センチュリープラチナマンション大井町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大井町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都品川区東大井5丁目15-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年1月
総戸数49戸
小学校区域区立立会小学校
中学校区域区立浜川中学校
専有面積42.86m² ~ 82.62m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハウジングプラザ
施工会社熊谷組
管理会社合人社計画研究所

センチュリープラチナマンション大井町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリープラチナマンション大井町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

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センチュリープラチナマンション大井町の売却ガイド

センチュリープラチナマンション大井町は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大井町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリープラチナマンション大井町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリープラチナマンション大井町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大井町駅まで徒歩1分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立立会小学校
  • 中学校区: 区立浜川中学校

センチュリープラチナマンション大井町に関するよくある質問

センチュリープラチナマンション大井町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリープラチナマンション大井町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリープラチナマンション大井町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセンチュリープラチナマンション大井町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリープラチナマンション大井町はどのような物件ですか?

センチュリープラチナマンション大井町は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大井町駅徒歩1分。築2004年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリープラチナマンション大井町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大井町駅から徒歩1~2分程度であり、また大井町駅から都心へのアクセスも良いため、通勤環境は良好 駅自体も商業施設が充実
京浜東北線で通勤する場合は、頻繁に遅延するため、ある程度余裕を持った出勤が望ましい また通勤時間帯のラッシュの激しさも覚悟が必要
立地・治安・周辺環境
幹線道路からは一本入っているため、利便性の割に道路関係の騒音はほとんど感じられない
・当マンションのすぐ隣にスナックがあり、深夜までカラオケの音漏れが響く ・周辺は居酒屋の類が多く、特に週末は明け方まで騒がしい ・近隣には毎晩いかがわしい女性の客引きが多数現れる ・住宅街及び商業施設が密集しており、公園の類は近隣には無い ・いわゆる「路地裏」のマンションであり、周辺は老朽化したビルが多く電線が密集しているなど、景観は「汚らしい」と言われても仕方のないレベル
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理会社・管理人は通常期待されるレベルの業務をきちんとこなしており、特段不愉快に感じるようなことはない オートロック・監視カメラ・宅配BOX・駐車場駐輪場なども通常レベルに整備されている
14階建・1フロア5室という規模に対しエレベーターが1基しかなく、タイミング次第でかなり待つ 点検整備等に当たった際は階段の昇り降りを覚悟する必要がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備に特段の問題はない 隣室からの音漏れを感じることもまず無いため、壁厚等も問題ないレベルと思われる
個人的には問題視していないが、基本西向きであり、また向かいの建物も低くはないため、階数次第では日照は期待しない方がよい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分の場所に西友があり、午前2時まで営業しているため、日常の買い物で不便に感じることはない 駅の商業施設も充実しており、アトレ・ヤマダ電機・TSUTAYAなど一通り揃っている
個人的には問題視していないが、どちらかというと「見た目より味で勝負!」のような店が多く、デートに使えるような綺麗系の店は少ない
暮らし・防災・子育て
利用していないので無評価とするが、教育施設や医療機関の類は、少なくとも数は揃っている ただし見通しの良くない路地等が多いため、通学路の安全性は一度確認した方が良いかもしれない
若い女性が住む・あるいは子育てをするならば周辺環境が悪すぎるのではないか 個人的には子育てをするならば確実に引っ越す
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大井町駅に対する口コミ】電車の本数が多く非常に便利。バス・タクシーも駅前から利用できる。利便性が高く、周囲の街へのアクセスも非常に良い。
【大井町駅に対する口コミ】駅が広すぎて時間に余裕を持っていないと電車を逃すことがある。階段が多くしんどい。利便性が高い分がダイレクトに家賃相場に跳ねている印象。高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大井町駅に対する口コミ】買い物をする施設は非常に充実している。イトーヨーカ堂もあり、本屋・アパレル・雑貨など、さまざまな店が揃っている。特に不審者が多いという話もないので治安が悪いということはないかと思う。
【大井町駅に対する口コミ】施設の案内を街中に設置してもらえると、他の施設へ移動するときにわかりやすい。夜中に出歩くには薄暗くて少し怖い印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大井町駅に対する口コミ】飲食店は種類が複数あり、カフェもあるので食事には困らない。
【大井町駅に対する口コミ】非常に充実しており、価格帯もさまざまなので特に不満は感じなかった。強いていうなら、美味しい個人店がさらにあると足を運ぶ楽しみが増えるなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大井町駅に対する口コミ】交通手段も充実しており、近隣の学校に通うとしても充実している。
【大井町駅に対する口コミ】駅は未だバリアフリー対応が不足しているように思う。改札に向かうのにエレベーターしかない。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
最近自動ドアになった エレベーター内はカメラがあり、外部から見られる
周りに飲食店は多いが、その分毎夜酔っ払いの声がうるさい キャバクラが近くにあるため、夜分に帰宅の際は、必ずキャッチと遭遇する
買い物・飲食店充実度
周りに飲食店が多い ローソンが近い アトレが近い
周りに飲食店は多いが、その分毎夜酔っ払いの声がうるさい キャバクラが近くにあるため、夜分に帰宅の際は、必ずキャッチと遭遇する
暮らし・防災・子育て
ヤマダ電機が近い駅が近いイトーヨーカドーが近い
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大井町駅に対する口コミ】駅近くには銭湯や居酒屋、飲食店が多く駅ビルにはスーパーやお惣菜屋さん、パン屋、お弁当屋、雑貨屋、服屋、花屋が数多く入っており生活する上でとても便利です。また都心部へのアクセスもとても良いです。舞浜駅までも電車一本で行けるのでディズニーランドやディズニーシーが好きな方はとても嬉しい町だと思います。
【大井町駅に対する口コミ】一人暮らしの方は家賃相場が8万円前後なので若干高いと感じるかもしれません。
2025年11月 ユーザー種別不明
治安
アトレにUNIQLO、無印良品、ロフトがあり、きゅりあんには、ヤマダデンキ、西友があり利便性がかなり高い駅前です。2026年3月に大井町トラックスが開業して、さらに利便性が高まる可能性が高いと思います
駅の裏の古くからの飲み屋街付近は、古い建物が密集していて、火災などが発生した場合、被害が大きくなる可能性があります
交通利便性
東京都内の中心部から武蔵小山や二子玉川やの方もアクセスしやすい
線路の並んでいる事情によるもよかもおもいますが、行きたい場所にもよるが、駅反対へのアクセスが構内も外も大回りしなくてはならないのは残念
生活利便施設の充実
学校、スーパー、大型商業施設があり便利だ。とくにスーパー銭湯は素晴らしい
とくにないがおいしいおみせはあれどおしゃれで可愛い女子向きのは少ないとおもう。
飲食店の充実
大井町全体では色々あるが、駅ビルにあるものがいまいちあまり変わり映さないかんじで残念です
とくにないですですが、上記と同じですいいところはわるいところでありそのまた逆も真実
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院もあるのでよいとおもいます。これからのためにも。
交通量は多いので、子供が伸び伸びあそべるかといへば田舎より厳しそうとおもいます。
治安
警察署もあり特に怖い事にあった事もなく夜中あるいているけど平気です。
とくにありませんが、ハイスピードの自転車が危険です。
コストパフォーマンス
買い物する時だいたいのもの珍しい物も揃っていてよいのですが、やはり都会なのでお高めかとおもいます。品川やら中目黒より住みやすいのでらないでしょうか?
安めと言ってもやはり都内。それなりにします
交通利便性
ゆりかもめ、京浜東北線に経由してるのは結構便利なのでは?!
駅自体が昔からあるため若干ボロさが感じられるかも
生活利便施設の充実
地元の商店街がある!商店街オリジナルのお店もあるし意外とチェーン店もある
病院がすぐに行ける距離かって言われたら微妙
飲食店の充実
古来のお店や居酒屋なんかも意外とあり幅が広いと思う
強いて挙げるならラーメン屋多すぎるのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
市役所近いしでっかい公園たくさんあるから子育て向き
もし、不審者対策もっと徹底できたらもっと良くなる
治安
比較的治安いい!交番結構見かけるしすぐ避難できる
トイレに年季感じるからトイレ入るのに抵抗がある
コストパフォーマンス
子供の住みやすい設計になってる所多め?子連れは住みやすい
都内なのでそれなりのお値段はするよねって感じ
交通利便性
電車の本数が多く非常に便利。バス・タクシーも駅前から利用できる。
駅が広すぎて時間に余裕を持っていないと電車を逃すことがある。階段が多くしんどい。
生活利便施設の充実
買い物をする施設は非常に充実している。イトーヨーカ堂もあり、本屋・アパレル・雑貨など、さまざまな店が揃っている。
施設の案内を街中に設置してもらえると、他の施設へ移動するときにわかりやすい。
飲食店の充実
飲食店は種類が複数あり、カフェもあるので食事には困らない。
非常に充実しており、価格帯もさまざまなので特に不満は感じなかった。強いていうなら、美味しい個人店がさらにあると足を運ぶ楽しみが増えるなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
交通手段も充実しており、近隣の学校に通うとしても充実している。
駅は未だバリアフリー対応が不足しているように思う。改札に向かうのにエレベーターしかない。
治安
特に不審者が多いという話もないので治安が悪いということはないかと思う。
夜中に出歩くには薄暗くて少し怖い印象がある。
コストパフォーマンス
利便性が高く、周囲の街へのアクセスも非常に良い。
利便性が高い分がダイレクトに家賃相場に跳ねている印象。高い。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。