ソシオタワー南船場の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2000年2月
総戸数68戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積50.10m² ~ 105.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社大豊建設
管理会社グローバルコミュニティ

ソシオタワー南船場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、50〜105m2という条件が希望に合いました。ソシオタワー南船場は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数68戸という点が安心材料になりました。ソシオタワー南船場は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 松屋町駅まで徒歩3分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ソシオタワー南船場は大阪メトロ長堀鶴見緑地線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ソシオタワー南船場の売却ガイド

ソシオタワー南船場は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数68戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソシオタワー南船場の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ソシオタワー南船場を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

ソシオタワー南船場に関するよくある質問

ソシオタワー南船場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソシオタワー南船場には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソシオタワー南船場の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソシオタワー南船場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソシオタワー南船場はどのような物件ですか?

ソシオタワー南船場は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩3分。築2000年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソシオタワー南船場には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】大阪ミナミのど真ん中に位置する駅となっています。大阪でも随一の都心であることから、あらゆるものが揃うと言っても過言ではないでしょう。 スーパーなどの下町的なお店も多いことから、生活するのに不便を感じることはないでしょう。
【心斎橋駅に対する口コミ】人が非常に多い町であるため、喧騒は常に付きまとうこととなります。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅の整備がされていて綺麗になっており、クリスタ長堀や大丸、PARCOへも駅ナカ直で入店できるため、非常に便利な駅です。
人が多く行き交う駅のため、トイレ自体は綺麗でも利用頻度が高いため臭いが充満しており、周辺駅含めて電車が混み合っているのは不便に感じます。
生活利便施設の充実
クリスタ長堀、大丸やPARCOなどのショッピングモールへは直で行けるため便利です。
強いてあげるならアパレル関連や雑貨類のお店ばかりで本屋などはわかりにくい印象です。
飲食店の充実
クリスタ長堀、大丸やPARCOといったショッピングモールに飲食店が立ち並んでいるため便利です。
お昼時は混み合っているため、階をを登って待つこともしばしばあります。あらかじめ混雑度合いがわかるシステムがあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングモールのなかにベビーカーや乳幼児のためのスペースが確保されています。
公園などはすぐに見つかる場所ではないかと思います。
治安
人混みが目立つ場所のため、警備員さんなど多い印象です。
不特定多数の人種が入り混じるため、治安面は不安です。
コストパフォーマンス
繁華街のため、ショッピングには最適な場所です。
住みやすさよりは買い物に適しているため、住むには騒音などうるさいと思います。
交通利便性
線路から落ちないように仕切りみたいな物がある事。
夜10時ぐらいに帰るとき女性専用車両でも混雑することです。
生活利便施設の充実
PARCOや大丸などもあるので買い物は充実していると思います。
もし、安いブランドの取り扱いが増えればもっと良くなると思いました。
飲食店の充実
PARCOや大丸は色々なジャンルの飲食店があり充実しています。
リーズナブルな値段で食べられるお店が少ない事です。
暮らし・子育て環境の充実
三角公園などがありよく色々な人が立ち寄られています。
色々な人外周立ち寄るのでゴミのポイ捨てなどが多いことです。
治安
心斎橋駅のトイレはいつも掃除などをこまめにしていて綺麗だと思います。
強いてあげるのであればトイレの数が気になります。
コストパフォーマンス
色々な店があるのでとても住みやすいと思います。
ブランド店やお高い店が多かったりする事です。

ソシオタワー南船場の中古販売価格の推移

平均㎡単価202.35万円/㎡
データ件数71
価格トレンド↑ 上昇傾向
108.94 210.44 311.95 2014-09-05 3LDK 80.9㎡ 126.67万円/㎡2014-09-11 3LDK 80.9㎡ 130.76万円/㎡2015-04-27 3LDK 80.9㎡ 129.94万円/㎡2015-05-04 4LDK 80.9㎡ 125.86万円/㎡2015-10-29 3LDK 63.9㎡ 139.68万円/㎡2015-10-29 3LDK 80.9㎡ 129.94万円/㎡2016-05-02 3LDK 63.9㎡ 139.68万円/㎡2016-05-02 3LDK 80.9㎡ 129.94万円/㎡2017-02-08 1LDK 51.52㎡ 147.58万円/㎡2017-03-12 1LDK 50.19㎡ 177.18万円/㎡2017-03-30 2LDK 80.9㎡ 187.89万円/㎡2017-04-09 2LDK 51.52㎡ 176.45万円/㎡2017-04-18 3LDK 80.9㎡ 129.94万円/㎡2017-04-28 2LDK 80.9㎡ 174.89万円/㎡2017-06-04 3LDK 51.52㎡ 176.45万円/㎡2017-07-03 3LDK 105.22㎡ 197.3万円/㎡2017-08-04 2LDK 51.52㎡ 171.96万円/㎡2017-09-12 2LDK 51.52㎡ 166.83万円/㎡2017-10-03 3LDK 105.22㎡ 197.3万円/㎡2018-02-25 4LDK 80.9㎡ 172.85万円/㎡2018-02-27 2LDK 51.52㎡ 157.2万円/㎡2018-05-13 4LDK 80.9㎡ 178.16万円/㎡2018-08-07 2LDK 63.9㎡ 185.21万円/㎡2018-08-28 2LDK 51.52㎡ 157.2万円/㎡2018-12-08 3LDK 98.67㎡ 200.35万円/㎡2018-12-26 1LDK 50.19㎡ 176.52万円/㎡2019-03-03 3LDK 67.09㎡ 176.4万円/㎡2019-03-06 3SLDK 98.67㎡ 200.35万円/㎡2019-03-13 3LDK 67.09㎡ 186.26万円/㎡2019-05-10 3LDK 67.09㎡ 176.4万円/㎡2019-05-29 2LDK 63.9㎡ 185.21万円/㎡2019-09-14 2LDK 51.52㎡ 171.96万円/㎡2019-11-11 3LDK 67.09㎡ 176.4万円/㎡2020-04-07 3LDK 63.9㎡ 170.72万円/㎡2020-12-06 3SLDK 98.67㎡ 183.6万円/㎡2021-02-14 2LDK 51.52㎡ 191.21万円/㎡2021-07-10 3SLDK 98.67㎡ 183.6万円/㎡2022-02-25 3LDK 67.09㎡ 191.18万円/㎡2022-10-01 2LDK 63.9㎡ 205.9万円/㎡2023-02-27 1LDK 51.52㎡ 204.04万円/㎡2023-03-04 2LDK 63.9㎡ 216.25万円/㎡2023-05-13 1LDK 51.52㎡ 204.04万円/㎡2023-05-27 3LDK 78.88㎡ 238.46万円/㎡2023-06-10 3LDK 78.88㎡ 238.46万円/㎡2023-06-30 2LDK 63.9㎡ 205.9万円/㎡2023-10-06 2LDK 63.9㎡ 196.48万円/㎡2024-01-26 1LDK 50.19㎡ 229.21万円/㎡2024-03-12 3LDK 80.9㎡ 236.19万円/㎡2024-03-22 2LDK 51.52㎡ 229.71万円/㎡2024-04-27 1LDK 50.19㎡ 242.38万円/㎡2024-05-20 1SLDK 63.9㎡ 273.15万円/㎡2024-08-02 3LDK 80.9㎡ 236.19万円/㎡2024-08-05 1LDK 50.19㎡ 229.21万円/㎡2024-10-05 1LDK 50.19㎡ 229.87万円/㎡2024-10-13 1LDK 50.19㎡ 222.63万円/㎡2024-11-04 1LDK 50.19㎡ 216.04万円/㎡2024-11-18 1LDK 50.19㎡ 209.45万円/㎡2024-11-21 1LDK 63.9㎡ 257.63万円/㎡2025-02-17 2LDK 51.52㎡ 295.03万円/㎡2025-02-23 1LDK 50.19㎡ 275.32万円/㎡2025-06-24 1LDK 50.19㎡ 269.98万円/㎡2025-07-29 1LDK 50.19㎡ 250.22万円/㎡2025-09-02 2LDK 63.9㎡ 294.83万円/㎡2025-10-17 1LDK 50.19㎡ 243.57万円/㎡2025-12-06 2LDK 63.9㎡ 274.14万円/㎡2025-12-16 1LDK 50.19㎡ 283.09万円/㎡2026-01-17 1LDK 50.19㎡ 283.09万円/㎡2026-02-21 1LDK 50.19㎡ 243.57万円/㎡2026-03-05 1LDK 50.19㎡ 242.98万円/㎡2026-03-09 2LDK 63.9㎡ 268.96万円/㎡2026-03-09 1LDK 50.1㎡ 244.01万円/㎡ 2014-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 5階 2LDK 63.9㎡ 268.96万円/㎡
2026-03-09 4階 1LDK 50.1㎡ 244.01万円/㎡
2026-03-05 4階 1LDK 50.19㎡ 242.98万円/㎡
2026-02-21 4階 1LDK 50.19㎡ 243.57万円/㎡
2026-01-17 9階 1LDK 50.19㎡ 283.09万円/㎡
2025-12-16 9階 1LDK 50.19㎡ 283.09万円/㎡
2025-12-06 5階 2LDK 63.9㎡ 274.14万円/㎡
2025-10-17 4階 1LDK 50.19㎡ 243.57万円/㎡
2025-09-02 5階 2LDK 63.9㎡ 294.83万円/㎡
2025-07-29 3階 1LDK 50.19㎡ 250.22万円/㎡
2025-06-24 3階 1LDK 50.19㎡ 269.98万円/㎡
2025-02-23 3階 1LDK 50.19㎡ 275.32万円/㎡
2025-02-17 8階 2LDK 51.52㎡ 295.03万円/㎡
2024-11-21 5階 1LDK 63.9㎡ 257.63万円/㎡
2024-11-18 3階 1LDK 50.19㎡ 209.45万円/㎡
2024-11-04 3階 1LDK 50.19㎡ 216.04万円/㎡
2024-10-13 3階 1LDK 50.19㎡ 222.63万円/㎡
2024-10-05 11階 1LDK 50.19㎡ 229.87万円/㎡
2024-08-05 3階 1LDK 50.19㎡ 229.21万円/㎡
2024-08-02 10階 3LDK 80.9㎡ 236.19万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。