セントヒルズ目黒の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩8分 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒2丁目21-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月1986年1月
総戸数57戸
小学校区域下目黒小学校
中学校区域第三中学校
専有面積14.45m² ~ 38.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社香陵商事
施工会社柴田組
管理会社アドバンス

セントヒルズ目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセントヒルズ目黒を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セントヒルズ目黒のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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セントヒルズ目黒の売却ガイド

セントヒルズ目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数57戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントヒルズ目黒の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントヒルズ目黒を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩8分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 下目黒小学校
  • 中学校区: 第三中学校

セントヒルズ目黒に関するよくある質問

セントヒルズ目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントヒルズ目黒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントヒルズ目黒の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセントヒルズ目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントヒルズ目黒はどのような物件ですか?

セントヒルズ目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩8分。築1986年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントヒルズ目黒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
目黒駅から徒歩約7分。権之助坂を下るだけのアクセスしやすい立地です。
マンションから駅までの登り坂に慣れるまで時間がかかりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
権之助坂を下りたところから小さな商店街が始まります。その中にあるため買い物は不自由しません。少し歩けば大鳥神社、目黒川もあり環境はよいです。
権之助坂はバス通りでもあるため終日騒音はします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんによる清掃等はとても行き届いています。住人しか入りにくいような作りもいいです。
宅配ボックス、オートロック、駐輪場はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
朝からお昼くらいまでは日差しが入ります。洗濯物もベランダに干せます。柱の出っ張りもなく使いやすい間取りです。
水回りからリビングへの切り替えに段差があり注意が必要。段差の分、水回りエリアは天井が低いように感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣にスーパーや雑貨屋があるため日用品の買い物には困りません。飲食店や総菜屋もあるため食も問題ありません。
商店街は早く閉まるため平日の買い物は早めにする必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
目黒駅に行く途中に病院があります。目黒川沿いにスポーツ施設があり休日は賑わっています。
近隣に区の出張所がないため区の手続きは区役所まで行く必要があります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【目黒駅に対する口コミ】アトレ目黒があるため、ちょっとした買い物をするだけであれば一通りの用事はここで済ませることができる。飲食店も近隣に充実しているため過ごしやすい駅と言える。大きな書店があり、ビジネス書以外にも漫画なども充実している点は大きなメリット。
【目黒駅に対する口コミ】権之助坂以外に飲食店が少ない。小道がほとんどないため、大通り沿い以外には飲食店がほとんどない。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
目黒駅が最寄駅、アトレ目黒など充実の商業施設。
オシャレなイメージよりも混雑してるってイメージが強い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目黒通り沿いってところが一種のステータスになるのかな。
多少ざわついてるが、それほど気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
結構複雑なデザインをしているので味わい深い。
郵便受けが屋外に設置されているところかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の広さはアリ、ベランダから目黒通りを眺めることも可能。
バス、トイレ、洗面所が一纏めになっているところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ドラッグストアや商店、オリジン弁当などマンションから30メートル範囲にある。
物価的なものは気にしないようにするのがコツ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに歯医者があるので通いやすい、怖かったけど虫歯が治ってよかった。
マンションの裏手には大鳥公園という大きめの公園があって子供も遊べるが、死角も多いのでひとりで遊ばせないように。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
小さな穴場スポットとしたらチラホラあります。始発だったり、終点でもあったりと交通の便は非常に良いです。サイゼ、スタバ、クイーンズ伊勢丹が駅にあります。
飲食店や日用品店は非常に少ないです。飲食店は20分歩いて麻布十番か、30分歩いて(またはバス)目黒か恵比寿まで行ってました。
コストパフォーマンス
安い。お店たくさん。治安よい。美味しいお店ある。
オフィス。ランチは混んでる。居酒屋多い。
交通利便性
駅の作りがとてもシンプル。言わずもがなどこに行くにも近い。
エレベーターが1台しかないので混むことがある。
交通利便性
地下鉄もあり都心へのアクセスはかなり良い。
強いてあげるのであれば山手線ホーム内のイスの汚さが気になる時がある。
生活利便施設の充実
駅ビル内のお店も割と充実している。生活必需品は揃う。
強いて言うのであれば駅ビル内のショップがもうちょっと若者思考になるとより便利になる。
飲食店の充実
人気チェーン点は一通りある。駅から徒歩圏内。
パン屋が欲しい。西口側にお店が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
品川区で子育て希望の方が多いため学校が多い。スロープも新設されていた。
多機能トイレはない。西口側の線路への落下防止のためのフェンスが古くてやや怖い。
治安
夜でも一通りは割とあり治安は良い。酔っ払い等は見かけない。
特にない。土日は周辺のオフィスが休みなのかライトが消えており平日よりやや暗いなくらい。
コストパフォーマンス
土地が高い分支払い能力のある方しか住んでいない。住めない。
土地、家賃は非常に高い。学生向きではない。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。