ゾンネンハイム芦屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県芦屋市東芦屋町17-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1975年2月
総戸数49戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積78.28m² ~ 179.78m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社沖田商事、丸永梱包
施工会社清水建設
管理会社TC神鋼不動産サービス

ゾンネンハイム芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで78〜180m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ゾンネンハイム芦屋は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数49戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ゾンネンハイム芦屋は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ゾンネンハイム芦屋の売却ガイド

ゾンネンハイム芦屋は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数49戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはゾンネンハイム芦屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゾンネンハイム芦屋を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ゾンネンハイム芦屋に関するよくある質問

ゾンネンハイム芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゾンネンハイム芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゾンネンハイム芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がゾンネンハイム芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゾンネンハイム芦屋はどのような物件ですか?

ゾンネンハイム芦屋は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩10分。築1975年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゾンネンハイム芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】芦屋駅は快速停車駅なので三ノ宮や大阪といった都市部にもアクセスしやすいです。 駅周辺にバス、タクシー乗り場があるので交通手段で困ることはないです。 駅と直通の百貨店や銀行、その他の商業施設も多いので大変便利で快適です。
【芦屋駅に対する口コミ】デメリットというデメリットはあまり感じられませんが、強いて挙げるなら駅周辺では映画館などの娯楽施設は見当たらないです。
2024年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からは少し歩くが比較的まだ近いほうだと思う
急斜面に建っている印象で家の前の車の通りも多い
2024年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からは少し歩くが比較的まだ近いほうだと思うし、治安も良く安心。
急斜面に建っている印象で、家の前の車の通りも多いため少し不安。
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からは少し歩くが比較的まだ近いほうだと思う
急斜面に建っている印象で家の前の車の通りも多い

ゾンネンハイム芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価100.76万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.01 113.76 184.5 2013-06-10 4SLDK 156.52㎡ 62.94万円/㎡2013-06-10 4LDK 158.18㎡ 83.6万円/㎡2013-10-24 4LDK 179.78㎡ 62.15万円/㎡2014-03-02 4LDK 179.78㎡ 58.47万円/㎡2014-03-22 2LDK 88.47㎡ 92.67万円/㎡2014-05-27 4LDK 179.78㎡ 54.8万円/㎡2014-11-06 4LDK 156.52㎡ 69.28万円/㎡2014-12-16 4SLDK 156.52㎡ 69.28万円/㎡2015-09-17 1LDK 88.47㎡ 88.93万円/㎡2015-11-19 4SLDK 156.56㎡ 84.04万円/㎡2015-12-29 4LDK 156.56㎡ 77.7万円/㎡2016-05-02 2LDK 88.47㎡ 130.03万円/㎡2016-05-03 2LDK 88.47㎡ 130.03万円/㎡2016-07-11 2LDK 88.47㎡ 128.91万円/㎡2017-05-13 4SLDK 156.56㎡ 109.38万円/㎡2017-12-02 2LDK 78.76㎡ 141.87万円/㎡2017-12-15 4SLDK 156.56㎡ 73.9万円/㎡2018-01-28 4SLDK 156.56㎡ 76.01万円/㎡2018-02-02 2SLDK 78.28㎡ 104.73万円/㎡2018-03-08 3SLDK 156.56㎡ 96.71万円/㎡2018-03-22 4SLDK 166.54㎡ 77.02万円/㎡2018-06-03 2LDK 78.76㎡ 141.87万円/㎡2018-07-01 3SLDK 156.56㎡ 109.38万円/㎡2018-07-15 3SLDK 156.56㎡ 105.15万円/㎡2018-08-16 3SLDK 156.56㎡ 96.71万円/㎡2018-11-26 3LDK 118.29㎡ 78.25万円/㎡2018-11-27 3LDK 118.29㎡ 83.84万円/㎡2018-11-29 3LDK 118.77㎡ 83.5万円/㎡2019-01-23 3LDK 118.77㎡ 72.37万円/㎡2019-05-26 3LDK 118.29㎡ 72.66万円/㎡2019-06-11 3LDK 78.76㎡ 99.06万円/㎡2019-08-27 3LDK 118.77㎡ 72.37万円/㎡2019-10-27 2SLDK 78.28㎡ 97.13万円/㎡2019-11-07 2LDK 78.28㎡ 97.13万円/㎡2021-03-20 3LDK 78.76㎡ 125.83万円/㎡2022-10-19 2SLDK 118.29㎡ 153.71万円/㎡2022-10-20 2SLDK 118.29㎡ 172.71万円/㎡2022-10-21 4SLDK 166.54㎡ 77.02万円/㎡2022-10-30 3LDK 118.29㎡ 111.23万円/㎡2022-12-18 3SLDK 156.56㎡ 94.6万円/㎡2023-01-19 2SLDK 118.29㎡ 153.71万円/㎡2023-02-02 3LDK 118.29㎡ 111.23万円/㎡2023-02-11 3SLDK 156.52㎡ 105.18万円/㎡2023-03-05 2SLDK 118.77㎡ 102.43万円/㎡2023-04-22 4SLDK 166.54㎡ 65.11万円/㎡2023-05-31 3LDK 88.47㎡ 111.35万円/㎡2023-08-12 3SLDK 156.52㎡ 105.18万円/㎡2023-11-15 3SLDK 156.52㎡ 94.62万円/㎡2023-12-14 3LDK 88.47㎡ 107.61万円/㎡2023-12-14 3SLDK 156.52㎡ 75.61万円/㎡2024-01-20 4LDK 162.86㎡ 105.15万円/㎡2024-02-25 2SLDK 118.29㎡ 153.71万円/㎡2024-04-12 2SLDK 118.29㎡ 136.38万円/㎡2024-05-12 3LDK 88.47㎡ 107.61万円/㎡2024-07-07 2SLDK 118.29㎡ 136.38万円/㎡2024-08-03 4LDK 163.34㎡ 100.79万円/㎡2024-08-22 2SLDK 118.29㎡ 136.38万円/㎡2024-09-04 3LDK 88.47㎡ 103.88万円/㎡2024-10-04 2LDK 118.29㎡ 125.2万円/㎡2025-01-10 3LDK 88.47㎡ 100.14万円/㎡2025-06-25 2LDK 78.76㎡ 91.5万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-25 1階 2LDK 78.76㎡ 91.5万円/㎡
2025-01-10 2階 3LDK 88.47㎡ 100.14万円/㎡
2024-10-04 6階 2LDK 118.29㎡ 125.2万円/㎡
2024-09-04 2階 3LDK 88.47㎡ 103.88万円/㎡
2024-08-22 8階 2SLDK 118.29㎡ 136.38万円/㎡
2024-08-03 6階 4LDK 163.34㎡ 100.79万円/㎡
2024-07-07 6階 2SLDK 118.29㎡ 136.38万円/㎡
2024-05-12 2階 3LDK 88.47㎡ 107.61万円/㎡
2024-04-12 8階 2SLDK 118.29㎡ 136.38万円/㎡
2024-02-25 6階 2SLDK 118.29㎡ 153.71万円/㎡
2024-01-20 8階 4LDK 162.86㎡ 105.15万円/㎡
2023-12-14 2階 3LDK 88.47㎡ 107.61万円/㎡
2023-12-14 1階 3SLDK 156.52㎡ 75.61万円/㎡
2023-11-15 3階 3SLDK 156.52㎡ 94.62万円/㎡
2023-08-12 3階 3SLDK 156.52㎡ 105.18万円/㎡
2023-05-31 2階 3LDK 88.47㎡ 111.35万円/㎡
2023-04-22 3階 4SLDK 166.54㎡ 65.11万円/㎡
2023-03-05 7階 2SLDK 118.77㎡ 102.43万円/㎡
2023-02-11 3階 3SLDK 156.52㎡ 105.18万円/㎡
2023-02-02 4階 3LDK 118.29㎡ 111.23万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。