セントヒルズ町屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/荒川二丁目駅 徒歩6分 京成本線/町屋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都荒川区町屋8丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年4月
総戸数26戸
小学校区域区立第7狭田小学校
中学校区域区立第5中学校
専有面積60.51m² ~ 86.52m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントヒルズ販売永勝産業
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

セントヒルズ町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントヒルズ町屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントヒルズ町屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都荒川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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セントヒルズ町屋の売却ガイド

セントヒルズ町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は荒川二丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントヒルズ町屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントヒルズ町屋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒川二丁目駅まで徒歩6分
  • 都電荒川線/荒川二丁目駅 徒歩6分
  • 京成本線/町屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第7狭田小学校
  • 中学校区: 区立第5中学校

セントヒルズ町屋に関するよくある質問

セントヒルズ町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントヒルズ町屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントヒルズ町屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントヒルズ町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントヒルズ町屋はどのような物件ですか?

セントヒルズ町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒川二丁目駅徒歩6分。築2001年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントヒルズ町屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】住宅街ですが、都心に近く、比較的家賃も抑えられている穴場的なスポットだと思います。 飲食店はかなりの店舗があり、困ることはありません。 図書館や公園など公的スポットも駅からは少し離れますが、整備されていると思います。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】これといったデメリットは感じていませんが、強いて言えば24時間スーパーなどができたら、より便利だとだと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
便利なところは都心まで短時間で行けるところが良いとおもいます。
朝は混むからそこだけ我慢が必要だと思います。
生活利便施設の充実
まぁまぁ充実してる気がするから、良いと思う。
店が閉まるのが早いから仕事からお店によると商品がないことが多い。
飲食店の充実
少し充実してる気がします。まぁまぁな感じです。
店が閉まるのが早いから、飲むところは少ないところは否めない。家で飲むしかない。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があるから緑は豊富だから子育てには環境は十分整っていると思います。
川があるから災害に弱いし、道が狭いから、緊急車が通るのは難しい。
治安
高齢が多いから安全だと思います。でも夜は早めに閉じまりはしたほうがいい。
海外の人が多いから少し心配なところがある。その人達がいえに不法侵入してないか心配。
コストパフォーマンス
普通にパフォーマンスは低いと思う。スーパーも豊富たから、良いと思う。
下町だから、あまりお店は少ないから概ね混んでいるところが多いのが不便。
交通利便性
京成本線の各駅停車、東京メトロ千代田線、都電荒川線の3路線が利用でき、大手町駅まで約15分で行け、JR線との接続も日暮里駅や西日暮里駅を利用することで、しやすい環境にあると思います。
京成本線の快速が停車しないことと、特に東京メトロ千代田線は、朝の通勤時間帯では混雑することがあげられると思います。
生活利便施設の充実
駅近にサンポップマチヤ(100均もある)、スーパー(グルメシティ、新鮮市場、赤札堂)、コンビニ(ファミマ、セブン、ローソン)、ドラッグストア(ウエルシア、マツキヨなど)が揃っていて、通常の買い物に困ることはないと思います。
大型商業施設がないため、おしゃれなお店を利用したい場合は、近隣地域(北千住駅周辺など)に移動する必要があるかもしれません。
飲食店の充実
ファミレス(サイゼリヤ、デニーズ、バーミヤン)、ファーストフード(マック、ミスド、ケンタッキー、てんやなど)、カフェチェーン(サンマルク、ドトール)など、飲食チェーン店が揃っているため、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。
飲食チェーン店以外の飲食店がやや数が少なく、やや閉店時間が早めな気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園が複数設置されています。駅から少し歩くと、川沿いに広い公園(荒川自然公園)があり、散歩やウォーキングをするには気持ちのいい公園があります。
車の交通量が多い割に、道が狭く歩道も整備が遅れている印象があります。また水害や地震による災害リスクを考えてしまう可能性があると思います。
治安
駅前に交番があり、また駅周辺は賑わっていて、街灯もあり明るいため、夜でも安心できると思います。
スナックが多く、夜は近寄りがたい雰囲気を感じる可能性があると思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は、沿線の近隣他駅(千住大橋駅)周辺と比べて安めです。3路線が使えて交通利便性が高く、駅周辺で生活物資の購入を済ますことができる利便性もあります。夜は静かな住宅街、しかも昔ながらの親しみやすい雰囲気があり、住みやすさも感じることができる地域で、コスパはいいと思います。
道路事情が悪いこと(道が狭い、歩道ががたがたしている、いつも渋滞していることなど)や水害などの災害リスクがあることに心配があると考えた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があります。
交通利便性
微妙な駅なのですごくこまない。時間帯によってすごくすいてる。
エスカレーターがない。階段が長い。駅からの風が強い。
生活利便施設の充実
駅出ると駅ビルやファストフード店がたくさんある。
タクシー乗り場がない。タクシーに乗りたいときに不便を感じる。
飲食店の充実
ファストフード店が多い。大手のファストフード店は駅前に全てある。
地元の美味しい店がない。ファストフード店ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や小さな公園がたくさんある。図書館がキレイ。
自転車が多く危ない。道が狭い。お年寄りが多く、よろよろさ自転車に乗っている。
治安
お年寄りが多い。自転車が多い。野良猫が多い。
自転車がよく盗まれる。1年に2回も新車を盗まれた。
コストパフォーマンス
3路線が通っているので便利。どこへでもアクセスしやすい
都電が通っているので、踏切が多く不便です。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。