ソルティア京都宝ヶ池の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄鞍馬線/八幡前駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市左京区上高野仲町3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2024年4月
総戸数23戸
小学校区域京都市立上高野小学校
中学校区域京都市立修学院中学校
専有面積36.14m² ~ 67.89m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社マリモ
施工会社ミノベ建設
管理会社GMアソシエ

ソルティア京都宝ヶ池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宝ヶ池周辺の緑の多さと静けさに魅力を感じています。左京区らしい落ち着いた住環境が整っているので、平日も休日も動きやすいと考えています。間取りだけでなく、周辺の雰囲気まで含めて納得できる住まいを探しています
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職場へのアクセスだけでなく、日々の買い物や通院まで含めて暮らしやすい点を評価しています。宝ヶ池周辺の緑の多さと静けさがあり、長く住む住まいとして安心感があります。子育てや将来の住み替えまで見据えても選びやすいと感じています
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 今の住まいより生活動線を改善したく、この物件を検討しています。左京区らしい落ち着いた住環境を活かしながら、宝ヶ池周辺の緑の多さと静けさも得られる点が希望に合っています。周辺の落ち着きと資産性の両方を見込める点を重視しています
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市左京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市左京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ソルティア京都宝ヶ池のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ソルティア京都宝ヶ池の売却ガイド

ソルティア京都宝ヶ池は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八幡前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソルティア京都宝ヶ池の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

ソルティア京都宝ヶ池を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 八幡前駅まで徒歩6分
  • 叡山電鉄鞍馬線/八幡前駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立上高野小学校
  • 中学校区: 京都市立修学院中学校

ソルティア京都宝ヶ池に関するよくある質問

ソルティア京都宝ヶ池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルティア京都宝ヶ池には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルティア京都宝ヶ池の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソルティア京都宝ヶ池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルティア京都宝ヶ池はどのような物件ですか?

ソルティア京都宝ヶ池は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡前駅徒歩6分。築2024年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルティア京都宝ヶ池には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
烏丸や四条など都会までは15分ほどかかる。始発駅である。
同志社、精華大学、京都産業大学、北陵高校などがあり、平日の朝は学生が多く混みやすい。
生活利便施設の充実
コーナン、ブックオフ、など多々お店がある。
限られた店しかなく近くに数える程しかない
飲食店の充実
餃子の王将のなかで京都で1番メニューが多い店舗が近くにある
放課後の時間になるとマクドに学生がたまりやすくなる
暮らし・子育て環境の充実
近くに北園や子供の楽園があり夏になると川遊びもできる
公立の中学と高校はひとつしかなく、私立もひとつしかない
治安
昼も夜も変わらなく、治安がいい、国際会館駅近くは街頭が多い
学生が多く、夕方は自転車通学の学生がスピードが出してたりするので危ない
コストパフォーマンス
コンビニも公園も多く住みやすい。子供がいる場合は田舎で伸び伸びと育つのでオススメです
北陵高校以外の高校に行くとなると遠くなる
交通利便性
バス乗り場とタクシー乗り場がある。市内中心部まで一本で行けるバスが出ており多少時間はかかるが地下鉄よりも運賃が安い。また駐輪場もある。始発駅。京都国際会館までの地下通路があり便利。
通勤時間帯の電車は多いがそれ以外の時間帯だと本数は多くはない。
生活利便施設の充実
商業施設は多くない。診療所は多い方だと感じる。本屋はないが古本屋がある。スーパーは駅から近いところだと2軒ある。アパレルや雑貨屋は少ない。
買い物施設はかなり充実しているわけではないが、それなりに揃う。徒歩だと一軒一軒の距離があるので車か自転車必須。
飲食店の充実
少し歩けばマクドナルドやファミレス、王将がある。学生が多いためかリーズナブルなお店が多いと感じる。駅から一番近い個人飲食店のじゅんさいのランチが美味しい。少し歩いたところにあるゆば泉というお店のご飯も美味しい。
飲食店の充実度でいうとある程度限られてくるので、選びたい人には少し不満かもしれない。また大半のお店が駅から徒歩5分以上かかる。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い地域なので幼稚園保育園小中学校の数が多い。公園はたくさんある。駅にエレベーター有り。
駅にトイレがあるが、改札から遠く歩かなければならない。
治安
駅周辺は綺麗。出口によっての治安の違いはほぼない。
夜は市内中心部と比べるとかなり暗い。冬は市内より気温が下がる。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街で穏やかに暮らせる。生活に必要なものは買いに行ける距離にあるので不便ではない。
駅から近ければ近いほど、家賃、土地共に高い。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。