セントヒルズ東日暮里の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩4分 JR常磐線/南千住駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里1丁目5-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1989年5月
総戸数26戸
小学校区域荒川区立第六端光小学校
中学校区域荒川区立第一中学校
専有面積44.44m² ~ 56.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社香陵商事
施工会社大日成建設
管理会社アドバンス

セントヒルズ東日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントヒルズ東日暮里の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントヒルズ東日暮里は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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セントヒルズ東日暮里の売却ガイド

セントヒルズ東日暮里は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数26戸、12階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントヒルズ東日暮里の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントヒルズ東日暮里を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩4分
  • JR常磐線/南千住駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第六端光小学校
  • 中学校区: 荒川区立第一中学校

セントヒルズ東日暮里に関するよくある質問

セントヒルズ東日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントヒルズ東日暮里には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントヒルズ東日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセントヒルズ東日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントヒルズ東日暮里はどのような物件ですか?

セントヒルズ東日暮里は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩4分。築1989年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントヒルズ東日暮里には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
営団地下鉄 三ノ輪駅 徒歩4分 都営荒川線 徒歩1分と駅が近くて、本当に便利でした。人気の日比谷線三ノ輪駅ですので、都心に出るのも便利! 荒川区役所へも徒歩圏内でした!
広い道路に面していましたので、車の音が少し気になりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
イトーヨーカドー・オリンピック、徒歩1~2分で行けました。あと100円ショップも!商店街やお弁当屋さん、吉牛・松屋、ラーメン屋さんと、衣食には 困らず、物価も安い!
治安的に、アジア系の外国人が多いかったので多少、不安を感じていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平成元年に建てられたマンションでしたので、バブル期っぽく、エントランスは狭いものの、高価な大理石?で明るい雰囲気。。。
外観が、ちょっと赤レンガで古い感じがしました。おそらく、一度も復旧工事などしていなかったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
2LDKでした。LDが真ん中で、左に和室、右に洋室。。。同じくLDを中心にバックにキッチン部屋。キッチンは人に見られない作りで好きでした。 あと、窓がたくさんあって、空気の入れ替えもバツグン!
現在の新築マンションと違って、LDが中心にあるので、和室・洋室とLDを通らないと行けないので、プライベートがあまり守られない作りだと感じていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型スーパー2件、三ノ輪商店街、お弁当屋さん、ラーメン屋さん、焼き肉屋さん、吉牛・松屋ほか100円ショップ2件!買い物・外食に不自由したことはありませんでした!
お店の経営者が中国人が多かったです。私的に中国人は好きでは無いので、デメリットといえば、中国人ですかね。。。
暮らし・防災・子育て ★★★★
荒川区役所まで徒歩15分くらい。もしくは、裏の荒川線に乗れば、たしか、3つ目、5分くらいで行けるので、何かしら申請に行くのに便利でした!
病院がほとんどありませんでした。私は持病がありまして、会社の近くのかかりつけの医者へ通っていました。 病弱な方は、いざとなると、救急車?
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南千住駅に対する口コミ】常磐線では東京駅には20分ほど。 日比谷線では銀座・日比谷・恵比寿・中目黒にも一本でアクセス可能。 北千住も隣駅のためちょっとしたショッピングにも便利である。 スーパーやコンビニが駅徒歩10分圏内にも多く、日常生活には困らない。 また駅から徒歩5分ほどの立地にララテラスという商業施設があり、スーパーや100円ショップ、クリーニング店、飲食店があって便利である。 その商業施設側にはタワーマンションが建っておりファミリー層も多く、また駅周辺はきれいに整地されていて治安が良好である。夜間でも安全な印象である。 駅の逆側には一転して古くからの商店街や地元の商店があり、安く野菜や肉製品が購入できる。 土地柄、周辺には老舗な飲食店があっていろいろな伝統的な味が楽しめる。
【南千住駅に対する口コミ】常磐線および日比谷線は朝の通勤時間帯は混雑している(押しつぶされるほどではなく、都内であれば一般的な混雑状況といえます) 駅周辺には大きな医療機関はない。100床ほどの総合病院が一軒ある程度。
2022年11月 メリット
交通利便性
上野駅まですぐ。駅を出て目の前が大きな十字路なので、タクシーを広いやすい。
大きな入り口にはエレベーターがない。コンビニが近くにない。
生活利便施設の充実
高速の入り口に近いので、一部の方には便利。商店街が魅力的。
下町っぽさが抜けず、いまだに歩きタバコをしている方などをよく見かける。
飲食店の充実
小さな居酒屋数軒と、マクドナルドがある。
家族連れが入りやすい広いレストランが少ない
暮らし・子育て環境の充実
荒川スポーツセンターでは色々な習い事を行っている。
幼稚園や小学校は全体的に少ない。主要駅の大きな入り口はエレベーターがない。
治安
大きな警察署があり、いつも外に警官が立っている。
繁華街はないが、歩きタバコ、酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
商店街やスーパーには安くて美味しいところがある。
新しい建物は少ないが、家賃がそこまで安くない。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。