ソフィア目黒碑文谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷4丁目5-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年3月
総戸数34戸
小学校区域大岡山小学校
中学校区域第八中学校
専有面積53.79m² ~ 105.64m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社双日都市開発
施工会社大豊建設
管理会社双日ライフワン

ソフィア目黒碑文谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフィア目黒碑文谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ソフィア目黒碑文谷の売却ガイド

ソフィア目黒碑文谷は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数34戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソフィア目黒碑文谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア目黒碑文谷を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩11分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大岡山小学校
  • 中学校区: 第八中学校

ソフィア目黒碑文谷に関するよくある質問

ソフィア目黒碑文谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア目黒碑文谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア目黒碑文谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソフィア目黒碑文谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア目黒碑文谷はどのような物件ですか?

ソフィア目黒碑文谷は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩11分。築1997年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア目黒碑文谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急東横線「学芸大学駅」から徒歩11分です。
最寄り駅の「学芸大学駅」はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
「サレジオ教会」を中心にした閑静な住宅街です。
閑静な住宅街なので、夕方から夜まで人通りが少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
グレイッシュなタイル貼りの外観で、オートロックのエントランスで、屋内駐輪場や宅配ボックス、エレベーターが設備されています。
低層マンションなのでフロントサービスはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
システムキッチン、エアコン、TVモニター付インターフォン、BS、光ファイバーが設置されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近所に大型スーパーの「イオンスタイル碑文谷」があります。
閑静な住宅街なので、飲食店などは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「田向公園 」「すずめのお宿緑地公園」「碑文谷公園」などがあります。
マンション内のコミュニケーションは、あまりありません。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにイオンスタイルがあって買い物には困りません。
少し駅から遠く、急な坂があるので自転車移動が大変かもしれません。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】東急東横線は副都心線とも繋がっているので、主要都市はどこに行くにも便利です。渋谷・原宿・新宿・池袋また横浜方面も乗り換えなしで1本で行けます。また、駅を降りると東口・西口どちらも商店街があり活気があります。飲食店も多いです。
【学芸大学駅に対する口コミ】大きなショッピングモールはなく、オシャレなアパレルのお店が少ないです。
2025年11月 メリット
交通利便性
中目黒駅まで二駅、自由が丘まで二駅、急行停車駅
特急は止まらない。終電は12時半くらいでJRよりは早い。
生活利便施設の充実
商店街が充実しており、飲食店の数はとても多い。
ひとつひとつの店舗は小さい。駅近くに大型ショッピングモールはない。
飲食店の充実
雑誌に掲載されるような有名な飲食店が多い。
価格は店によっては若干高め。店は小さいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は多い。公園も多く感じる。駅は屋外。
幼稚園、保育園の数についてはわかりかねます。
治安
高級住宅街なので治安は良い。駅前に交番あり。
商店街が飲食店が多いので、商店街周辺は賑やか。
コストパフォーマンス
利便性や町のブランドはたかいとかんじます。
家賃や物価は安くはありません。中目黒に比べれ場やすいです。
暮らし・子育て環境の充実
商店街が充実していて下町感がありつつ、オシャレな雰囲気もある駅。お医者さんも揃っていて、住みやすいと思います。
東横線は、混みます。あと、あまりないことですが、雪に弱いです。
交通利便性
急行は止まる。渋谷や中目黒など便利な駅が多い
特急が止まらない。急行だと席に座れない。
生活利便施設の充実
商店街があり、いろいろな店が並んでいる。
強いてあげれば喫煙所からのタバコの匂いがすごい漏れている。
飲食店の充実
マックやケンタッキーなどの食べやすい店が多い
あまりこれといったお店がない。ちょっとしたイタリアンがあるくらい
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレなどはきちんとある。幼稚園も割と多い
もし幼稚園がもう少し大きかったらよかったと思う
治安
駅前に交番があり、治安はよく守られている。
強いて言うならば駅の周りなどがあまり綺麗とは言えない
コストパフォーマンス
周りにコンビニやスーパーなどが多いのですみやすいと思う。
あまり駅の近くにマンションなどがない。少し遠い

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。