タイムズピーススクエアファーストゲートシティの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-1
構造RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年3月
総戸数367戸
小学校区域鯰江小学校
中学校区域鯰江中学校
専有面積59.56m² ~ 100.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社MID都市開発三井不動産住友不動産パナホーム
施工会社熊谷組
管理会社関電コミュニティ

タイムズピーススクエアファーストゲートシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鯰江小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。タイムズピーススクエアファーストゲートシティは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 蒲生四丁目駅に近い今福西6丁目2-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、タイムズピーススクエアファーストゲートシティなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。タイムズピーススクエアファーストゲートシティは今福西6丁目2-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市城東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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タイムズピーススクエアファーストゲートシティの売却ガイド

タイムズピーススクエアファーストゲートシティは大阪府大阪市城東区に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数367戸、15階建の建物です。

最寄り駅は蒲生四丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタイムズピーススクエアファーストゲートシティの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

タイムズピーススクエアファーストゲートシティを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数367戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 蒲生四丁目駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩5分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鯰江小学校
  • 中学校区: 鯰江中学校

タイムズピーススクエアファーストゲートシティに関するよくある質問

タイムズピーススクエアファーストゲートシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タイムズピーススクエアファーストゲートシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タイムズピーススクエアファーストゲートシティの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がタイムズピーススクエアファーストゲートシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タイムズピーススクエアファーストゲートシティはどのような物件ですか?

タイムズピーススクエアファーストゲートシティは大阪府大阪市城東区に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒲生四丁目駅徒歩5分。築2007年、総戸数367戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タイムズピーススクエアファーストゲートシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】関西スーパーや、サンディ等安いスーパーがたくさんあります。コーナンやキリンドやライフもあるので、日用品の買い物にも困りません。飲食店もたくさんあるし、区役所が駅からすぐでとても便利です。JR京橋駅まで長堀鶴見緑地線で一駅ですが、自転車でも10分ちょっとでアクセスがよいです。
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】場所によっては飛行機の飛行路の真下になるので、窓を開けていると飛行機の音がそこそこ大きく聞こえます。テレビの声が聞こえにくくなるときもあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】 現在住んでいる家の最寄り駅で、いつも利用させて頂いています。 切符を買った時、機械に詰まってしまったことが以前あったのですが、その時も丁寧に接して頂けました。親切な駅員さんが多い印象です。駅構内も綺麗ですし、言う事は特にないです。
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】 大したことは思い浮かびませんが、強いて言えばもう少し掃除を丁寧にして頂きたいです。歩いていると隅に埃が溜まっているのが気になります。私が神経質なだけかもしれませんが… 改善よろしくお願いします。
2024年06月 メリット
交通利便性
京橋駅まで1駅2分と至近で利便性が高い。
普通電車しか停車せず、10分に1本程度しか来ない。
生活利便施設の充実
徒歩5分程度でライフ、コーナンあり。徒歩10分程度で区役所あり。病院、美容院も多数あり。
あまり困らないが、駅前の商店が少ないのは少し寂しい。
飲食店の充実
地元に根差したリーズナブルなお店が多い。
個人的には困らないが、スタバは無く、おしゃれなカフェも無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は複数あり、成育小学校、蒲生中学校あり。
特にないと思うが、蒲生中学校は少し改修してあげた方が良い気がする。
治安
治安が気になったことはない。出口による差もない。
治安には直接影響無いが、駅前に商店が少ないので夜の人通りが少ない。
コストパフォーマンス
区役所、図書館を始め、公共施設が歩いて行ける距離にあり、利便性が高い。
特に思い浮かばない。気になる点も特にはない。

タイムズピーススクエアファーストゲートシティの中古販売価格の推移

平均㎡単価165.51万円/㎡
データ件数87
価格トレンド↑ 上昇傾向
104.41 180.07 255.72 2009-04-23 3LDK 74.98㎡ 123.01万円/㎡2009-11-18 3LDK 73.09㎡ 139.31万円/㎡2010-06-29 3LDK 72.44㎡ 133.25万円/㎡2010-09-01 3LDK 66.9㎡ 137.37万円/㎡2010-09-21 3LDK 77.8㎡ 126.62万円/㎡2011-02-24 4LDK 91.22㎡ 140.61万円/㎡2011-03-01 3LDK 66.9㎡ 153.68万円/㎡2011-04-16 3LDK 72.04㎡ 135.37万円/㎡2011-04-19 3LDK 73.09㎡ 134.78万円/㎡2011-09-11 3LDK 73.09㎡ 126.19万円/㎡2011-09-25 3LDK 66.9㎡ 125.02万円/㎡2011-10-29 4LDK 83.02㎡ 118.66万円/㎡2011-10-29 3LDK 72.68㎡ 129.63万円/㎡2012-06-27 3LDK 77.8㎡ 122.8万円/㎡2012-09-15 3LDK 76.09㎡ 117.3万円/㎡2012-11-01 4LDK 83.02㎡ 125.43万円/㎡2012-12-20 3LDK 72.22㎡ 122.67万円/㎡2012-12-22 3LDK 76.09㎡ 125.56万円/㎡2013-02-10 3LDK 66.9㎡ 122.55万円/㎡2013-02-27 3LDK 76.09㎡ 133.81万円/㎡2013-03-09 3LDK 72.04㎡ 117.02万円/㎡2013-03-10 3LDK 72.68㎡ 133.72万円/㎡2013-04-01 3LDK 72.68㎡ 121.9万円/㎡2013-10-09 3LDK 72.68㎡ 117.35万円/㎡2014-02-21 3LDK 77.28㎡ 132.18万円/㎡2014-02-21 3LDK 74.23㎡ 119.35万円/㎡2014-06-25 3LDK 72.78㎡ 121.73万円/㎡2014-12-29 2LDK 64.37㎡ 122.23万円/㎡2015-03-12 3LDK 73.09㎡ 119.86万円/㎡2015-09-17 4LDK 91.22㎡ 155.11万円/㎡2015-10-26 3LDK 74.98㎡ 135.79万円/㎡2015-12-18 3SLDK 92.26㎡ 155.51万円/㎡2016-02-12 3LDK 72.68㎡ 126.45万円/㎡2016-03-14 3LDK 72.22㎡ 150.14万円/㎡2016-04-25 2LDK 74.98㎡ 144.61万円/㎡2016-09-29 3LDK 77.8㎡ 147.87万円/㎡2018-01-23 3LDK 76.09㎡ 143.37万円/㎡2018-07-12 3LDK 73.09㎡ 161.92万円/㎡2018-09-02 4LDK 100㎡ 154.71万円/㎡2018-10-22 4LDK 93.26㎡ 176.53万円/㎡2019-02-04 3LDK 73.09㎡ 161.92万円/㎡2019-02-10 4LDK 93.26㎡ 165.54万円/㎡2019-03-21 3LDK 74.98㎡ 162.25万円/㎡2019-07-01 3LDK 72.44㎡ 175.69万円/㎡2019-10-29 3LDK 72.44㎡ 175.69万円/㎡2020-03-07 3SLDK 92.26㎡ 177.36万円/㎡2020-10-23 4LDK 91.22㎡ 198.59万円/㎡2020-11-15 4LDK 91.22㎡ 176.85万円/㎡2021-03-09 2LDK 73.09㎡ 189.96万円/㎡2021-04-02 4LDK 92.26㎡ 161.24万円/㎡2021-06-07 4LDK 91.22㎡ 191.35万円/㎡2021-12-05 3LDK 72.04㎡ 178.05万円/㎡2021-12-16 3LDK 69.56㎡ 198.65万円/㎡2022-02-14 3LDK 59.56㎡ 243.11万円/㎡2022-02-18 3LDK 73.09㎡ 180.01万円/㎡2022-02-23 3LDK 73.09㎡ 189.06万円/㎡2022-05-23 3LDK 73.09㎡ 180.01万円/㎡2022-10-15 2SLDK 72.68㎡ 181.03万円/㎡2022-11-02 2SLDK 72.04㎡ 196.4万円/㎡2022-11-04 3LDK 78.55㎡ 196.96万円/㎡2023-01-17 3LDK 77.8㎡ 190.36万円/㎡2023-01-25 2LDK 64.37㎡ 179.23万円/㎡2023-01-30 2LDK 64.37㎡ 194.13万円/㎡2023-02-14 3LDK 78.55㎡ 183.07万円/㎡2023-03-07 2LDK 64.37㎡ 170.97万円/㎡2023-07-18 3LDK 77.8㎡ 190.36万円/㎡2023-07-29 2LDK 64.37㎡ 174.1万円/㎡2023-08-04 3LDK 77.8㎡ 186.11万円/㎡2023-08-05 3LDK 72.44㎡ 204.44万円/㎡2023-10-28 3LDK 80.45㎡ 175.87万円/㎡2023-12-11 2SLDK 72.04㎡ 196.4万円/㎡2024-01-15 3LDK 100㎡ 197.69万円/㎡2024-02-24 4LDK 100㎡ 197.69万円/㎡2024-05-28 4LDK 82.67㎡ 199.14万円/㎡2024-06-04 2SLDK 72.68㎡ 190.12万円/㎡2024-07-15 2SLDK 72.68㎡ 181.03万円/㎡2025-01-20 4LDK 86.41㎡ 190.52万円/㎡2025-04-21 2LDK 72.78㎡ 226.2万円/㎡2025-06-01 4LDK 83.02㎡ 226.53万円/㎡2025-06-09 4LDK 83.02㎡ 226.89万円/㎡2025-06-24 3LDK 72.78㎡ 217.12万円/㎡2025-07-20 3LDK 66.9㎡ 221.37万円/㎡2025-09-23 3LDK 72.68㎡ 190.58万円/㎡2025-09-30 3LDK 74.98㎡ 219.56万円/㎡2025-11-01 2SLDK 72.78㎡ 212.57万円/㎡2025-12-01 3LDK 74.23㎡ 207.08万円/㎡2026-01-13 3LDK 74.98㎡ 219.56万円/㎡ 2009-04 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-13 1階 3LDK 74.98㎡ 219.56万円/㎡
2025-12-01 4階 3LDK 74.23㎡ 207.08万円/㎡
2025-11-01 7階 2SLDK 72.78㎡ 212.57万円/㎡
2025-09-30 1階 3LDK 74.98㎡ 219.56万円/㎡
2025-09-23 2階 3LDK 72.68㎡ 190.58万円/㎡
2025-07-20 2階 3LDK 66.9㎡ 221.37万円/㎡
2025-06-24 9階 3LDK 72.78㎡ 217.12万円/㎡
2025-06-09 9階 4LDK 83.02㎡ 226.89万円/㎡
2025-06-01 9階 4LDK 83.02㎡ 226.53万円/㎡
2025-04-21 7階 2LDK 72.78㎡ 226.2万円/㎡
2025-01-20 7階 4LDK 86.41㎡ 190.52万円/㎡
2024-07-15 15階 2SLDK 72.68㎡ 181.03万円/㎡
2024-06-04 15階 2SLDK 72.68㎡ 190.12万円/㎡
2024-05-28 7階 4LDK 82.67㎡ 199.14万円/㎡
2024-02-24 9階 4LDK 100㎡ 197.69万円/㎡
2024-01-15 11階 3LDK 100㎡ 197.69万円/㎡
2023-12-11 14階 2SLDK 72.04㎡ 196.4万円/㎡
2023-10-28 13階 3LDK 80.45㎡ 175.87万円/㎡
2023-08-05 3階 3LDK 72.44㎡ 204.44万円/㎡
2023-08-04 5階 3LDK 77.8㎡ 186.11万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。