センチュリー清輝の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌清輝橋線/清輝橋駅 徒歩3分 岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩24分
所在地(住所)岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年2月
総戸数45戸
小学校区域岡山市立清輝小学校
中学校区域岡山市立岡輝中学校
専有面積17.35m² ~ 19.87m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社銭高組

センチュリー清輝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 センチュリー清輝の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリー清輝を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、センチュリー清輝のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 岡山県岡山市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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センチュリー清輝の売却ガイド

センチュリー清輝は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は清輝橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリー清輝の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー清輝を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清輝橋駅まで徒歩3分
  • 岡山電軌清輝橋線/清輝橋駅 徒歩3分
  • 岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立清輝小学校
  • 中学校区: 岡山市立岡輝中学校

センチュリー清輝に関するよくある質問

センチュリー清輝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー清輝には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー清輝の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセンチュリー清輝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー清輝はどのような物件ですか?

センチュリー清輝は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清輝橋駅徒歩3分。築1985年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー清輝には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山県の県庁所在地です。改札外にさんすて岡山という駅ナカと岡山一番街という地下街があります。衣料品やコスメのお店がたくさんあります。フードも充実していて、種類も豊富なので食べたいお店が見つかると思います。お土産屋もあるので岡山のお土産もここで買えます。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】結構広いので初めて利用する場合はフロアマップなどで確認してから行くいいかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線、中四国方面への特急電車と接続する岡山の主要駅です。駅ナカにある「さんすて」、「一番街」には飲食店、衣料品が多く入っています。岡山初出店のお店が入ることも多く、流行りのものがありウィンドウショッピングも楽しめます。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅から地下直結で大型イオンにも行けます。その他にも駅前に商業施設がありますが、閉店しているお店も多いです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】最近は、中四国最大級の「岡山イオン」ができ、岡山駅周辺にも楽しめるスポットがたくさんあります。ご飯やアミューズメント、カフェまで何でも揃っており、暇をすることがありません。人も多く、都会的だと思います。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】夜に開いている店が少ないところです。やはり田舎なのかなと思う時があります。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
中国四国地方の交通結節点。九州、関西、山陰、四国といずれに行くにも便利。
無いが、強いてあげればこんなに便利な駅なのに駅前がやや寂しい。
生活利便施設の充実
コンパクトにまとまっており、買い物にも困らない。
駅前がまだ物足りないので、もう少し発展すれば。
飲食店の充実
徒歩圏内にわりとあるのでその点不便はない。
深夜営業している店が少ないかもしれないのでもう少し増えたら。
暮らし・子育て環境の充実
坂が少なく子連れやベビーカーでめ基本的に移動しやすいと思います。
特に思い浮かばないが、子連れで無料で入れる施設が増えれば。
治安
他の地方の大都市と比べても治安はよく感じる。
特にないが、夜間パトロールを増やしてくれたらより安心。
コストパフォーマンス
どのあたりに住むかにもよるがそんな高い印象はない。
特にないが、災害が少ない土地柄なので、まちとしての災害の備えがどれくらいあるかは不安。
交通利便性
路線が多く便利でどうにでもなるのが良いと思った
強いてあげれば冬は寒く夏は暑いとこがきになる
生活利便施設の充実
店舗が多く便利で楽しい時間をすごせるから良い
店舗が多いのは便利だが逆にわかりにくい店舗もある
飲食店の充実
飲食店はどこも美味しくリピートしたくなる
態度が悪い店員がいるのが気になったがそれ以外はとくになし
暮らし・子育て環境の充実
トイレはおむつ交換できる場所が多く便利で数も多くてよい
たまにトイレが汚れてるときがあるから気になったの
治安
警備はしっかりしてるので安心だし駅員さんもしっかりしてるので安心
新幹線ホームで新幹線が入ってきてるのに点字ブロックから下がらない人がいて不愉快
コストパフォーマンス
値段相応で特になしだがパン屋は値段が安く一番良いと感じた
とくになしだがお土産屋の値段が全体的に高いから安くしてホイと思った
交通利便性
山陽本線で岡山駅利用。乗り入れている路線が多く、山陰地方、四国地方への結節点となっているので広島よりも利便性が高い。
ホームが広く端まで歩くと遠いので乗り換え時には事前に下調べしておいた方が安心できる。
生活利便施設の充実
周りに商業施設が多くあるので買い物には困らない。飲食店も駅ビルや地下街に多くあるのでいろいろなものから選ぶことができる。
周辺にスーパーマーケットが少なく食品や日用品を買うのには不便。
飲食店の充実
駅ビル、地下街に飲食店が入っているほか、近くにイオンモール岡山やイコットニコットという商業施設があり、食べるところを探すのに困らない。
岡山駅周辺は値段設定が少し高い傾向が見受けられる。また昼時はどこも混雑していて並んだりまったりする。
暮らし・子育て環境の充実
駅と駅ビルにはエスカレーターだけでなくエレベーターもありベビーカーでも移動できる。駅直結で保育園があり雨が降った時はぬれずに送迎できる。
駅前に広場があるがみどりは少なく近くに公園はない。
治安
正面にあたる駅東口には交番や鉄道警察隊の詰め所もある。大通りに面しているので夜も街路灯があり明るい。
夜になるとスケーターの少年がいたり酔っ払いも少なからずいるので少し怖い時がある。
コストパフォーマンス
立地は便利そのものでマンションも多くあるので物件が多い。いろいろな物件から選べるメリットがある。
ここ数年で駅周辺の再開発が進んで地価が上がっている。その分家賃も高くなる傾向が見受けられる。ある程度の所得が求められるかもしれない。
交通利便性
あまり昼に人がいないところがよいところだ
朝は人が多いのですこしたいへんだとおもう
生活利便施設の充実
コンビニが近くて良いとこじんてきにおもう
トイレがあまり無いところがよくないとおもう
飲食店の充実
店が多いところが個人的によさげだとおもう
あまり好きな食べ物がないところがよくない
暮らし・子育て環境の充実
交通がしっかり整理されていて良いところが良い
道が狭く感じるほど人がいるところがよくない
治安
あまりひとがたむろとかはしていないところが良い
もし、じかんで年齢を制限したら治安は良くなる
コストパフォーマンス
自分の地域ではとても交通以外でも使えるため良い
人通りが多いので少し移動が大変になるかもしれない

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。