タイムズピーススクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-1〜3
構造RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年3月
総戸数1002戸
小学校区域鯰江小学校
中学校区域鯰江中学校
専有面積64.37m² ~ 100.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社MID都市開発三井不動産住友不動産パナホーム
施工会社熊谷組
管理会社関電コミュニティ

タイムズピーススクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、蒲生四丁目駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線が使えるタイムズピーススクエアなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。タイムズピーススクエアは今福西6丁目2-1〜3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 今福西6丁目2-1〜3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。タイムズピーススクエアは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいタイムズピーススクエアを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市城東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

8組の購入希望者が検討中

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タイムズピーススクエアの売却ガイド

タイムズピーススクエアは大阪府大阪市城東区に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数1002戸、15階建の建物です。

最寄り駅は蒲生四丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタイムズピーススクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

タイムズピーススクエアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数1002戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 蒲生四丁目駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩5分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鯰江小学校
  • 中学校区: 鯰江中学校

タイムズピーススクエアに関するよくある質問

タイムズピーススクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タイムズピーススクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タイムズピーススクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がタイムズピーススクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タイムズピーススクエアはどのような物件ですか?

タイムズピーススクエアは大阪府大阪市城東区に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒲生四丁目駅徒歩5分。築2007年、総戸数1002戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タイムズピーススクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
鶴見緑地線、蒲生4丁目駅まで徒歩6〜7分です。大通りはないので危なくなく、途中にコンビニもあります。
徒歩で6分は雨だとそこそこ大変です。 鶴見緑地線はエレベーターがくるのに時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション内に公園、体育館まであり、ファミリーにはすごく過ごしやすいです。
強いてあげれば住民が多いので、人間関係に気を使います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
夜は警備員の巡回もあり安心して過ごせます。
自転車が散乱しており、駐輪場まで遠いことが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
低層マンションなので景色も妨げないですし、音も気になりません。
ゴミドラムに近い部屋は少し音がうるさい時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
関西スーパーも近く、サンディもあるため困りません。
コンシェルジュに置いてあるお菓子や日用品がもっと充実していればさらによい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も近く、マンション内に公園もあるため子育てには適しています。
住民が多いので人間関係に気を使う時があります。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション敷地が広めなため子育てには良いと思う。
価格は高めなので頭金をある程度入れないと返済が厳しいと思います。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄の蒲生四丁目まで徒歩5分くらいなので便利です。
地下鉄は朝、夕のラッシュ時に混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街のため、静かで暮らしやすいです。
大きいスーパーがもう少し近くにあればと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション自体が街のようになっており、体育館があります。
気にはなりませんが、Wオートロックではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
耐震仕様で建築のため、災害時も安心です。
もっと大きなウォーキングクローゼットがあればと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにコンビニエンスストアがあるため便利です。
ベーカリーがもっとたくさんあればと思います。、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内にキッズルームがあり、子供が遊べます。
気にはなりませんが、皮膚科がもっとあればと思います。、
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】エレベーターを使って地上に上がったら、城東商店街がすぐあり、昔ながらのお肉屋さん、魚屋さん、お花屋さん、駄菓子屋さんなどがあり見ているだけでも楽しいです。 スギ薬局やサンドラッグ、ローソンやセブンイレブン、三菱東京UFJ銀行や三井住友銀行、郵便局などもすぐ近くにありとても便利です。
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】強いて挙げれば、エレベーターで地上に出て目の前の歩道が狭く、自転車がよく通るので、気をつけないといけないところです。
2022年10月 メリット
交通利便性
大阪に住んでいるなら地下鉄沿線に住むと本当にどこへでもいけるのでお勧めです。徒歩30分くらいで阪急上新庄駅を利用することもできます。終点駅の1つ前なので、朝も座ることができます。
東梅田には太子橋今市で乗り換える必要があるため1本で行けません。
生活利便施設の充実
コンビニは近くにローソンとファミリーマートがあります。近くにあるたんぽぽ歯科は夜遅くまでやっているので便利です。また、郵便局もすぐ近くにあります。
スーパーは少し遠いです。関西スーパー、かみしんプラザともに徒歩15分くらいはかかります。
飲食店の充実
近くにインドカレー屋さんがあります。結構おいしいですよ!徒歩15分くらいのかみしんプラザにはココ壱番屋やびっくりドンキーがあります。
チェーンの飲み屋さんとかはほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校があるので子育てには向いていると思います。歩道も広く作られていて安心です。
近くに大学があるので、平日は学生が多く行き交っていて少し騒がしいかもしれません。
治安
道も開けているし変な人も見かけません。人通りがまあまああるので防犯面も安心だと思います。
夜は少し街頭少なめです。裏道に入ると、道は広いのですが結構暗いです。
コストパフォーマンス
治安が悪いといわれているせいか、学生が多いからなのか家賃は安いです。
東梅田へは乗り換えありなので少し時間がかかるのと、その分料金がかさむのもデメリットです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。