セントエルモ牛久の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/牛久駅 徒歩5分
所在地(住所)茨城県牛久市牛久町246-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2008年2月
総戸数53戸
小学校区域牛久第二小学校
中学校区域牛久第三中学校
専有面積68.03m² ~ 75.92m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総和地所
施工会社埼玉建興
管理会社キノシタコミュニティ

セントエルモ牛久を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントエルモ牛久は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セントエルモ牛久の売却ガイド

セントエルモ牛久は茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数53戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は牛久駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントエルモ牛久の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛久市のマンション売却市場

牛久市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントエルモ牛久を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛久駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/牛久駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 牛久第二小学校
  • 中学校区: 牛久第三中学校

セントエルモ牛久に関するよくある質問

セントエルモ牛久の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントエルモ牛久には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントエルモ牛久の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントエルモ牛久の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントエルモ牛久はどのような物件ですか?

セントエルモ牛久は茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛久駅徒歩5分。築2008年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

牛久市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは牛久市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントエルモ牛久には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

牛久市の住みやすさは?

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

牛久市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

牛久市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【牛久駅に対する口コミ】上り列車は上野・東京方面まで一本で行くことができます。運行本数も極端に少ないわけではなく、通勤時間は牛久でちょうど満席になることが多いです。常磐線一本で東京まで行けるという点を加味すると住みやすさはとてもあると思います。
【牛久駅に対する口コミ】常磐線しか通っていないのがとてもネックです。また常磐線自体遅延が多く帰りが予定より遅くなることがしばしばあります。メリットの内容を裏返すことにはなりますが、通勤時間は牛久が席に座れるかどうかの足切りみたいになっているので、ここで座れないと50分近く立ちっぱなしです。距離的にはどうしようもないのかもしれませんが、常磐線が割と高価なのでそこは気をつけなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【牛久駅に対する口コミ】デパートのような施設が隣接しています。スーパーやフードコートが含まれています。ゴールドジムもあるみたいです。駅構内にはキャンドゥがあり便利です。夜遅くに利用することが多いですが特に治安の観点で気になる点はなく、安全であると思います。
【牛久駅に対する口コミ】一駅先のひたち野うしくや数駅先で同じ茨城の取手などに比べるとあまり発展しているとはいえません。隣接しているデパートも少し古びた印象があります。強いて挙げるならば、駅ホームが鳥のフンなどで汚いときがあるのが少し残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【牛久駅に対する口コミ】オーマイゴッドバーガーというハンバーガー屋さん、焼肉店、居酒屋などが思いつきます。駅構内にはパン屋さんがあります。
【牛久駅に対する口コミ】あまり駅近辺の飲食店を利用しようとは思いません。メリットを裏返すと、駅構内の飲食店がパン屋のみなのであまり充実しているといえないのが現実です。
暮らし・防災・子育て ★★
【牛久駅に対する口コミ】ホームから駅構内、構内から駅の外に行けるエレベーターがあります。
【牛久駅に対する口コミ】駅のロータリーが小さいのに謎の芝生スペースがあり、空間の使い方がとてももったいないと感じます。
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
車で通勤の際に便利に思いました。駅も遠くはなさそうです。
国道横で、道路の騒音が心配です。暴走族等はいるのでしょうか。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
駅近くで国道沿いですがわりと静かそうです
駅にスーパー程度しかなく、ドラッグストアなどがほしいですね
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【牛久駅に対する口コミ】駅が広いためホームに人が満杯になることは無さそうです。自動販売機の中が充実していてとても良いと思う。屋根がしっかりあるので雨天の場合も心配することは無いと思う。 高校に向かう生徒もいて、元気いっぱいで良い。
【牛久駅に対する口コミ】階段が多い。奥のショッピングモール?が狭い。本数が少なすぎてすごく不便。果たしてグリーン車はいるのだろうか。
2023年10月 メリット
交通利便性
常磐線の牛久駅は世界一の牛久大仏までのシャトルが出ている。
駅周辺のお店が少ない。電車の1本1本の感覚が長い。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、スーパーも入っているので、ちょっとした買い物はいい。
駅の近くにお店があまりないため、あまり駅周辺で遊ぶことはできない。
飲食店の充実
居酒屋が何店舗かあり、飲みに行くのはありかなと思う。
家族でご飯というとほとんどお店が駅周辺にはないので、不便。
暮らし・子育て環境の充実
公園なども多いので、ちょっと散歩するなどにはちょうどいい。
子供が喜びそうな施設などはないので、あまりおすすめはしない。
治安
治安はいいと思う。町の人がみんなやさしい。
強いてあげればたまに暴走族のようなやつらが走っている。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、スーパーも何店舗かあるので、住みやすい。
本当にコンビニかスーパーしかないので、ほかの娯楽がない。

牛久市の暮らし情報ガイド

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道16号

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。