タウンハイツ目黒東山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区東山1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年7月
総戸数16戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東山中学校
専有面積34.29m² ~ 46.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社タウン開発大京観光
施工会社新井組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

タウンハイツ目黒東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タウンハイツ目黒東山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 タウンハイツ目黒東山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、タウンハイツ目黒東山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいタウンハイツ目黒東山を候補にしています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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タウンハイツ目黒東山の売却ガイド

タウンハイツ目黒東山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはタウンハイツ目黒東山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハイツ目黒東山を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東山中学校

タウンハイツ目黒東山に関するよくある質問

タウンハイツ目黒東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハイツ目黒東山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハイツ目黒東山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がタウンハイツ目黒東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハイツ目黒東山はどのような物件ですか?

タウンハイツ目黒東山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩9分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハイツ目黒東山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲中目黒駅まで徒歩10分、池尻大橋駅までも約10分のため、交通の便は非常によく、車の必要性を感じない。 また、近くにバス停があるため、渋谷に行くならバスで10分ほどなのでバスをお勧めします
▼若干上り坂にあるため、自転車などを使う際には少し体力がいります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲山手通りから1本外れているため、とても閑静な住宅街。防犯カメラもついているので、セキュリティ的にも問題ない。 歩いて行ける距離に菅刈公園、東山公園、西郷山公園、天空公園などがあり、犬の散歩には事欠かない
▼若者に人気の町なので、スケボーやキックボードの人が多く、夜中にもガラガラ音を立てて走り去る人が多く、周りが静かなためとても音が響く
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲週に3~4回掃除が入っているので、台風などでごみが飛んできてもすぐにきれいにしていただいています
▼築年数がそこそこなので、網戸の滑りが悪くなることがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リノベーション後に住んでいるので、おおむね不満はない。隣の音なども聞こえません
▼築年数がそこそこなので、網戸の滑りが悪くなることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲歩いて2分ほどのところにドン・キホーテの本社があり、徒歩5分圏内だけで数えきれないほど飲食店があるため、まったく飽きることがない
▼たくさん飲食店があり過ぎて、制覇しようとするとかなり散財してしまう
暮らし・防災・子育て ★★★
▲東山小学校と中学校がすぐ近くにあり、どちらも人気が高いということなので、子供がいらっしゃる方にはとてもいいのではないかと思う。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩8分で、東急東横線の中目黒駅から徒歩11分です。
▼最寄り駅の池尻大橋駅、中目黒駅は混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲山手通りから路地に入った目黒東山の閑静な住宅街です。
▼閑静な住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲白を基調としたシックな外観で、共有スペースには防犯カメラが設備されています。
▼フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲室内設備はシステムキッチンやエアコン・ウォシュレット・独立洗面台など充実し、浴室乾燥機も付いています。
▼室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩8分の池尻大橋駅の周辺にはスーパーマーケットの「ライフ」や「成城石井」があります。
▼駅周辺の商店街は小規模で、集中していないのでちょっと不便な感じはします。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲徒歩圏内には「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであり、「目黒区立大橋図書館」や「目黒天空庭園」などもあります。
▼マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中目黒駅に対する口コミ】駅の周りには、オシャレなショップや、美味しいご飯屋さんが多く非常に便利です。電車は比較的混みますが、渋谷まで非常に近いですし、利便性はかなり高いです。アプローチとしても坂道などはなく、夜道も明るいところなので安心です。
▼【中目黒駅に対する口コミ】周りに店が多すぎるあまりに、ごちゃごちゃしている。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲比較的乗りやすくいろいろなものがあり乗るだけでも楽しめます
▼少し困惑することがありますがどちらにせよとてもいいです
生活利便施設の充実
▲電車が比較的早く来ますそしていろいろなお店があります
▼情報がとても多いので混乱してしまうことがあります
飲食店の充実
▲とても充実していているだけでも楽しがったです
▼他のところと違いチェーン店が比較的に多いです
暮らし・子育て環境の充実
▲総合的にちょうどよくほとんど不自由がありません
▼ほとんどありませんが都会なので少しうるさいです
治安
▲治安は田舎よりは悪いですが治安は日本なので満足できます
▼やっぱり物価が高すぎるそれ以外はいいけれど
コストパフォーマンス
▲コスパはあまり良くないですが相対的には良いです
▼やっぱり物価が高すぎるそれ以外はいいけれど
交通利便性
▲日比谷線と東横線が止まり、快速や特急も停まる。タクシーもつかまりやすい。
▼ホームから改札にいくところにエスカレーターがない場所あり。
生活利便施設の充実
▲特にアパレルの買い物施設が充実しています。
▼生活用品を買えるお店はあまりないかもしれません。駅から少し歩くとドンキホーテがあります。
飲食店の充実
▲飲食店がかなり充実しています。食事のためにわざわざ中目黒に行きます。
▼大人数で入れるお店は少ない印象かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲目黒川沿いを歩くと公園や、学校もあります。
▼あめり中目黒で子育てをするイメージは湧きません。
治安
▲賑わってはいますがあまり大騒ぎする若者はいません。
▼駅のトイレが汚れていることがあり、駅員さんに掃除をお願いしたこともあります。
コストパフォーマンス
▲利便性、治安、またイメージのよさは格別かと思います。
▼家賃は高いのでコスパを考えるとトントンかと思います。
交通利便性
▲どの主要駅にも近く、交通の便は全く問題ないレベルかと思います。
▼駅の路線が少ないので様々な場所へ行くには基本、バス移動が多くなるかと思います。
生活利便施設の充実
▲商店街には様々なジャンルのお店が充実しており、日常の買い物には不自由がないと思います。
▼これといって大きな商業施設がないのがネックだと思います。
飲食店の充実
▲とにかくお洒落でSNSで人気のカフェが多いです。飲食店の数も多いので飲み食いに困るという事はないでしょう。
▼強いていうならば、今時のカフェだけでなく昔ながらの喫茶店も欲しいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲規模は小さいながら公園の数は比較的多いので、子供の遊ぶ場所はない事もないかと思います。
▼あまり学校や子育ての街のイメージは少なく、道路も多く広々とした場所も少ないので子育てには向かないかと思われます。
治安
▲住宅街が多く閑散とした場所も多いため、治安は都心にしては良い方だと思います。
▼駅前の商店街は夜になると酔っ払いも増えるので、少しだけ注意が必要かと思われます。
コストパフォーマンス
▲利便性や住みやすさを考えると、バランスは普及点といったところでしょうか。
▼家賃など高めに設定されている場所が多く、相場に関してはかなり高い部類だと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。