくしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
静岡駅の近辺に住んでいる人なら、遠出しなくてもホームにある各店で大体のものは揃えられるためいいと思う
静岡駅を出て多少歩かないと公園がないため、もっと周りに公園などを置いた方が良いと感じた
治安
朝〜昼は人も多く、駅員さんも多いため安心して過ごすことができる。
夜になると人が少なくなり、怖めの人が多少多く見られるため夜は1人で歩いていると怖い
コストパフォーマンス
飲食店ではやはりチェーン店が多いためコスパは良く色んなものを食べれる。
雑貨屋さんなどになると、土地の問題か値段がやや高くなるため考えて買う必要がある
交通利便性
比較的大きく清潔であるところ。自販機もそれなりにある
のぞみが止まらない。北口のバス停は通勤通学、帰宅の時間帯はとても混む。
生活利便施設の充実
マクドナルド、スターバックスなど基本的な飲食店とGU、ユニクロといった基本的な衣料店がある
施設内が複雑でわかりづらく、トイレが無い階が何ヵ所かある。
飲食店の充実
マクドナルドや飲み屋街などがしっかりある
迷いやすい。もう少し区画整理ができていれば迷いにくいと思う
暮らし・子育て環境の充実
付近に商業施設、公園、多機能トイレがしっかりとある。
エレベーター、多機能トイレが古い。数が少なく老人がよく占拠するためあまり使えない
治安
交番は付近にあるので治安的には普通。ごみもそんなに散乱していない。
ナンパや客引きが気になる。もっと取り締まってくれたら良くなる
コストパフォーマンス
特に無いが、基本的な施設はそろっていて付近に市役所、区役所もあるのでいいと思う
強いて挙げれば表通りと裏通りの明るさ、治安の差が気になる

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。