ソレイユ松浜の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県芦屋市松浜町16-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年3月
総戸数27戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社朝日企業
施工会社長谷川工務店
管理会社SONO

ソレイユ松浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 精道小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ソレイユ松浜なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、芦屋駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるソレイユ松浜なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ソレイユ松浜は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ソレイユ松浜の売却ガイド

ソレイユ松浜は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数27戸、3階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソレイユ松浜の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソレイユ松浜を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ソレイユ松浜に関するよくある質問

ソレイユ松浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソレイユ松浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソレイユ松浜の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がソレイユ松浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソレイユ松浜はどのような物件ですか?

ソレイユ松浜は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩10分。築1984年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソレイユ松浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】全国屈指の高級住宅街として名高い兵庫県芦屋市の駅ですが、地下は阪急芦屋川駅やJR芦屋駅周辺よりも(ほんの少し)安いです。その割には、阪神本線の全ての列車種別が停車するので便利です。市役所に近く、阪神高速道路にも近いので、便利さでは阪急やJRよりも上かもしれません。山手のイメージがある芦屋市ですが、阪神芦屋駅周辺は比較的フラットで、治安もいいのでオススメです。
【芦屋駅に対する口コミ】商業施設の充実などを含め、駅前の充実度はJR芦屋駅に遠く及ばない印象です。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
松の木など自然豊かで景観が良い。図書館や美術館が近い。
外壁、天井や戸境の壁が薄い。駅までやや遠い。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急、快速急行が止まる。奈良にも行けるし特急で早く行けるところが良い。本数も多いので1本逃してもそこまで困らない。東口にはタクシー乗り場や、銀行などがあり便利。
自転車置き場が地下なのでホームまで時間がかかる。もう一つの自転車置き場も満席になったら下の階に停めないといけないが、それが時間かかり大変。
生活利便施設の充実
東口には、ホームに売店があり、タクシー乗り場や銀行、スーパーなど充実している。
東口に比べて、西口には何もなくとても不便。また芦屋駅周辺にコンビニがないため不便。
飲食店の充実
東口には、パン屋さんやカフェやケーキ屋さんやスーパーがある。
芦屋市のため飲食店など充実していてもどこも高めなので利用しない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあり、青少年体育館もあったり公園や塾もあるので便利だと思う
トイレが東口側にしかないため西口の利用者にとっては端から端までの移動が大変
治安
駅周辺やホームは綺麗だとおもう。住宅もあるため治安は悪くない。
街灯が少し少ないと感じるので、夜は遅い時間だと少し危ないのではないかと思った
コストパフォーマンス
芦屋市民にとっては住みやすいようになっていると思う。
駅の方は川があるため改札を出てから反対側への移動などがある時不便と感じる
交通利便性
エスカレーターやエレベーターが設置されてバリアフリー対応になりました。新快速・快速・普通列車が停まります。運転見合わせが多い路線ですが、西の地域の事情の場合は大阪から芦屋までは運転します。
南北に出口があるが、北側はタクシー乗り場が道を挟んだ先にあるので、遠いしわかりにくいです。南側は開発途中なので、タクシー乗り場が整備されていません。
生活利便施設の充実
改札前にコンビニや自然食品を扱う店等あるし、駅直結でショッピングセンターにも行けるので買い物や食事には非常に便利です。銀行やクリニックも近隣にあります。
強いて言えば周囲の駐車場料金が高いです。駐輪場は点在しており、少し駅から離れています。
飲食店の充実
駅北側に飲食店がたくさんあります。グレードの高いお店も多いです。
全体的にお値段が高めだし、ファミレスや回転寿司などファミリー向けお手軽店舗はありません。
暮らし・子育て環境の充実
交通に便利なので市外の私立校への通学が便利です。
まず幼稚園が少ないです(特に公立)。学校は受験をして私立に通う人が多いです。
治安
パチンコ・ゲームセンター・カラオケ等の遊戯施設が駅前に無く、治安は良いです。
大丸や生協スーパーは20時で閉まるので、それ以降の食料品は近隣の高級スーパーでしか買えないです。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街が多く、上質な暮らしが出来ます。
土地相場も高いし全体的に物価が高いです。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。