タウンハイツ大崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/大崎駅 徒歩9分 都営浅草線/戸越駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区西品川3丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年6月
総戸数13戸
小学校区域品川区立三木小学校
中学校区域品川区立大崎中学校
専有面積58.52m² ~ 62.39m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タウン開発
施工会社六合建設
管理会社日本ハウズイング

タウンハイツ大崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、タウンハイツ大崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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タウンハイツ大崎の売却ガイド

タウンハイツ大崎は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはタウンハイツ大崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハイツ大崎を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎駅まで徒歩9分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩9分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立三木小学校
  • 中学校区: 品川区立大崎中学校

タウンハイツ大崎に関するよくある質問

タウンハイツ大崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハイツ大崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハイツ大崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がタウンハイツ大崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハイツ大崎はどのような物件ですか?

タウンハイツ大崎は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大崎駅徒歩9分。築1992年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハイツ大崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
百反通り沿いから一歩入ったところに位置しており、周辺の飲食店などは比較的充実していると言える。
カフェなどは近くにない。最低限の生活は問題ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺には同様規模のマンションと多く、家族連れも多いので治安は良い。
目立ったデメリットは浮かばないが、強いて言うなら公園や自然が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティは不足面無くしっかりしている。入り口はスロープがついており段差がない。
もし宅配ボックスがあれば、もっと便利かと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★
採光がしっかりとれる。窓が多いのでとても明るく感じる。
玄関が狭いので、大きな荷物(ベビーカーなど)をおくとかなり圧迫されてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパー、コンビニがある。 足を伸ばせば戸越銀座商店街で買い物も可能
マンションの下に焼き鳥屋があるが、知り合いのみ可のクローズドの店らしく近いのに入れない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園や幼稚園をはじめ、小中学校はアクセスがよい。
自治体の施設(保健所)は近くにないので、遠くまで行く必要がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大崎駅に対する口コミ】駅の近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。駅から徒歩圏内にダイワロイネットホテルがあるので駅近くでの宿泊も可能です。駅周辺にはファミリーマート、セブンイレブン、ユニクロ、大崎ニューシティー、大崎駅前郵便局などがあります。
【大崎駅に対する口コミ】北口と南口を出間違えると、不便です。改札を出る前に確認することをお勧めします。 朝はエスカレーターがおかしいほど混みます。それもそのはず、エスカレーターが小さいタイプです。
2023年02月 メリット
交通利便性
複数路線が通っており、素晴らしく良いと感じた。
JR以外の路線がないので、行く場所によっては行きづらくなる場所もあり。
生活利便施設の充実
各オフィスビルに病院、薬局や飲食店がある。
オフィスビルに店舗があるため閉まる時間が早い。
飲食店の充実
店舗の種類はそれなりにあったイメージです。
オフィスビルにある店舗のため、閉まる時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーはあり。広くはないが公園もある。
保育園、学校の敷地が広くないため、のびのびと遊べる感じではない。
治安
オフィスビルが多い場所でもあるため、治安は良い
駅から離れた住宅街は薄暗い道がそこそこあったイメージ。
コストパフォーマンス
アパートなどの家賃は交通の便から考えるとコスパは良いと考える。
土地が非常に高いため、戸建てで住むのはハードルが高い。
交通利便性
JR山手線五反田駅まで3分程度で到着でき、また戸越銀座駅から徒歩5分以内で都営浅草線戸越駅もある。15分程度歩けば東急目黒線武蔵小山駅もあり、非常に便利。
戸越銀座駅だけではないが、東急池上線は3両編成のため、通勤時間帯は非常に混雑している。特に、JR五反田駅との乗り換えに便利な前方車両は混雑している。
生活利便施設の充実
スーパーもあり、カフェ、ファストフードの大手チェーン店もあるため、日常の生活には全く困らない。
家電、ファッション系の店舗は少ないので五反田や大井町等に移動する必要がある。
飲食店の充実
有名な唐揚げ屋があり、土日は時間問わず人が集まっている。
小さな店が多いので大人数で飲み会をできるような店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いたエリアで治安が良い。戸越銀座駅付近の商店街は夜でも明るく安心感がある。
戸越銀座駅から少し距離はあるが、林試の森公園など、大きな公園もある。
治安
酔っ払いはほとんど見たことがない。夜でも人通りも多く安心感がある。
通りによっては街灯が少なく暗く感じる部分もあるかもしれない。
コストパフォーマンス
非常に住みやすく、一度住むとこのエリアから離れなくなる人が多い様子。
賃貸物件の家賃、分譲マンションの販売価格は高い。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。