センチュリーハイツ品川戸越の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/荏原中延駅 徒歩4分 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩5分 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区東中延1丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年3月
総戸数39戸
小学校区域中延小学校
中学校区域荏原平塚中学校(小中一貫校 荏原平塚学園)
専有面積60.08m² ~ 87.18m²
間取り1SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチメン
施工会社前田建設工業
管理会社東急コミュニティー

センチュリーハイツ品川戸越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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センチュリーハイツ品川戸越の売却ガイド

センチュリーハイツ品川戸越は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は荏原中延駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリーハイツ品川戸越の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーハイツ品川戸越を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荏原中延駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩4分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中延小学校
  • 中学校区: 荏原平塚中学校(小中一貫校 荏原平塚学園)

センチュリーハイツ品川戸越に関するよくある質問

センチュリーハイツ品川戸越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーハイツ品川戸越には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーハイツ品川戸越の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセンチュリーハイツ品川戸越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーハイツ品川戸越はどのような物件ですか?

センチュリーハイツ品川戸越は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荏原中延駅徒歩4分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーハイツ品川戸越には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】日本一充実した商店街があります。居酒屋、生活雑貨、衣服、スーパーなんでもあります。また、有名店も多くあり週末には行列が多く見られます。店の入れ替わりが激しく流行りのものが常に取り入れられています。駅も綺麗でおすすめです。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】人気の商店街があるのでしょうがないですが人が多いです。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
東急池上線の荏原中延駅と、都営浅草線と東急大井町線の中延駅が利用できる東急目黒線の武蔵小山駅や西小山駅も徒歩20分ほどと、交通利便性はとても良い
デメリットは、強いて言えば東急池上線が地下鉄直結でないところしかし都営浅草線があるのでまだ良い
生活利便施設の充実
商店街があるので必要最低限の生活用品は賄えるおしゃれな店は少ないが、隠れた飲食の名店はあるカフェやレストラン、服などは自由が丘や五反田で全然間に合う
強いて言えばもうすこし、カフェや、中華料理以外の飲食店などあれば良いと思う おしゃれなお惣菜のお店が欲しい
飲食店の充実
ラーメンの名店、ピザ屋さん、ハンバーガー、ホットサンドの店などが良く雑誌に取り上げられている地元のケーキ屋さんも美味しい
中華料理屋さんが多いもう少し、カフェなどあると良いな
暮らし・子育て環境の充実
荏原中延駅は、改札入って、エスカレーターか階段をおりるだけ。エレベーターも設置してある。とてもコンパクトで利用しやすいのは地味ながらたかいポイント
国道沿い以外は静かで良いのだが、狭い道が多く歩道もきちんと分けられていないので、ベビーカーや小さいお子さん連れの時は注意が必要です
治安
駅前に交番もあり、治安は良い 駅周辺は、最近古い建物が高層マンションになり、少しずつ景観がきれいになってきている
駅と駅の間の住宅街は少し暗いところもあるかもしれない 荏原中延駅近くのパチンコ屋は無くなったが、中延駅周辺にはある
コストパフォーマンス
都心に近いので、家賃は高い物価は普通か店を選べば安いものもある
駅前の道路事情も含めた開発などあればいいが、土地がないので無理かな
交通利便性
1つ先の駅に山手線の駅五反田駅あるので移動しやすい。
東西への移動のしにくさがあるなと感じた。
生活利便施設の充実
何といっても商店街があるの大きい買い物で不便を感じる事は全くなかった。
もう少しドラッグストアなど安いお店があると便利だと思う。
飲食店の充実
飲食店に関しては全くの不便を感じないです。
値段単価は、田舎などに比べると少し少々高いと感じた。
暮らし・子育て環境の充実
近くには運動場のある学校もあるので安心して過ごせると思う。
もう少し大きな公園が近くにあればいいなと感じました。
治安
治安の悪さを感じる事はないと思います。とても平和らしいです。
幹線道路が近くを走っているので、道路を渡る際は注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は休みだと思います。デザイナーズマンションに住んでいましたが、家賃が安かった。
とは言え、ワンルームで部屋は狭く、ベランダもなかったので少し窮屈感じた。
交通利便性
大井町駅へ5分程で出ることが出来て品川駅へも15分程で到着する。自由が丘駅や二子玉川駅も乗り換えなしで出ることができ、通勤から休日の外出まで便利である。徒歩圏内にJR西大井駅、都営浅草線と東急大井町線の中延駅、東急池上線荏原中延駅もありエリアによっては複数路線利用も可能。
戸越公園駅は各駅停車しか止まらないので急行の通過待ちがある。駅前にバスターミナルやタクシー乗り場などはない。
生活利便施設の充実
駅周辺にはオオゼキ、オーナーストア、まいばすけっとなど複数のスーパーがあり食料品の買い物には困らない。ちょっとした買い物にはローソン100も便利。小さいが駅前に商店街があり、さらに10分程歩くと活気のある戸越銀座商店街がある。
本屋、アパレル、映画館など娯楽施設はないので休日の買い物や遊びの利用には物足りないないと感じる。
飲食店の充実
マクドナルドとモスバーガーといったファストフードがあり簡単な食事に便利。オリジン弁当は夜遅くまで空いているので仕事が遅くなった際に重宝しそう。
周辺の個人商店は閉店時間が早く、平日は利用できないことが多い。際立った飲食店はない印象。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に児童センターや保育園が複数存在する。エコルとごしという環境学習施設があり教育に良さそう。文庫の森公園は芝生があり遊ばせている家族連れをよく見かける。
強いてあげれば、歩道が狭い場所が多くベビーカー利用や子供との歩行に注意が必要そうに感じる。
治安
歓楽街ではないので治安は良いと思われる。夜も騒音で悩むようなことはなかった。
昼は人通りが多いが、夜は閉まる店が多いので、暗く閑散とした雰囲気になる。
コストパフォーマンス
複数のスーパーが競合しているので食料品の物価は安い。単身世帯の場合は、築年数などを考慮すれば利便性や住みやすさの割に安価な物件がある。
ファミリー向け住居は、家賃や土地価格が高額。同価格帯で他の地域の利便性などを比べるとコスパは悪いかもしれない。
交通利便性
あまり混雑していなく車両内がいつもキレイで治安がいい
たまに遅延が起こってしまうため台風などの日は早めに乗る必要がある
生活利便施設の充実
駅出てすぐお買い物ができる商店街がある。
駅ビルなどはないため、今時ならお店などは特別ない
飲食店の充実
商店街があるためたべものにはまず困らない
商店街のため夜閉まる時間はどこも早いこと
暮らし・子育て環境の充実
お店や病院が駅近くにあるためとても便利。
すこしお店や街の雰囲気は古いためこじんまりしたかんじはある
治安
あまり事件や事故は見かけないため最高です
マックに来ているお客さんは競馬などに行っている高齢の方が多く、会話がたまにやみがある
コストパフォーマンス
都心に出やすいが家賃はあまり高くないためいい
あまり新しい物件などは駅近にないことは少し残念

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。