ソアブール品川戸越駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/戸越銀座駅 徒歩3分 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都品川区戸越3丁目5-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年6月
総戸数25戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域戸越台中学校
専有面積23.68m² ~ 24.45m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明光トレーディング
施工会社小川建設
管理会社日本ハウズイング

ソアブール品川戸越駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

ソアブール品川戸越駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ソアブール品川戸越駅前の売却ガイド

ソアブール品川戸越駅前は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は戸越銀座駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソアブール品川戸越駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソアブール品川戸越駅前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越銀座駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩3分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 戸越台中学校

ソアブール品川戸越駅前に関するよくある質問

ソアブール品川戸越駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソアブール品川戸越駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソアブール品川戸越駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソアブール品川戸越駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソアブール品川戸越駅前はどのような物件ですか?

ソアブール品川戸越駅前は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸越銀座駅徒歩3分。築2002年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソアブール品川戸越駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺に飲食店が豊富。また、夜遅くまで開いているお店が多いので、仕事が遅い人も飲食に困らない。居酒屋もあるが、一人で入れるB級グルメ的なお店やチェーン店多い。また、駅までの距離が近くマンションのエレベーターを降りれば 駅まで2分程度で着く。
単身者であれば気にならないと思うが、強いて挙げれば、駅までの道が若干狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は特に悪いと感じたことはない。人通りもあるので、不安に感じたことはない。 目の前が道路だが、音がうるさいと思ったことも特になかった。
目の前が道路だが、タクシーが非常に捕まりにくかった。交通が多く、タクシーを利用される方も多かったようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックが付いているので、セキュリティ面は問題なさそう。エントランスも特に小汚さもなく、綺麗にしていた。
エントランスのドアが狭かったので、物の搬入が狭そうだと感じた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に隣の部屋から音が聞こえることもなかった。一人で住むには十分な1Kの間取りだった。トイレも風呂も別だったのはよかった。
1Kの単身用だったので、収納がクローゼットだけだと足りなく感じた。物が多いと収納用にBOX等を購入する必要があるため、部屋が狭く感じてしまった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに商店街があるので、ご飯のおかずに困らなそう。また、3分ほど歩けば、コンビニもあるので、夜に必要になっても困ったことがなかった。
強いて言うならば、スーパーが歩いて5分圏内になかったので、もう少し近いとよかったなぁと個人的には思う。商店街に行けばあるので、時間がある時に購入すれば◯。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに商店街があるので、飲食店が充実していた。 また、病院も近く、戸越脳神経外科クリニックがあり、頭痛持ちとしては広く綺麗な病院が近くにあるのが助かった。
台所が狭く感じた。コンロが1つで且つ、まな板を置く場所がないくらいだったので、料理を楽しむには、もう少し広いとよかった。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅じたいは、東京にある普通の地下鉄の駅です。近くにある戸越銀座商店街はとっても長くておそらく何度もテレビ番組に取り上げられるほど充実しています。コンビニなども主要なコンビニ大手は全てありますし。100円ショップは三件あります。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】デメリットらしいデメリットはありません。てすが、強いてあげれば深夜たむろしている人達が嫌ですね。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商業施設、飲食店、アクセス、駅までの距離や安全面、全てパーフェクト!
帰り道にスーパーがあれば良いが、スーパーまでは少し歩く。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園もあるし、治安もいい。とてもすみやすい。
目の前の交通量が多いので、騒音と排気ガスはかなり気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理がきちんとしていて申し分ない。ゴミも24時間マンション内にあり便利。
自転車とめる台数が少ない。外観があまりおしゃれじゃないけど、普通のマンション。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓が二重窓なので騒音に対応している。またあまり上下左右の生活音が聞こえないのは凄いと思う。
キッチンが狭いので料理する人は不便かも。独立洗面台もないのも結構痛い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに有名な商店街があるのでかなり便利。周辺環境は最高にいい!
スーパーが少し遠いので、帰りによるのは結構しんどい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
おまつりも盛んにあり賑やか。病院も多いし、とても住みやすい。
暮らし的には全く問題がないと思うけれど、マンション内のコミュニケーションは一切ない。
2023年01月 メリット
交通利便性
下町ながら賑わいのある商店街があり、かなり住みやすい町で治安もいいです!
テレビの取材がよく来ているので映りたくない人は少しだけ気になるかもしれません
生活利便施設の充実
商店街があるのでかなりお買い物は楽にできます
人気のお店以外の入れ替わりが激しいので急にお店が無くなることがあります
飲食店の充実
商店街があるので食べ歩きもできるし可愛いお店もあります
居酒屋は少ないかもしれません夜まで飲みたい人は向いてないかも
暮らし・子育て環境の充実
かなり治安がよく、学校がたくさんあるので育てやすいと思います
強いてあげることもないほど治安がとてもいいです
治安
治安はかなりいいです大きな警察署もあるので安心できます
特にあげることが無いほどには治安はいいですが、電車が小さいので痴漢被害は多いと思います
コストパフォーマンス
人気のエリアなので物件は高いと思います。
築年数たっている割には家賃が高いところが多い印象です
交通利便性
ものすごく便利です。山手線の五反田駅にも歩いても行けますし、渋谷まで電車で10分。どこへ行くにもアクセスがとても良い。
駅が商店街の中にあります。平日でも人がものすごく居るので人混みが苦手な人にはデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
何でもあります。スーパー、薬局、病院、学校、銀行、郵便局、逆に無いものを探す方が大変です
強いて言えばあり過ぎてどこが良いのか迷うくらいだと思います。
飲食店の充実
オールジャンルあります。一人でも入りやすいお店も多いですし、家族でも入れる大きなお店もたくさんあります。
有名な場所なので休日は観光の人でごった返すので並ばないと入れません
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにいくつもあり、どの学校も綺麗です
都会の中にあるので、勉強のレベルがとても高いです
治安
人が多く居ますが治安はとてもいいと思います。ご近所のつながりが今でも深いです
強いて言えば若い子もたくさんいるので夏休みなどは公園で騒いでいたりする子もたまに居ます。
コストパフォーマンス
総合的に考えれば少し高めでも許せるほど住みやすい
敷いてあげれば家賃、土地代はとにかく高いです

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。