セ・アベーレ谷中銀座イーストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里3丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年3月
総戸数30戸
小学校区域第一日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積25.13m² ~ 127.14m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社k’sコーポレーション
施工会社志多組
管理会社トーセイ・コミュニティ

セ・アベーレ谷中銀座イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セ・アベーレ谷中銀座イーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セ・アベーレ谷中銀座イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセ・アベーレ谷中銀座イーストを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都荒川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

セ・アベーレ谷中銀座イーストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セ・アベーレ谷中銀座イーストの売却ガイド

セ・アベーレ谷中銀座イーストは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセ・アベーレ谷中銀座イーストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セ・アベーレ谷中銀座イーストを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩4分
  • 日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

セ・アベーレ谷中銀座イーストに関するよくある質問

セ・アベーレ谷中銀座イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セ・アベーレ谷中銀座イーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セ・アベーレ谷中銀座イーストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセ・アベーレ谷中銀座イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セ・アベーレ谷中銀座イーストはどのような物件ですか?

セ・アベーレ谷中銀座イーストは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩4分。築2008年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セ・アベーレ谷中銀座イーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日暮里駅まで徒歩5分、千駄木駅まで徒歩12分と便利です。
マンションが階段の途中にある為、大きな荷物を持っているとちょっと大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
観光地なので小さなお店、お寺も多く散策は楽しいです。
観光地なので休日は人が多く多少うるさいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
夕焼けだんだんに面している為外観が観光地になじんでいる感じで素敵です。又オートロック等でマンションの安全は完璧です。
谷中銀座(観光地)の入り口に位置している為、休日は観光客が多く 少し不安いなる事もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フロアー(木目調)の下はクッション的に柔らかい感じで騒音防止、断熱に良い感じです。 部屋は24へーべでしたが、一人暮らしには十分です。
部屋は24へーべでしたが、一人暮らしには十分です。 家族では難しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
観光地なので小さなお店 食堂 レストランも多く便利です。
大型スーパーが近くになく、多少不便さはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、幼稚園・保育園が徒歩圏にあり便利です。
谷中銀座(観光地)の入り口に位置している為、休日は観光客が多く 小さい子供を一人で外に出すのは難しい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅や駅前は開発により綺麗に整備され過ごしやすいです。 駅中も整備され、ちょっとした買い物ができるようになったことがすごく助かるポイントです。 また、駅の周りには谷中銀座など、観光スポットがあるのも魅力的です。 そして、山手線を始め、京浜東北線、常磐線、京成線など様々な電車が通っているのもとても便利です。
【日暮里駅に対する口コミ】駅ナカは充実してきましたが、駅前のスーパーは1店舗のみ、、 100円ショップなどの雑貨屋も日暮里駅周辺にはないため、日暮里駅を主要として使っている身としては少し不便に感じます。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山手線が使用でき、内回りは朝も日暮里からなら座れることが多い。
駅が坂の途中にあるため駅の反対側に行くのが大変。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】都心へのアクセスが便利です。また、駅に本屋さんが入っているのもポイントが高いです。最近駅近が改装され、ドラッグストアなどの新しいお店が増えています。美味しいお店も多いので、独身さんには特にお勧めかと思います。
【日暮里駅に対する口コミ】夜は少し暗い印象です。しかし、駅近であれば問題ない範囲かと思います。
2025年12月 メリット
交通利便性
スーパー、ドラッグストア、喫茶店など必要なものは全てある
ガールズバーのキャッチが多い でもしつこくないので許容
交通利便性
ホームに落ちないようゲートがあり、落ちそうになったことがあるわけではないが、いつも安心した気持ちで利用出来る。
強いて挙げれば、もう少し朝混まないように何か工夫して欲しいと思う。
生活利便施設の充実
日暮里駅には、雑貨から美味しそうなスイーツ、パン、惣菜、お菓子まで沢山あり、本当に毎回通る度買いたくなります!
強いて挙げれば、もう少し早い時間からお店が開いていたら学校行く前にご飯を買って行けると思った。
飲食店の充実
駅周辺には、マックもサイゼリアもあり、学生にはありがたいです。
もし、もっと多くのファストフードなどがあればより良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗で広くて、子供連れの方でもトイレに行きやすいと思う。
強いて挙げれば、階段やエスカレーターが人の混み合いに対して少ない気がするからもう少しあると、子連れの方も楽かと思う。
治安
全てが綺麗で、皆が綺麗に保とうと思えるような所だと思うから治安はいい。
強いて挙げれば、エスカレーターやエレベーターが少なく争奪戦のようになるから少し怖い。
コストパフォーマンス
飲食店もあればスーパーも薬局もあり駅も綺麗で山手線も出ていていいと思う。
強いて挙げれば食べ物の物価が高い気がする。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。