ソシアル都立大学駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都目黒区平町1丁目26-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1982年4月
総戸数51戸
小学校区域大岡山小学校
中学校区域第八中学校
専有面積14.21m² ~ 28.39m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大志総合住宅建設
施工会社多田建設
管理会社ビルシステム

ソシアル都立大学駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソシアル都立大学駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソシアル都立大学駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソシアル都立大学駅前を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ソシアル都立大学駅前の売却ガイド

ソシアル都立大学駅前は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数51戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソシアル都立大学駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソシアル都立大学駅前を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩1分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大岡山小学校
  • 中学校区: 第八中学校

ソシアル都立大学駅前に関するよくある質問

ソシアル都立大学駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソシアル都立大学駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソシアル都立大学駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がソシアル都立大学駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソシアル都立大学駅前はどのような物件ですか?

ソシアル都立大学駅前は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩1分。築1982年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソシアル都立大学駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】渋谷駅から5つ目、自由が丘駅から1つ目。各駅しか止まりませんが、とても便利な駅だと思います。賃貸アパートの家賃相場は、急行の停まる学芸大学などの駅近辺に比べれば、まあまあ手の届くレベルだと思います。
【都立大学駅に対する口コミ】デメリットはあまり感じませんが、強いて言えば、急行、特急が止まらないことです。駅直近の賃貸物件はファミリーには不向きではないでしょうか。また、閑静な住宅街に入ると、ファミリー向けの物件は少ないとともに、多少家賃は高くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】駅に東急ストアがあり、普段遣いのスーパーマーケットとして重宝します。また、駅周辺は密度の高い商店街で、活気があります。人気の東横線沿線なので、犯罪の臭いというものはほとんどしません。朝から夜遅くまで賑やかで活気のある街です。
【都立大学駅に対する口コミ】スーパーマーケットの東急ストアは、品揃えが比較的少ない印象です。毎日利用するには、商品の代わり映えがないので多少不便かもしれません。狭い歩道を自転車で通る人が多いので、少し危ない思いをした経験があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】飲食店は充実しています。庶民的なたこ焼きから中華、こだわりの創作和食、有名イタリアンまで、この街をヘビロテしても飽きることがないと思います。
【都立大学駅に対する口コミ】スターバックスやマクドナルドが駅近辺にないというのが驚きです。おとなりの学芸大学、自由が丘に集中してしまったのでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★
【都立大学駅に対する口コミ】コンパクトなエリアに商店街や住宅街が集中しているので、若い世代が活動的に生活するにはもってこいの街だと思います。学芸大学よりに歩いていくと、閑静な住宅街でゆったりとした気持ちになれます。
【都立大学駅に対する口コミ】片側一車線の道路で、比較的交通量が多く、ちょっと危ない印象があります。小さな子供が居るご家庭では子供の外出の際、多少心配かもしれません。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店が複数あり、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がる。
東急東横線の電車が混みがちで、ラッシュ時は座れない。
交通利便性
公園や緑も多く、暮らしやすい。渋谷まで10分で行けるが、基本的に住宅街で、静かで生活がしやすい。
飲食店がもう少し豊富にあれば良いと思ってしまう。
生活利便施設の充実
イオンやオオゼキなど、少し歩けば大きいスーパーで大変便利
これらのスーパーが駅からは少しだけ離れているので、帰りに寄ることはできないこと。
飲食店の充実
小さい個人店で美味しい店はあるにはあるが、より選択肢が増えると良い。
小さい質の良い個人店があるのはいいが、選択肢がやや狭くなる。
暮らし・子育て環境の充実
学校やプレスクールなど、充実しており、育てやすい。
特にないが大通り沿いは、危ないと感じることがある。
治安
とてもよく、危ない目にあったことはない。
静かすぎて誰もいない道を通るときはややこわい。
コストパフォーマンス
各停の駅だからか、近隣の駅に比べて家賃がさほどばか高くない。
とはいえ、東横線の渋谷に近いので、それなりに家賃は上がる。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。