タワーザ上町台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て31階建
築年月2008年5月
総戸数198戸
小学校区域市立中央小学校
中学校区域市立上町中学校
専有面積55.15m² ~ 167.21m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス栄泉不動産長谷工コーポレーション
施工会社前田建設工業
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

タワーザ上町台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、55〜167m2という条件が希望に合いました。タワーザ上町台は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた上本町西5丁目1-35周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。タワーザ上町台は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。タワーザ上町台は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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タワーザ上町台の売却ガイド

タワーザ上町台は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数198戸、31階建の建物です。

最寄り駅は谷町九丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタワーザ上町台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

タワーザ上町台を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数198戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町九丁目駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立中央小学校
  • 中学校区: 市立上町中学校

タワーザ上町台に関するよくある質問

タワーザ上町台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タワーザ上町台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タワーザ上町台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がタワーザ上町台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タワーザ上町台はどのような物件ですか?

タワーザ上町台は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町九丁目駅徒歩4分。築2008年、総戸数198戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タワーザ上町台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】周りに施設がたくさんあります。飲食店、コンビニ、服屋、ケーキ屋、ニトリ、ドラッグストア。まず、なんでも揃ってると考えて良いです。近鉄百貨店もありますので。明るく広く綺麗ですし、不便なところがありません。
【大阪上本町駅に対する口コミ】特に気になるところはないですが、強いて言えば、周りに施設は多いですが、閉まるのは早いところでしょうか?人によりますが、もしかしたら不便に感じる人もいるかも知れません。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐそばに公園が二つもある。スーパーも近くにありとても便利です。
デメリットはないですが、強いてゆうならキッズルームがらあれば嬉しいです。
2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅にも近く、大体の買い物は近所で事足りる。
少しウォーキング等をしたい時に適当な場所がなかった。素顔で出掛けるには都会的だった。気にしない方には良いと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く5分から10分も待てば電車が来るため待つ時間が少ない、ホーム周辺の椅子が多い
改札から地上までの出入り口が遠く、階段が多い
生活利便施設の充実
飲食店(居酒屋)が多く、近くの商店街にも雑貨店や薬局など利便性には困らない
強いてあげるなら駅の出入り口によってはコンビニが遠い
飲食店の充実
多種多様の飲食店が存在する。お店によっては並ぶのが必須の店がちらほら存在する
個人の飲食店が多い為、ファーストフードの店が皆無。必然的に値段も相応になる
暮らし・子育て環境の充実
駅改札内には多目的トイレあり、スロープや地上に上がるエレベータも設置されています
強いてあげると近くに公園や幼稚園などはない
治安
大阪にしては治安はいい方だと思う。特に何か事件が起きたなどは聞かない駅周辺も遅い時間までは周辺にお店がやっているので夜も明るく他に比べると比較的には安全だと思う
駅周辺に交番はない。居酒屋も多い為、酔った人間に絡まれたりすると面倒になる可能性がある
コストパフォーマンス
大阪市の中心に近いこともあり電車以外、バスや電動キックボードなどあり移動の利便性は他の地方に比べた高いと思われる
強いてあげると家賃はそれなりに高い、ただ利便性を考慮するとそこまで気にならない
交通利便性
地下鉄が2路線あるので、どこに行くにもアクセスが良い。天王寺、梅田、心斎橋、京橋などの主要な駅に乗り換えなしで行ける!トイレなどもキレイ。
強いていうなら、エレベーターの場所が限られてる
生活利便施設の充実
駅周りにはご飯屋さんや、スーパーなどもあり仕事帰りなどにサクッと寄れる。オシャレなカフェなどもある。
強いていうならばドラッグストアが少し遠いです。
飲食店の充実
個人でやってるような、こだわりのあるお店が多い。
チェーン店などがあまりないので、夜中に開いてるお店がない
暮らし・子育て環境の充実
小学生や中学生が多く集団で行動してるのをよく見かける。地域も安心な場所なので、子育てに良さそう
とくに見当たらないが強いて言えば、車通りが多い場所があるので、小さいお子さんは気をつけてほしい
治安
駅周辺は夜も明るく、女性も安心です。とても落ち着きのある街なので治安良しです。
とくにデメリットはないが、強いていうならば夜の人通りは少ない
コストパフォーマンス
住みやすさは本当に良いです。環境も落ち着きあり、お店も色々あるので、便利交通の便が本当に良すぎるくらいアクセスがしやすい場所
強いていうなら家賃相場がやや高めドラッグストアが少ないので、限られる

タワーザ上町台の中古販売価格の推移

平均㎡単価275.93万円/㎡
データ件数128
価格トレンド↑ 上昇傾向
107.01 428.78 750.54 2011-01-13 1LDK 55.15㎡ 160.64万円/㎡2012-09-11 1LDK 59.74㎡ 175.97万円/㎡2012-11-07 3LDK 99.17㎡ 212.68万円/㎡2012-12-08 1LDK 59.74㎡ 177.08万円/㎡2013-04-08 2LDK 64.42㎡ 161.65万円/㎡2013-04-13 3LDK 100.04㎡ 290.13万円/㎡2013-08-18 3LDK 81.97㎡ 223.02万円/㎡2014-02-18 2LDK 68.14㎡ 184.36万円/㎡2014-03-01 3LDK 101.21㎡ 228.64万円/㎡2014-03-19 2LDK 85.65㎡ 207.65万円/㎡2014-04-25 1LDK 59.74㎡ 177.08万円/㎡2014-05-17 3LDK 85.65㎡ 192.6万円/㎡2014-05-30 1LDK 59.74㎡ 164.9万円/㎡2014-10-08 3LDK 86.09㎡ 195.84万円/㎡2014-11-18 1SLDK 59.74㎡ 177.08万円/㎡2014-12-16 1SLDK 59.74㎡ 177.08万円/㎡2015-01-19 3LDK 77.14㎡ 196.27万円/㎡2015-04-02 1SLDK 63.79㎡ 201.07万円/㎡2015-05-04 1SLDK 63.79㎡ 185.53万円/㎡2015-08-27 3LDK 77.14㎡ 200.56万円/㎡2015-09-24 1LDK 55.15㎡ 178.63万円/㎡2015-10-29 3LDK 99.17㎡ 200.01万円/㎡2015-12-01 3LDK 98.24㎡ 185.08万円/㎡2016-01-29 1LDK 55.15㎡ 178.63万円/㎡2016-02-19 3LDK 101.21㎡ 329.89万円/㎡2016-02-29 3LDK 99.17㎡ 183.34万円/㎡2016-03-22 3SLDK 92.94㎡ 212.7万円/㎡2016-05-23 3LDK 101.21㎡ 336.43万円/㎡2016-07-04 2LDK 67.52㎡ 283.97万円/㎡2016-10-24 2LDK 67.52㎡ 228.15万円/㎡2016-11-21 2LDK 85.65㎡ 257.82万円/㎡2016-12-14 3LDK 81.97㎡ 241.17万円/㎡2017-02-04 2LDK 67.52㎡ 219.34万円/㎡2017-02-10 2LDK 67.52㎡ 218.36万円/㎡2017-04-05 3LDK 86.09㎡ 210.43万円/㎡2017-04-18 3LDK 99.17㎡ 183.34万円/㎡2017-06-22 2LDK 65.09㎡ 222.45万円/㎡2017-07-28 2LDK 103.72㎡ 376.09万円/㎡2017-08-25 2LDK 89.13㎡ 231.81万円/㎡2017-10-05 2LDK 103.72㎡ 286.53万円/㎡2017-11-20 3LDK 81.97㎡ 239.96万円/㎡2017-11-21 3LDK 101.21㎡ 263.91万円/㎡2017-12-02 2LDK 89.13㎡ 254.06万円/㎡2017-12-17 2LDK 85.65㎡ 250.88万円/㎡2017-12-23 2LDK 65.09㎡ 222.45万円/㎡2018-02-15 2LDK 89.13㎡ 221.8万円/㎡2018-03-13 3LDK 101.21㎡ 260.65万円/㎡2018-03-20 3LDK 89.13㎡ 242.19万円/㎡2018-03-20 1LDK 55.15㎡ 227.18万円/㎡2018-04-01 2LDK 103.72㎡ 259.76万円/㎡2018-04-13 2LDK 89.13㎡ 268.9万円/㎡2018-06-16 3LDK 89.13㎡ 228.1万円/㎡2018-07-07 3LDK 86.09㎡ 229.63万円/㎡2018-07-23 1LDK 55.15㎡ 230.78万円/㎡2018-08-10 2LDK 103.72㎡ 254.34万円/㎡2018-10-14 2LDK 89.13㎡ 268.9万円/㎡2018-11-02 3LDK 89.13㎡ 221.8万円/㎡2019-05-20 3LDK 81.97㎡ 321.83万円/㎡2019-07-02 3LDK 100.04㎡ 329.79万円/㎡2019-07-26 3LDK 93.21㎡ 258.19万円/㎡2019-08-02 3LDK 81.97㎡ 313.76万円/㎡2019-09-11 2SLDK 78.46㎡ 230.89万円/㎡2019-09-21 2LDK 67.52㎡ 243.82万円/㎡2019-10-29 3LDK 81.97㎡ 273.84万円/㎡2020-01-17 2LDK 78.46㎡ 239.32万円/㎡2020-01-18 2LDK 67.52㎡ 243.82万円/㎡2020-02-12 1LDK 55.15㎡ 246.96万円/㎡2020-03-07 2LDK 85.65㎡ 261.68万円/㎡2020-04-05 1LDK 63.79㎡ 245.64万円/㎡2020-04-07 1LDK 63.79㎡ 247.71万円/㎡2020-04-13 1LDK 63.79㎡ 268.44万円/㎡2020-04-24 3LDK 101.21㎡ 308.66万円/㎡2020-05-02 3LDK 78.81㎡ 229.87万円/㎡2020-05-02 2LDK 111.76㎡ 292.84万円/㎡2020-05-14 1LDK 63.79㎡ 242.53万円/㎡2020-07-30 1LDK 59.74㎡ 247.91万円/㎡2020-08-02 1LDK 63.79㎡ 252.9万円/㎡2020-08-13 1LDK 55.15㎡ 246.96万円/㎡2020-08-30 1LDK 63.79㎡ 242.53万円/㎡2020-09-12 2LDK 111.76㎡ 292.84万円/㎡2020-09-26 2LDK 103.72㎡ 309.16万円/㎡2020-10-25 1LDK 59.74㎡ 236.84万円/㎡2020-11-15 1SLDK 63.79㎡ 258.08万円/㎡2020-11-24 3LDK 78.46㎡ 251.96万円/㎡2020-11-30 2LDK 103.72㎡ 295.77万円/㎡2021-02-21 2LDK 65.09㎡ 268.16万円/㎡2021-04-16 1LDK 65.09㎡ 228.55万円/㎡2021-04-26 2LDK 111.76㎡ 292.84万円/㎡2021-05-31 2LDK 103.72㎡ 276.65万円/㎡2021-08-30 2LDK 78.81㎡ 263.42万円/㎡2021-09-10 1LDK 55.15㎡ 238.57万円/㎡2021-09-29 1SLDK 65.09㎡ 252.92万円/㎡2021-10-18 2LDK 103.72㎡ 276.65万円/㎡2021-12-09 2LDK 67.52㎡ 258.51万円/㎡2022-02-04 3LDK 101.21㎡ 342.3万円/㎡2022-12-23 3LDK 81.97㎡ 290.37万円/㎡2022-12-26 3LDK 78.81㎡ 271.81万円/㎡2023-03-13 3LDK 81.97㎡ 309.73万円/㎡2023-03-27 3LDK 81.97㎡ 305.7万円/㎡2023-06-20 1LDK 78.46㎡ 273.02万円/㎡2023-08-28 1LDK 78.46㎡ 264.6万円/㎡2023-09-17 1LDK 78.46㎡ 251.96万円/㎡2023-12-01 2LDK 78.46㎡ 260.38万円/㎡2024-02-12 2LDK 86.09㎡ 329.46万円/㎡2024-04-30 2LDK 86.09㎡ 306.43万円/㎡2024-05-03 2LDK 67.52㎡ 278.09万円/㎡2024-06-18 1LDK 55.15㎡ 286.52万円/㎡2024-07-04 2SLDK 124.28㎡ 332.23万円/㎡2024-07-24 1LDK 55.15㎡ 286.52万円/㎡2024-08-10 2LDK 63.79㎡ 351.36万円/㎡2024-09-24 1LDK 65.42㎡ 295.61万円/㎡2024-10-21 3LDK 86.09㎡ 287.23万円/㎡2024-12-15 3LDK 124.28㎡ 584.92万円/㎡2025-02-17 3LDK 98.24㎡ 319万円/㎡2025-03-11 2LDK 100.04㎡ 561.76万円/㎡2025-05-22 3LDK 78.81㎡ 292.78万円/㎡2025-05-22 3LDK 86.09㎡ 422.01万円/㎡2025-09-18 2LDK 65.09㎡ 339.26万円/㎡2025-10-10 2LDK 100.04㎡ 555.15万円/㎡2025-10-11 3LDK 124.28㎡ 696.91万円/㎡2025-10-19 1SLDK 65.09㎡ 318.95万円/㎡2025-11-13 3LDK 89.13㎡ 314.52万円/㎡2025-12-09 3LDK 89.13㎡ 370.15万円/㎡2025-12-18 2LDK 65.09㎡ 501.78万円/㎡2025-12-19 3LDK 124.28㎡ 696.91万円/㎡2026-02-17 1LDK 55.15㎡ 364.45万円/㎡2026-02-20 3LDK 124.28㎡ 696.91万円/㎡2026-03-08 3LDK 89.13㎡ 370.15万円/㎡ 2011-01 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 5階 3LDK 89.13㎡ 370.15万円/㎡
2026-02-20 31階 3LDK 124.28㎡ 696.91万円/㎡
2026-02-17 6階 1LDK 55.15㎡ 364.45万円/㎡
2025-12-19 31階 3LDK 124.28㎡ 696.91万円/㎡
2025-12-18 17階 2LDK 65.09㎡ 501.78万円/㎡
2025-12-09 5階 3LDK 89.13㎡ 370.15万円/㎡
2025-11-13 9階 3LDK 89.13㎡ 314.52万円/㎡
2025-10-19 13階 1SLDK 65.09㎡ 318.95万円/㎡
2025-10-11 31階 3LDK 124.28㎡ 696.91万円/㎡
2025-10-10 30階 2LDK 100.04㎡ 555.15万円/㎡
2025-09-18 17階 2LDK 65.09㎡ 339.26万円/㎡
2025-05-22 5階 3LDK 78.81㎡ 292.78万円/㎡
2025-05-22 13階 3LDK 86.09㎡ 422.01万円/㎡
2025-03-11 30階 2LDK 100.04㎡ 561.76万円/㎡
2025-02-17 3階 3LDK 98.24㎡ 319万円/㎡
2024-12-15 31階 3LDK 124.28㎡ 584.92万円/㎡
2024-10-21 13階 3LDK 86.09㎡ 287.23万円/㎡
2024-09-24 17階 1LDK 65.42㎡ 295.61万円/㎡
2024-08-10 24階 2LDK 63.79㎡ 351.36万円/㎡
2024-07-24 11階 1LDK 55.15㎡ 286.52万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。